公寓酒店托管合同样本

公寓酒店托管合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的公寓酒店委托乙方进行经营管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其位于__________的公寓酒店（以下简称“委托酒店”）委托给乙方进行经营管理。

1.2本协议约定的委托事项包括但不限于：委托酒店的经营、管理、维护、营销、推广等。

二、委托期限

2.1本协议的有效期为____年，自双方签订本协议之日起生效。

2.2委托期限届满后，如双方无异议，本协议可自动续期____年。

三、委托费用

3.1乙方应按照下列方式向甲方支付委托费用：

（1）乙方应在每季度第一个月的15日前，按照委托酒店实际营业收入的一定比例（具体比例由双方另行协商确定）向甲方支付季度委托费用；

（2）委托期限届满或本协议解除后，乙方应按照委托酒店实际营业收入的累计金额的一定比例（具体比例由双方另行协商确定）向甲方支付结算委托费用。

3.2甲方应在收到乙方支付的费用后____个工作日内，向乙方开具相应的发票。

四、经营管理责任

4.1乙方应按照国家法律法规、行业规范和甲方的要求，对委托酒店进行经营管理。

4.2乙方应确保委托酒店的经营安全、卫生、舒适，提升服务质量，提高顾客满意度。

4.3乙方应遵守国家有关税收政策，依法纳税。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容以及与委托酒店经营管理相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本协议终止后仍具有法律效力。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.委托酒店相关资料

2.委托酒店经营管理方案

3.委托酒店营销推广方案

4.委托酒店财务报表

5.其他与本协议相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的公寓酒店（以下简称“委托酒店”）的经营管理质量与收益，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行专业化的经营管理。同时，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业顾问，为甲方提供经营管理咨询及协助。为确保各方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其位于__________的公寓酒店委托给乙方进行经营管理。

1.2本协议约定的委托事项包括但不限于：委托酒店的经营、管理、维护、营销、推广等。

1.3丙方作为专业顾问，为甲方提供经营管理咨询及协助。

二、委托期限

2.1本协议的有效期为____年，自双方签订本协议之日起生效。

2.2委托期限届满后，如双方无异议，本协议可自动续期____年。

三、委托费用

3.1乙方应按照下列方式向甲方支付委托费用：

（1）乙方应在每季度第一个月的15日前，按照委托酒店实际营业收入的一定比例（具体比例由双方另行协商确定）向甲方支付季度委托费用；

（2）委托期限届满或本协议解除后，乙方应按照委托酒店实际营业收入的累计金额的一定比例（具体比例由双方另行协商确定）向甲方支付结算委托费用。

四、丙方职责与权益

4.1丙方应提供以下服务：

（1）对委托酒店的经营状况进行分析，提出改进建议；

（2）协助乙方制定经营管理方案，确保方案的实施与优化；

（3）协助乙方进行市场调研，提供市场分析报告；

（4）对委托酒店的经营风险进行评估，提出风险防范措施。

4.2丙方有权获取乙方提供的委托酒店经营数据，并有权对乙方提出的经营管理方案进行评估。

4.3丙方在履行职责过程中，应保守甲方商业秘密。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）对委托酒店的经营状况进行监督，确保乙方按照协议约定进行经营管理；

（2）享有委托酒店的经营收益；

（3）对丙方提供的服务进行评估，有权要求丙方改进工作。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）向乙方支付委托费用；

（2）提供乙方所需的经营管理资料；

（3）协助乙方进行市场推广。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有以下权利：

（1）按照协议约定对委托酒店进行经营管理；

（2）获取甲方提供的经营管理资料；

（3）根据丙方提供的服务对经营管理方案进行调整。

6.2乙方应承担以下义务：

（1）按照协议约定进行经营管理，确保委托酒店的经营安全、卫生、舒适；

（2）依法纳税；

（3）按照丙方提供的服务对经营管理方案进行调整。

七、违约责任与限制条款

7.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方在经营管理过程中，如出现以下情况，甲方有权解除本协议：

（1）乙方违反国家法律法规，导致委托酒店遭受处罚；

（2）乙方经营不善，导致委托酒店亏损；

（3）乙方未按照协议约定履行义务，严重影响甲方权益。

7.3丙方在履行职责过程中，如出现以下情况，甲方有权解除本协议：

（1）丙方泄露甲方商业秘密；

（2）丙方未按照协议约定提供服务质量。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高委托酒店经营管理水平，降低经营风险；

2.保障甲方权益，确保委托酒店的经营收益；

3.增强委托酒店的市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在委托酒店经营管理中的权益；

2.确保委托酒店的经营安全、卫生、舒适；

3.提高委托酒店的经营收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提高其位于__________的商业楼宇（以下简称“商业楼宇”）的物业管理水平，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行专业化的物业管理服务。同时，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业顾问，为乙方提供物业管理咨询及支持。为确保各方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其位于__________的商业楼宇委托给乙方进行物业管理。

1.2本协议约定的委托事项包括但不限于：商业楼宇的日常维护、安全保障、清洁卫生、绿化养护、设备维修等。

1.3丙方作为专业顾问，为乙方提供物业管理咨询及支持。

二、委托期限

2.1本协议的有效期为____年，自双方签订本协议之日起生效。

2.2委托期限届满后，如双方无异议，本协议可自动续期____年。

三、委托费用

3.1乙方应按照下列方式向甲方支付委托费用：

（1）乙方应在每季度第一个月的15日前，按照商业楼宇的物业管理面积和收费标准向甲方支付季度物业管理费用；

（2）委托期限届满或本协议解除后，乙方应按照商业楼宇的物业管理面积和收费标准向甲方支付结算物业管理费用。

四、丙方职责与权益

4.1丙方应提供以下服务：

（1）对商业楼宇的物业管理状况进行分析，提出改进建议；

（2）协助乙方制定物业管理方案，确保方案的实施与优化；

（3）协助乙方进行市场调研，提供市场分析报告；

（4）对商业楼宇的物业管理风险进行评估，提出风险防范措施。

4.2丙方有权获取乙方提供的商业楼宇物业管理数据，并有权对乙方提出的物业管理方案进行评估。

4.3丙方在履行职责过程中，应保守乙方商业秘密。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）按照协议约定对商业楼宇进行物业管理，享有相应的管理权限；

（2）在丙方提供的服务下，优化物业管理方案，提高管理效率；

（3）享有甲方支付的物业管理费用；

（4）在丙方协助下，获取市场信息，提升商业楼宇的竞争力。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按照协议约定进行商业楼宇的物业管理，确保楼宇的安全、卫生、整洁；

（2）依法纳税；

（3）按照丙方提供的服务对物业管理方案进行调整。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）对商业楼宇的物业管理进行监督，确保乙方按照协议约定进行物业管理；

（2）享有乙方提供的物业管理服务；

（3）对丙方提供的服务进行评估，有权要求丙方改进工作。

6.2甲方应承担以下义务：

（1）向乙方支付物业管理费用；

（2）提供乙方所需的商业楼宇物业管理资料；

（3）协助乙方进行市场推广。

七、违约责任与限制条款

7.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方在物业管理过程中，如出现以下情况，甲方有权解除本协议：

（1）乙方违反国家法律法规，导致商业楼宇遭受处罚；

（2）乙方管理不善，导致商业楼宇设施损坏；

（3）乙方未按照协议约定履行义务，严重影响甲方权益。

七、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________