入驻合同标准文本

入驻合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方入驻甲方经营场所事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、入驻事项

1.1乙方同意入驻甲方经营场所，具体经营内容为__________。

1.2甲方同意乙方入驻，并承诺提供必要的经营场所及设施。

二、入驻期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方可在合同期满前__________个月向对方提出续约申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、入驻费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付入驻费用，具体金额为__________元。

3.2入驻费用支付方式如下：

（1）首付款：乙方应于合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首付款__________元。

（2）租金：乙方应按月支付租金，每月租金为__________元，支付时间为每月__________日前。

四、经营场所及设施

4.1甲方应确保乙方入驻的经营场所及设施符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2乙方在使用经营场所及设施过程中，应爱护并合理使用，不得擅自改变场所及设施的结构、用途。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方入驻的经营场所及设施进行检查、监督。

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任。

5.2甲方义务：

（1）提供符合约定的经营场所及设施。

（2）保障乙方入驻期间的人身及财产安全。

5.3乙方权利：

（1）依法经营，享有合法经营权。

（2）对甲方提供的经营场所及设施提出合理改进建议。

5.4乙方义务：

（1）遵守国家法律法规及甲方规章制度。

（2）合理使用经营场所及设施，不得擅自改变场所及设施的结构、用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.入驻场所平面图

2.经营场所设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为经营场所的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为入驻甲方经营场所的经营者，丙方（以下简称“丙方”）为提供相关服务的第三方主体。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、入驻事项

1.1乙方同意入驻甲方经营场所，具体经营内容为__________。

1.2甲方同意乙方入驻，并承诺提供必要的经营场所及设施。

1.3丙方同意为乙方提供相关服务，具体内容包括__________。

二、入驻期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方可在合同期满前__________个月向对方提出续约申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、入驻费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付入驻费用，具体金额为__________元。

3.2入驻费用支付方式如下：

（1）首付款：乙方应于合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首付款__________元。

（2）租金：乙方应按月支付租金，每月租金为__________元，支付时间为每月__________日前。

四、第三方服务条款

4.1丙方应按照合同约定，为乙方提供以下服务：

（1）__________服务；

（2）__________服务；

（3）__________服务。

4.2丙方提供的服务应满足乙方经营需求，确保服务质量。

4.3丙方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方入驻的经营场所及设施进行检查、监督。

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任。

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，合法经营。

6.2乙方应合理使用经营场所及设施，不得擅自改变场所及设施的结构、用途。

6.3乙方应按时支付入驻费用及租金，不得拖欠。

6.4乙方应配合甲方及丙方进行相关检查、监督等工作。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.入驻场所平面图

2.经营场所设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他双方认为需要约定的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供更全面、高效的服务，提升乙方经营效益，同时保障甲方权益。丙方作为第三方主体，能够为乙方提供专业、稳定的服务，降低乙方经营风险，促进甲方经营场所的繁荣发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为经营场所的所有权人，通过主导本合同，确保乙方合法经营，维护甲方权益。甲方通过加强对乙方及丙方的监督和管理，确保经营场所的秩序，提升甲方品牌形象，实现甲方经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发商，乙方（以下简称“乙方”）为拟购买甲方开发的商业物业的投资者，丙方（以下简称“丙方”）为提供物业管理服务的第三方服务公司。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、物业购买事项

1.1乙方同意购买甲方开发的位于__________的商业物业，具体面积为__________平方米。

1.2甲方同意将上述商业物业出售给乙方，并承诺提供必要的产权证书及交付使用。

1.3丙方同意为乙方提供物业管理服务，确保物业的日常维护及运营。

二、物业交付及使用

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将物业交付给乙方，并确保物业符合合同约定的交付条件。

2.2乙方在接收物业后，有权按照合同约定进行装修和使用。

三、物业管理服务

3.1丙方应按照合同约定，为乙方提供以下物业管理服务：

（1）物业的日常维护和保养；

（2）物业的安全保障；

（3）物业的清洁和绿化；

（4）物业的公共设施维护。

3.2丙方应确保物业管理服务的质量，满足乙方及物业使用者的合理需求。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付符合标准的物业；

（2）对丙方的物业管理服务进行监督，并提出改进建议；

（3）在物业使用过程中，乙方享有合法的经营权和使用权；

（4）在物业价值提升时，乙方享有相应的增值收益。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保物业的产权清晰，并按照合同约定的时间交付物业；

5.2甲方应配合乙方进行物业的装修和使用；

5.3甲方应监督丙方提供的服务质量，确保丙方履行合同义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业平面图及配套设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业物业的投资者，通过主导本合同，确保其投资权益得到充分保障。乙方有权选择合适的物业管理服务，并通过监督丙方的服务质量，确保物业的保值增值。乙方的主导地位有助于其更好地实现投资回报，同时也能够促进