保障性房屋买卖合同样本

保障性房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的保障性房屋一套，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

1.6房屋已交付使用情况：________________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币________________________元整（￥_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交易价格的百分之五十（50%）作为定金支付给甲方；

2.2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交易价格的百分之四十（40%）支付给甲方；

2.2.3乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交易价格的百分之十（10%）支付给甲方；

2.2.4乙方在支付全部房款后，甲方应将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，接收房屋。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担房屋交易过程中产生的税费。

4.2甲方应协助乙方办理房屋交易过程中产生的税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付相当于房屋交易价格百分之五（5%）的违约金。

5.3乙方未按时支付房款的，应向甲方支付相当于逾期付款金额的千分之五（0.5%）的违约金。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.双方协商的其他相关文件。

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的保障性房屋一套，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

1.6房屋已交付使用情况：________________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币________________________元整（￥_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交易价格的百分之五十（50%）作为定金支付给甲方；

2.2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交易价格的百分之四十（40%）支付给甲方；

2.2.3乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交易价格的百分之十（10%）支付给甲方；

2.2.4乙方在支付全部房款后，甲方应将房屋交付给乙方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2若乙方未按时支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起_________个工作日内，向甲方支付全部未付款项。

3.3丙方的担保责任在乙方履行完毕全部付款义务后解除。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后_________个工作日内支付定金。

4.2甲方有权要求丙方提供相应的担保文件，包括但不限于担保合同、担保人信用证明等。

4.3甲方在乙方未按时支付房款的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按时支付房款，除应支付违约金外，还应承担甲方因延迟付款所造成的损失。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分该房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方如需贷款购买房屋，应事先征得甲方的同意，并承担因贷款所产生的一切费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，减少甲方在交易过程中可能面临的风险。

8.2第三方的介入，有助于建立更加稳定的交易环境，提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋的所有者，在交易中处于主导地位，其权益的保障对于维护市场秩序和保障交易安全具有重要意义。

9.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，能够有效降低交易风险，确保自身权益不受侵害。

9.3甲方的主导地位有助于推动房地产市场的规范化发展，促进房地产市场的长期稳定。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（融资方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方有意向购买位于________________________的房屋，甲方愿意将房屋出售给乙方，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

1.6房屋已交付使用情况：________________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币________________________元整（￥_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向丙方申请融资，丙方应在_________个工作日内审批通过；

2.2.2丙方审批通过后，乙方应按照融资合同约定，分批支付房款给甲方；

2.2.3乙方在支付全部房款后，甲方应将房屋交付给乙方。

三、丙方的融资责任

3.1丙方为本合同项下乙方的购房资金提供融资服务，包括但不限于贷款、信用贷款等。

3.2丙方应确保融资款项按时、足额支付给甲方。

3.3丙方在乙方未按时支付融资款项的情况下，有权采取必要的措施，包括但不限于提前收回融资款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后_________个工作日内提供房屋交付的保障措施。

4.2乙方有权要求丙方提供合理的融资方案，确保乙方能够按时完成购房款项的支付。

4.3乙方在支付全部房款后，甲方应将房屋产权证及时过户给乙方。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于房屋交易价格千分之五（0.5%）的违约金。

5.2甲方在乙方未支付全部房款前，不得擅自处分该房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方如需调整房屋交易价格，应提前与乙方协商一致，并书面通知乙方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房方，在交易中处于主导地位，其权益的保障对于确保交易顺利进行、维护自身利益至关重要。

8.2乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，能够有效降低交易风险，确保自身在交易中的合法权益不受侵害。

8.3乙方的主导地位有助于推动房地产市场的规范化发展，促进交易的公平性和透明度。

九、弱化甲方为主导的