大源小学整体迁校项目施工总承包招标文件

广州市白云区大源小学整体迁校项目

施工总承包

招标文件

招标单位：广州市白云城市建设投资有限公司

招标代理单位：广东穗芳智慧建设科技有限公司

日期：2019年11月

1

目录

第一章投标须知..........................................................3

一、投标须知前附表....................................................3

二、投标须知修改表...................................................10

三、投标须知通用条款（原文）.........................................19

第二章开标、评标及定标办法.............................................20

一、开标、评标及定标办法修改表.......................................20

二、开标、评标及定标办法通用条款（原文）.............................25

第三章合同条款.........................................................37

第四章投标文件格式.....................................................38

一、投标文件封面..................................................38

二、投标文件技术标部分格式......................................39

格式一............................................................39

格式二《投标人声明》............................................40

格式三广州建设工程施工招标投标书（适用于技术标与经济标同时开启）41

格式四投标函....................................................42

格式五企业相关资料..............................................44

格式六投入主要人员汇总表........................................45

格式七主要人员简历表.............................................46

格式八类似工程业绩表.............................................47

格式九《响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书》..............49

格式十响应招标文件的相关承诺书..................................50

格式4^一参与编制技术标投标文件人员名单..........................56

三、投标文件经济标部分格式........................................57

格式一参与编制经济标投标文件人员名单............................57

格式二对投标文件编制的承诺......................................58

第五章技术条件（工程建设标准）.........................................59

第六章图纸及勘察资料...................................................63

第八章最高投标限价.....................................................64

第九章主要材料设备品牌推荐表...........................................65

2

第一章投标须知

一、投标须知前附表

声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线

标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本

《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，

均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。

项目条款号内容说明与要求

招标人（即发包人）：广州市白云城市建设投资有限公司

项目建设管理单位：广州市白云城市建设投资有限公司

招标代理：广东穗芳智慧建设科技有限公司

11定义

设计单位：广东省建筑设计研究院

监理单位：中达安股份有限公司

检测机构：/

22.2工程名称广州市白云区大源小学整体迁校项目施工总承包

32.2建设地点详见本工程招标公告。

42.2建设规模详见本工程招标公告。

包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、综合单

52.2承包方式

价包干、项目措施费包干、预算包干费包干。

62.2质量标准符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

72.2招标范围详见招标公告。

2019年12月计划开工（以发包人发出通知为准），施工总

82.2工期要求

期：210日历天。

93.1资金来源市、区财政资金

投标人资质等级

104.1及项目负责人等详见本工程招标公告。

级要求

11资格审查方式详见本工程招标公告。

报价以及单价和

1213.1工程量清单计价。

总价计算方式

1315.1投标有效期四日历天。（从投标截止之日计起）

3

项目条款号内容说明与要求

50万元人民币,缴纳时间在开标之前。

具体要求：

1、投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险

的形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。

2、如采用现金或者支票形式提交的由广州公共资源交易中心

代收。缴纳情况以广州公共资源交易中心查询为准。投标保证

金从投标人基本账户转账至广州公共资源交易中心，由广州公

1416.1投标保证金共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中

心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心：28866000-4;

2.缴纳时间：请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金

额递交至广州公共资源交易中心，收款单位：广州公共资源交

易中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，银行账号：

44001583404059333333;

3.如采用投标保函或投标保证保险的形式提交的，须在递交投

标文件截止时间前单独密封递交至开标室。

155踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。

疑问提交时间：2019年月日17时前；

形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提

交。

具体要求：1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对

招标文件（包括招标图纸、清单、最高投标限价）有疑问的，

可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进

入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人。

168投标答疑

网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站一进

入”项目招标答疑”专区一通过项目编号或名称找到所需的项

目一在上述的答疑时间内点击“提问”一输入密码（密码为：

123456）进入到提问区域一无记名或匿名提出问题以及查看所

有的问题。

按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详

见：广州公共资源交易中心网站。提问一律不得署名。

4

项目条款号内容说明与要求

1720.1投标截止时间_____年—月____日—时（北京时间）。

（技术标和经济标同时开标）

1、开标开始时间：_____年—月—日—时—分（与投标截

止时间为同一时间），地点：___________

开标开始时间和注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执

1820.1

地点行解密次数根据招标文件开标次数确定。

2、递交投标文件备用光盘时间：_____年—月一日—时

分至____年—月—日—时—分；递交地点：_______o

上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关

信息。

方式一：选取方法六（适合综合评分法三，技术标与经济标同

1926开标评标办法时开启）；

2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%„

21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币75854749.24元。

本项目绿色施工安全防护措施费为4226781.54元,暂列金额

为1712441.04元,暂估价为400000.00元。（未按招标文件

22非竞争费用

规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进

行修正）

23保修期按照《建设工程质量管理条例》规定。

计算评标参考价

24什筲评标余於价的华分占佰V11「01001的整:渤中隔川林取

的等分点值

①通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过

技术有效性审查家数在［3,12］中的）。

进入第二阶段评②将第一阶段得分由高至低排序，前将名投标人进入第二阶

25

审的家数段评审（适用于通过技术有效性审查家数大于上_家的）。惹

在进入经济标评审的最后名次发生并列的，则并列的投标人均

进入经济标评审。

5

项目条款号内容说明与要求

工程成本警戒价为64476536.85元（85%）。对低于该警戒价

的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措

施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供

评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成

本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其

他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其

26工程成本警戒价

个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明

材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由

评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投

标。

注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价

由招标人决定。

技术分（项目管理机构能力得分）权重为国%,综合诚信评价

分数权重为5_%o

注：综合诚信评价得分权重按《广州市住房和城乡建设委员会

第一阶段各分值关于完善施工和监理企业综合诚信评价体系的通知》（穗建规

27

的权重字［2018）19号）规定执行，招标人可在［0,20对选择。技术

分权重=100%-综合诚信评价得分权重。

本阶段项目管理机构能力得分评审标准取自《项目管理机构能

力详细审查评分表》。

28评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。

企业综合诚信评本项目的企业综合诚信评价分数，以施工企业-房屋建筑施工

29

价分数总承包排名为准。

6

项目条款号内容说明与要求

选取方法一

方冲一.懈泄:X等一阶即招■杵A的招•杵邨价由任竿高讲行排

yj•"1AcL/、——-tv1,EX,J又Id、,、目JJ又Id、J区\）||J_||Uv_L|司AcL1JJTl

/庠J。拇3价171相zl同1-111的J目树乂杵，1小文__^件11，口拈考1、刀分T较乂1高7U的JJ排IIn前u».拒价Ml与J牯3乂太/卜

得I'Jy令J灼相l-l1同1JU的J口把杆乂文1件1，以好/合、1-诚1"为信1i-评iH价M分l/J抽AX高.17的UJ排3II前口!J・,如XU仍17J

存1J在1工相4M同I1U情1R况VL9人同!J八对」K目有IJ4相UF同U1恬RV况L口的J口把乂4杆小，41，由LU评V\4杆小禾攵昆JAI会ZA平ZK

第二阶段投:

/用IJ隔Ivlin和/L方/J式JA.l，确Wu宗Al_捋IX标M、人/v的目J利口II/岸J,o、

标人名次的排序

成

方法（适用于办法方法二：将进入第二阶段投标人的投标报价按大于或小于等于

一、办法二）T科龙木瑟戒价的标准分为。〃日首件对干小干成绰干工程

_王«7PMUI目J4小1LL刀yJj4J_Lo曰JLJ，JJJAXj、JJ—L〃王

成本婺戒价的评杵灰品A口字号1开始的相确定招•杆A的排

MXJ2T'=7PQI川口j，nJAIZA/yJJ^/\芦口rm/i/LwiJ人_/又4小，1nJ0lr

序若仅有］隹梃杵拇价小干笫干工程成本螫戒价的泳捍杵

y人X-/为J竽-11-j夕t-・i，/甘、加（八，对干J大yv干j工_L./程［土成/氏本/#煞>=.戒7PM价MI的目jm把乂杵区拇价\）\由LU低IUXI

至高进行排序，序号接上一组。

_（由招标人自行确定）

选取方法一

/方J法f分一.•经济分yj相〃U同「U的目J把杆文件11，以招价uIt转乂任ikXj的l-lj排jII前DU.,经济分yj

白Jt邨JK价Ml土勺U相I"J同目的招•杵文件11，t以-A把太1、刀令T义转|可高k的ljj排IIIJU前»・坏话刀令、I将K

经济分相同情况价与技术得分均相同或经济分、报价均相同但未评技术分的投

下的排序方法（适标文件，以综合诚信评价分数高的排前；如仍存在相同情况，

用于办法三、办法则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确

定投标人的排序。

z方J注TZX_一*.•纬T溶717分J相rl同11U0的J"把JCI杆ZJ'文件II，山由F评T4标小攵灰火品Z会A平用随相方式H，

确定投标人的排序。

——（由招标人自行确定）

7

项目条款号内容说明与要求

选取方法二

方法二：评标委员会按照“第二阶段得分=技术标企业资信得

分（20分）+经济标得分义权重（80%）的公式，计算各有效投

标文件的总分，并按照总分从高到低排序。总得分相同的投标

第二阶段投标人文件，以技术标企业资信高的排前；总得分与技术标企业资信

名次的排序方法

32得分均相同的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前；总得

（适用于办法五、

办法六）分与技术标企业资信得分与诚信综合评价分均相同的投标文

件，以报价较低的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情

况的投标人，由评标委员会采用记名投票方式，以得票多的排

前，确定中标候选人的排序。

注：本阶段技术标企业资信得分评审标准取自《技术标企业资

信详细审查评分表》。

13.4、合同价款的调整

33按合同条款相关约定调整。

13.5.2办法

根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第

建设工程质量检十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法

34

测管理办法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以

此条为准。

13不允许;

□允许：分包内容要要求：

35分包分包金额要求：

对分包人的资质要求：

对分包人的其他要求：

8

项目条款号内容说明与要求

1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。

详见：广州公共资源交易中心网站。

2、提交投标文件光盘备用

投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1

份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。

刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标

人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的

光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投

标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电

子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用

光盘。

电子招标投标解

3、补救方案

36密失败及突发情

（1）投标文件解密失败的补救方案：

况的补救

在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、

交易系统故障短期无法恢复）导致的电子投标文件解密失败，

在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投

标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且

未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。

（2）评标时突发情况的补救方案

若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障

短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部

投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。

（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台

网上递交的电子投标文件为准。

中标单位中标后，需要委派1名工程技术人员（中级或以上职

37其他

称）至招标人项目部驻地推进项目建设。

注：企业综合诚信评价得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。

9

二、投标须知修改表

声明：本投标须知使用GZZB2018-3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均

在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标

人自行到广州市住房和城乡建设局网站（网址：sdf.lkj///gzcc/gczbbfbxz/zszl_list.shtml）

下载查阅。

条款号：8.1修改类型：修改

原文：8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式通过

交易平台提交给招标人或招标代理人，提交形式见本须知前附表第16项。

现文：8.1招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸）

中有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将

问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。提交形式见本须知前附表

第16项。

条款号：8.2修改类型：修改

原文：招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前在交易平

台“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在交易平台发布，视作已

发放给所有投标人。

现文：投标人应在递交投标文件截止时间前18日停止质疑，招标人应在递交投

标文件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，在广州公

共资源交易中心交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共

资源交易中心交易平台发布，视作已发放给所有投标人。

条款号：9.2修改类型：修改

原文：招标文件的澄清或修改将在交易平台"项目答疑纪要”专区公开发

布。答疑纪要一经在交易平台发布，视作已发放给所有投标人，以交

易平台上网发布时间作为送达时间。

现文：招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心交易平台“项目答疑纪

要”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心交易平台发布,视作已发放

给所有投标人，以广州公共资源交易中心交易平台上网发布时间作为送达时间。

条款号：9.4修改类型：修改

原文：9.4招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄

清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面形式的文件为准。

现文：9.4招标文件的澄清、修改均以广州公共资源交易中心交易平台发布的内容

为准。当招标文件的澄清、修改在同一内容的表述不一致时，以广州公共资源交易中心

10

交易平台最后发布的内容为准。

条款号：11.2修改类型：修改

原文：11.2投标文件技术标部分主要包括下列内容：

11.2.1技术投标文件（按招标文件的要求填写）；

11.2.2资格审查文件：

（1）投标人声明；

（2）法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书；

（3）企业营业执照（取自库内上传件）；

（4）企业资质证书（取自库内上传件）；

（5）建筑施工企业安全生产许可证（取自库内上传件）；

（6）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）

（7）专职安全员（按网上投标登记时选择拟投标的专职安全员）

（8）拟委托技术负责人的相关证书、资料（具体要求由招标人明确）

（9）拟委派项目负责人的建造师或临时建造师证书或二级注册建造师电子注册证

书或小型项目负责人相关证明（取自库内上传件）；

（10）项目负责人安全培训考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B类）

（取自库内上传件），或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全

生产管理人员证书信息的网页截图；

（11）专职安全员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类）（取自库内上传

件），或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证

书信息的网页截图；

（12）用于资格审查的业绩（设置业绩要求时选择此项，投标人须提供类似工程业

绩的项目名称及项目编号，具体格式由招标人自定）；

（13）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案，拟担

任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。

（14）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本

工程项目负责人应为联合体主办方诚信档案中的在册人员，联合体工作协议应明确约定

各方拟承担的工作和责任）；

（15）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（提供沥青

摊铺机自有发票或权属证明及设备现场全貌彩照（彩照须能反映其规格型号））。（含

有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程

需提供该项内容的证明文件）。

11.2.3项目管理机构配备。

（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人;

（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称

11

和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料扫描件；

（3）其他辅助说明资料。

11.2.4投标人在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁

的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。

11.2.5施工组织设计或施工方案。

11.2.6按照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》。

现文：11.2投标文件技术标部分主要包括下列内容：

11.2.1技术投标文件（按招标文件的要求填写）；

（1）广州建设工程施工招标投标书（按本招标文件第四章投标文件技术标部分格

式三）；

（2）《投标函》（按本招标文件第四章投标文件技术标部分格式四）；

（3）《响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书》（按本招标文件第四章投

标文件技术标部分格式九）；

（4）响应招标文件的相关承诺书（按本招标文件第四章投标文件技术标部分格式

十）；

（6）企业综合服务能力的相关证明材料（按招标文件附表四-1、附表四-2技术标

详细审查评分表的要求提交，按本招标文件第四章提供的投标文件技术标部分格式，如

无提供格式，可自定格式）；

（7）投标人认为应提供的其他资料。

11.2.2资格审查文件：

（1）投标人声明（按本招标文件第四章投标文件技术标部分格式二）；

（2）法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书金

本招标文件第四章投标文件技术标部分格式一）；

（3）企业营业执照（取自库内上传件）；

（4）企业资质证书（取自库内上传件）；

（5）建筑施工企业安全生产许可证（取自库内上传件）；

（6）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）

（7）专职安全员（按网上投标登记时选择拟投标的专职安全员）

（8）拟委托技术负责人的相关证书、资料（职称证书相关证明文件）

（9）拟委派项目负责人的建造师证书（取自库内上传件）；

（10）项目负责人安全培训考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B类）

（取自库内上传件），或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全

生产管理人员证书信息的网页截图；

（11）专职安全员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类）（取自库内上传

件），或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证

书信息的网页截图；

12

（12）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案，拟担

任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业诚信档案中的在册人员。企业诚信档案取

自投标截止时间投标人在企业库内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长投

标登记时间，诚信档案信息的评审时点也相应延长。

（13）投标人认为应提供的其他资料。

11.2.3项目管理机构配备。

（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人

（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称

和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料扫描件（见本招标文件第四章

投标文件技术标部分格式六《投入主要人员汇总表》和格式七《主要人员简历表》填写,

并附上有关证明材料扫描件）。

（3）其他辅助说明资料。

11.2.4投标人在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁

的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。

11.2.5按照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》。

11.2.6其他投标人认为应该提供的资料。

条款号：11.3.3修改类型：修改

原文：按照招标文件要求填写的《参与编制经济标投标文件人员名单》。

现文：按照招标文件要求填写的《参与编制经济标投标文件人员名单》（按本招标

文件第四章投标文件经济标部分格式附件一（经济标部分））。

条款号：11.3.5修改类型：增加

现文：《对投标文件编制的承诺》（按本招标文件第四章投标文件经济标部分格式

附件二）

条款号：12.2修改类型：修改

原文：投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采

用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或

盖章的，应手签后扫描上传。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。

详见：o

现文：投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件彩色清晰扫

描件,并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需

个人签字或盖章的，应手签后扫描上传。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指

南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。

条款号：12.3修改类型：修改

13

原文：12.3投标文件应按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行编制,

详见：。

现文：12.3投标文件应按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行编

制，详见：广州公共资源交易中心网站。

条款号：13修改类型：修改

原文：13.投标报价及造价承包和变更结算方式

现文：13.投标报价及造价承包和变更结算方式（本条如与合同条款有矛盾，按合

同条款执行）。

条款号：13.1修改类型：修改

原文：本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。投标报价（含

单价及总价）精确到“分”。

现文：本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。投标文件中

的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。投标报价（含单价及总价）精确到

“分”。

条款号：13.4修改类型：修改

原文：投标人一旦中标，投标人对招标人提供的招标工程量清单中列出的工程项目

所报出的综合单价，在工程结算时将不得变更，招标人应在招标文件及合同中明确在人

工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。因应计

算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差或因工程变更等原因导致的工程量偏差，引

起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的措施项目费，工程量增

加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。

现文：投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报

出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在

投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程

量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。（人工、材料、

设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法详见本项目施工合

同相关条款）。因应计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差或因工程变更等原因

导致的工程量偏差，引起相关措施项目相应发生变化时，调整办法详见本项目施工合同

相关条款。

条款号：13.5修改类型：修改

原文：工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招

标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，

视为新增项目，按以下顺序确定价格：

现文：变更结算方式按招标文件及施工合同相关规定执行。

14

条款号：13.5.1修改类型：删除

原文：中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；

条款号：13.5.2修改类型：删除

原文：中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综

合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标

的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、

管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似

项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程常用材料税前综

合价格》计算，《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料单价，由招标

人在招标文件中依法确定计价方式。

条款号：13.5.3修改类型：删除

原文：中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定

额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于最高投标限价的下浮率

（下浮率=（最高投标限价-中标价）/最高投标限价）。

条款号：1354修改类型：删除

原文：如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另

行规定。未规定的，中标后双方协商约定。

条款号：13.9修改类型：修改

原文：13.9招标人与中标人应本着实事求是、风险共担的原则，充分考虑施工合

同履行期间人工、建筑材料、机械设备价格因素的影响。对于各类钢筋、混凝土等主

要材料以及人工、机械设备等，应结合合同工期、各价格因素对工程总造价的影响

等，合理约定调价机制。调价机制应由招标人在招标文件及合同中明确，内容包括调

价范围（含材料、机械的具体名称、工种等）、价格变动时限、幅度以及相应的合同价

款调整方法。

现文：13.9招标人与中标人应本着实事求是、风险共担的原则，充分考虑施工合

同履行期间人工、建筑材料、机械设备价格因素的影响。对于各类钢筋、混凝土等主

要材料以及人工、机械设备等，应结合合同工期、各价格因素对工程总造价的影响

等，合理约定调价机制。调价机制按施工合同相关规定执行。

条款号：16.1修改类型：修改

原文：16.1投标人应按投标须知前附表第14项所述金额和时间递交投标保证金。

投标保证金以现金或者支票形式提交的，必须由投标人的银行基本账户转出。

现文：16.1投标人应按投标须知前附表第14项所述金额和时间递交投标保证金。

招标人不得限定投标保证金只能以现金形式提交。投标保证金以现金或者支票形式提交

的，必须由投标人的银行基本账户转出。

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条款号：16.2修改类型：修改

原文：16.2招标人可委托交易平台具体实施保证金的收取和退还工作。通过

交易平台递交投标保证金的相关事宜，请自行咨询交易平台。

现文：16.2招标人委托广州公共资源交易中心交易平台具体实施保证金的收取和退

还工作。通过广州公共资源交易中心交易平台递交投标保证金的相关事宜,请自行咨询

交易平台。

条款号：16.3修改类型：修改

原文：16.3交易平台代收投标保证金的，其缴纳情况以交易平台

数据库记录的信息为准。

现文：16.3广州公共资源交易中心交易平台代收投标保证金的,其缴纳情况以

广州公共资源交易中心交易平台数据库记录的信息为准。

条款号：17.1修改类型：修改

原文：投标人应采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投

标文件中需个人签字或盖章的，应手签后扫描上传。按照交易平台关于全流程电子化项