买房保修合同样本

买房保修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将位于__________的房产出售给买受方，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2出卖方承诺该房屋已取得合法的房产证、土地使用权证等必要的权属证书。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，共有建筑面积为__________平方米。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买受方在支付定金后__________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币__________元整。

2.4买受方在房屋交付前__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1出卖方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3若买受方在验收过程中发现房屋存在质量瑕疵，应及时通知出卖方，出卖方应在__________个工作日内予以维修或更换。

四、房屋保修

4.1出卖方对本合同房屋承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起__________年。

4.2在保修期内，因房屋质量问题给买受方造成损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。

4.3保修范围包括房屋主体结构、防水、保温、隔音、门窗、墙面、地面、顶面等部分。

五、违约责任

5.1若出卖方未在合同约定的房屋交付期限内交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付逾期违约金人民币__________元整。

5.2若买受方未在合同约定的期限内支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币__________元整。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，守约方有权解除合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同复印件

（4）房屋交接单

（5）付款凭证复印件

（6）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，以及丙方提供担保事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将位于__________的房产出售给买受方，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2出卖方承诺该房屋已取得合法的房产证、土地使用权证等必要的权属证书。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，共有建筑面积为__________平方米。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买受方在支付定金后__________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币__________元整。

2.4买受方在房屋交付前__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整。

2.5丙方作为担保方，同意为买受方的付款义务提供连带责任担保。

三、房屋交付及验收

3.1出卖方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3若买受方在验收过程中发现房屋存在质量瑕疵，应及时通知出卖方，出卖方应在__________个工作日内予以维修或更换。

四、房屋保修

4.1出卖方对本合同房屋承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起__________年。

4.2在保修期内，因房屋质量问题给买受方造成损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。

4.3保修范围包括房屋主体结构、防水、保温、隔音、门窗、墙面、地面、顶面等部分。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应在本合同约定的期限内，确保买受方按照合同约定支付房款。

5.2若买受方未按时支付房款，丙方应承担连带清偿责任。

5.3丙方有权要求买受方提供相应的付款担保或采取其他必要的措施保障其权益。

5.4丙方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

六、甲方的权利及利益

6.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房款，确保其合法权益不受侵害。

6.2出卖方有权要求丙方履行担保义务，确保买受方按时支付房款。

6.3出卖方有权要求买受方在房屋交付前支付剩余房款，以减少交易风险。

6.4出卖方有权要求丙方提供相应的付款担保或采取其他必要的措施保障其权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若买受方未按时支付房款，应向出卖方支付逾期违约金人民币__________元整。

7.2若买受方未按时支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

7.3若买受方违反合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4买受方在合同履行期间，未经出卖方同意，不得擅自转让其权利或义务。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，守约方有权解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

10.2附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同复印件

（4）房屋交接单

（5）付款凭证复印件

（6）丙方担保合同复印件

（7）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供连带责任担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。在买受方未按时支付房款的情况下，丙方有权履行担保义务，确保甲方能够及时收到房款，保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低了交易风险，保障了甲方的合法权益。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，有利于保障其在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，以及丙方提供担保事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将位于__________的房产出售给买受方，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2出卖方承诺该房屋已取得合法的房产证、土地使用权证等必要的权属证书。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，共有建筑面积为__________平方米。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买受方在支付定金后__________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币__________元整。

2.4买受方在房屋交付前__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整。

2.5丙方作为担保方，同意为买受方的付款义务提供连带责任担保。

三、房屋交付及验收

3.1出卖方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3若买受方在验收过程中发现房屋存在质量瑕疵，应及时通知出卖方，出卖方应在__________个工作日内予以维修或更换。

四、买受方权利及利益

4.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房屋，确保房屋质量符合约定标准。

4.2买受方有权要求出卖方提供必要的房屋使用说明和维修保养指南。

4.3买受方有权在房屋交付前对房屋进行必要的检查和评估。

4.4买受方有权在房屋交付后，根据房屋实际情况要求出卖方进行必要的维修和保养。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应在本合同约定的期限内，确保买受方按照合同约定支付房款。

5.2若买受方未按时支付房款，丙方应承担连带清偿责任。

5.3丙方有权要求买受方提供相应的付款担保或采取其他必要的措施保障其权益。

5.4丙方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1若出卖方未在合同约定的房屋交付期限内交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付逾期违约金人民币__________元整。

6.2若出卖方未按时交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

6.3若出卖方违反合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4出卖方在合同履行期间，未经买受方同意，不得擅自转让其权利或义务。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，非违约方有权解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.2附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同复印件

（4）房屋交接单

（5）付款凭证复印件

（6）丙方担保合同复印件

（7）其他相关证明材料

乙方为主导的目的和