中介地产合同标准文本

中介地产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的详细情况如下：

房产名称：____________________

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

房产证号：____________________

2.卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的转让

1.买方同意以人民币____________________元的价格购买标的房产。

2.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元。

4.卖方应在买方支付全部房款后，将标的房产的产权证书及相关手续移交给买方。

二、标的房产的交付

1.卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知卖方。

3.卖方应在收到买方的异议通知之日起____________________个工作日内，对标的房产的异议进行核实，并采取相应措施。

三、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

3.如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.标的房产的产权证书复印件。

2.标的房产的测绘报告复印件。

3.标的房产的买卖合同复印件。

4.本合同签订前双方签订的其他相关协议、文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的详细情况如下：

房产名称：____________________

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

房产证号：____________________

2.中介方作为专业地产中介机构，同意为买方提供中介服务，并促成买方与卖方之间的房产交易。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介方的服务达成如下协议：

一、标的房产的转让

1.买方同意以人民币____________________元的价格购买标的房产。

2.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元。

4.卖方应在买方支付全部房款后，将标的房产的产权证书及相关手续移交给买方。

二、中介方的服务及责任

1.中介方应负责提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产的权属、用途、面积、配套设施等。

2.中介方应协助买方与卖方进行谈判，促成双方达成交易。

3.中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。

4.中介方在交易过程中，应遵守相关法律法规，维护买方的合法权益。

三、买方的权益保障

1.买方有权要求中介方提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、测绘报告等。

2.买方有权要求中介方对卖方的信誉进行调查，确保卖方具备履行合同的能力。

3.买方有权要求中介方在交易过程中提供专业的法律咨询和协助。

4.买方有权要求中介方在交易完成后，协助办理产权过户手续。

四、卖方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

2.如卖方在交易过程中提供虚假信息，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

3.卖方在合同签订后，未经买方同意，不得擅自变更标的房产的用途。

4.卖方在合同签订后，不得以任何理由拒绝办理产权过户手续。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

2.如中介方未履行其服务义务，导致买方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障买方的权益，通过专业中介机构的服务，确保交易过程的公正、透明。

2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易风险，为买方提供更加便捷、安全的购房体验。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，有利于保障其合法权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过主导交易，能够更好地控制交易节奏，降低交易成本，实现其购房目的。

附件：

1.标的房产的产权证书复印件。

2.标的房产的测绘报告复印件。

3.标的房产的买卖合同复印件。

4.本合同签订前双方签订的其他相关协议、文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的详细情况如下：

房产名称：____________________

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

房产证号：____________________

2.担保方同意为买方的购房贷款提供担保，以确保卖方的权益。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方的担保服务达成如下协议：

一、标的房产的转让

1.买方同意以人民币____________________元的价格购买标的房产。

2.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元，该款项将通过担保方的担保贷款支付。

4.卖方应在买方支付全部房款后，将标的房产的产权证书及相关手续移交给买方。

二、担保方的责任与权益

1.担保方同意为买方的购房贷款提供全额担保，确保买方能够按时偿还贷款。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权证明、测绘报告等。

3.担保方有权监督标的房产的买卖过程，确保交易合法合规。

4.担保方在买方无法按时偿还贷款时，有权要求卖方协助处理标的房产，以追偿贷款。

三、买方的义务与限制

1.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金，并按约定时间支付剩余房款。

2.买方同意在购房贷款期间，不得擅自改变标的房产的用途。

3.买方同意在贷款期间，未经担保方同意，不得将标的房产转让或抵押。

4.买方同意在贷款期间，按时向银行支付贷款本息，如有违约，应向担保方支付人民币____________________元的违约金。

四、卖方的权利与保障

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款，并在买方支付全部房款后，将标的房产的产权证书及相关手续移交给买方。

2.卖方有权要求担保方提供担保，确保买方的贷款偿还能力。

3.卖方有权要求买方在购房贷款期间，不得擅自改变标的房产的用途。

4.卖方有权在买方违约时，要求担保方履行担保责任，以追回欠款。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

2.如买方在贷款期间违约，应向担保方支付人民币____________________元的违约金。

3.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

4.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方