养殖土地分租合同样本

养殖土地分租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

养殖土地分租合同样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的养殖土地（以下简称“土地”），乙方有意承租该土地用于养殖生产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的养殖土地，总面积为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__个月内向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按下列标准支付租金：

（1）每年租金为人民币__________________________元；

（2）租金支付方式：乙方应于每年的__月__日前将租金一次性支付给甲方。

四、租赁用途及使用条件

4.1乙方承租土地仅用于养殖生产，不得改变土地用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

4.3乙方应按照甲方的要求，在租赁土地上建设养殖设施，并承担相关费用。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定支付全部租金并履行合同约定的其他义务后，甲方应无息退还租赁保证金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供土地或提供土地不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方未按合同约定收取租金的，应承担违约责任，向乙方支付相当于应付款项__%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于应付款项__%的违约金；

（2）乙方未按合同约定使用土地或改变土地用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测量报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的养殖土地（以下简称“土地”），乙方有意承租该土地用于养殖生产，丙方同意为乙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的养殖土地，总面积为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.2每年租金为人民币__________________________元，乙方应于每年的__月__日前将租金一次性支付给甲方。

2.3甲方在租赁期限内享有租金收益，并承担土地的维护和管理责任。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

3.2乙方未按合同约定支付租金的，丙方应在接到甲方书面通知之日起__个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的租赁义务及违约责任

4.1乙方应按合同约定使用土地，不得改变土地用途，并承担土地的合理维护责任。

4.2乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付相当于应付款项__%的违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）监督乙方按照合同约定使用土地；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或解除合同；

（3）在合同解除或终止后，甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方丙方的介入旨在确保乙方按合同约定支付租金，保障甲方的权益不受损害。

6.2通过第三方担保，增加乙方的履约压力，降低甲方的风险。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保土地得到合理利用，实现甲方利益最大化。

7.2通过合同条款的设置，甲方能够有效控制乙方行为，降低租赁风险，保障自身权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测量报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方担保函。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的养殖土地（以下简称“土地”），乙方有意承租该土地用于养殖生产，丙方同意为乙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的养殖土地，总面积为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.2每年租金为人民币__________________________元，乙方应于每年的__月__日前将租金一次性支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

3.2乙方如未按合同约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起__个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的租赁权利及利益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权合法使用土地进行养殖生产；

（2）乙方有权根据生产经营需要，对土地进行必要的改良和建设；

（3）租赁期满后，乙方有权优先续租，且租金调整幅度不超过市场水平。

4.2乙方在租赁期间享有以下利益：

（1）甲方应保证土地的适宜性，不得因自身原因影响乙方的养殖生产；

（2）甲方应提供必要的协助，包括但不限于土地的维护、水利设施的完善等；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方归还租赁保证金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供适宜土地或提供土地不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方未按合同约定收取租金的，应承担违约责任，向乙方支付相当于应付款项__%的违约金。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动；

（2）甲方不得擅自变更土地用途，影响乙方的养殖生产；

（3）甲方不得要求乙方承担超出合同约定的义务。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方丙方的介入旨在保障乙方的权益，确保乙方能够按照合同约定使用土地进行养殖生产。

6.2通过第三方担保，降低乙方因甲方违约而产生的风险，增强乙方的信心。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，实现养殖生产的顺利进行。

7.2通过合同条款的设置，乙方能够有效维护自身利益，降低因甲方违约或不当行为而产生的风险。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三