住宅改造包工合同样本

住宅改造包工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“业主”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下称“施工方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方需要对其位于__________的住宅进行改造，乙方愿意承担该改造工程的施工任务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________

2.工程内容：包括但不限于结构改造、水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换等。

3.工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用

1.工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.工程费用支付方式：甲方在工程开工前支付总费用的__________%，即人民币__________元整；在工程验收合格后支付剩余的__________%，即人民币__________元整。

三、工程进度

1.施工方应按照工程进度计划，在约定的时间内完成施工任务。

2.施工方应按照甲方要求，合理调配施工资源，确保工程进度。

四、工程质量

1.施工方应严格按照国家有关工程质量标准和设计要求，确保工程质量。

2.甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，施工方应立即进行整改。

五、安全生产

1.施工方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

2.施工过程中发生安全事故，由施工方承担全部责任。

六、工程验收

1.工程验收合格后，双方应在__________日内签订验收合格证明。

2.甲方在验收合格后支付剩余的工程款。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元整。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）住宅改造设计方案；

（2）工程进度计划；

（3）工程验收标准。

甲方（签字或盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“业主”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下称“施工方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下称“监理方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方需要对其位于__________的住宅进行改造，乙方愿意承担该改造工程的施工任务，丙方愿意担任本工程项目的监理工作。为明确三方在工程中的权利、义务和责任，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________

2.工程内容：包括但不限于结构改造、水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换等。

3.工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用

1.工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.工程费用支付方式：甲方在工程开工前支付总费用的__________%，即人民币__________元整；在工程验收合格后支付剩余的__________%，即人民币__________元整。

三、施工方责任

1.施工方应严格按照国家有关工程质量标准和设计要求，确保工程质量。

2.施工方应按照工程进度计划，在约定的时间内完成施工任务。

3.施工方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

四、监理方责任

1.监理方应按照国家有关工程监理法规和标准，对施工过程进行全面监督。

2.监理方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。

3.监理方应确保工程质量符合国家相关标准，对不合格工程有权要求施工方返工。

五、甲方权益

1.甲方有权要求施工方提供详细的工程进度报告，包括施工进度、质量情况等。

2.甲方有权要求施工方对不合格工程进行整改，直至达到要求。

3.甲方有权要求监理方对施工过程进行严格监督，确保工程质量和安全。

4.甲方有权对施工方和监理方的工作进行评价，并提出改进意见。

六、违约责任及限制条款

1.施工方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.施工方在施工过程中造成安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.监理方未履行监督职责，导致工程质量不合格，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.甲方有权终止合同，如施工方或监理方存在重大违约行为。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）住宅改造设计方案；

（2）工程进度计划；

（3）工程验收标准。

甲方（签字或盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字或盖章）：__________

日期：__________

丙方（签字或盖章）：__________

日期：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过监理方的专业监督，确保施工方严格按照合同约定和质量标准进行施工，从而保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过在合同中明确施工方和监理方的责任，以及自身的权利，确保工程质量和进度，降低风险，实现预期利益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为投资方，对工程质量和进度有更高的期望和需求。通过在合同中明确甲方的权益，可以保障甲方在工程过程中的主导地位，确保工程按照预期目标顺利实施。同时，甲方的主导地位有助于提高施工方和监理方的责任意识，共同维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“业主”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下称“施工方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下称“监理方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方计划对其位于__________的商业空间进行装修改造，乙方作为专业施工团队，愿意承接该项目的施工任务，丙方作为第三方监理机构，将负责对施工过程进行监督。为明确三方在项目中的权利、义务和责任，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________

2.工程内容：包括但不限于结构改造、水电安装、室内外装饰、设备安装等。

3.工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用

1.工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.工程费用支付方式：甲方在工程开工前支付总费用的__________%，即人民币__________元整；在工程验收合格后支付剩余的__________%，即人民币__________元整。

三、施工方责任

1.施工方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.施工方应按时完成工程，并在合同规定的时间内提交验收申请。

3.施工方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

四、监理方责任

1.监理方应监督施工方按照合同约定和设计要求进行施工。

2.监理方应定期对施工质量进行检查，并及时向甲方和施工方反馈问题。

3.监理方应确保工程进度符合合同要求，对延误的工程进度负责。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和材料。

3.乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款。

4.乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的协助和支持。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程进度款，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.甲方未按时提供施工条件和材料，导致工程延误，应承担相应责任。

3.甲方在工程验收合格后未按时支付剩余工程款，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前__________日通知乙方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）商业空间装修设计方案；

（2）工程进度计划；

（3）工程验收标准。

乙方（签字或盖章）：__________

日期：__________

丙方（签字或盖章）：__________

日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于，