代理办理抵押合同标准文本

代理办理抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理办理抵押事宜，达成如下协议：

一、代理事项

1.甲方同意委托乙方代理办理以下抵押事宜：

（1）甲方以其名下房产作为抵押物，向金融机构申请贷款；

（2）乙方协助甲方办理抵押登记手续；

（3）乙方协助甲方与金融机构签订抵押合同；

（4）乙方协助甲方办理抵押物他项权利证书；

（5）乙方协助甲方办理抵押物抵押权变更、注销手续；

（6）乙方协助甲方办理抵押物抵押权转让手续。

2.乙方承诺按照甲方委托事项，依法、合规、高效地完成代理工作。

二、代理费用及支付方式

1.乙方代理费用为人民币__________元，甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

2.甲方支付代理费用后，乙方应向甲方出具正式发票。

三、保密条款

1.乙方在代理过程中所知悉的甲方商业秘密、技术秘密、财务状况等，应予以严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定完成代理工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方房产证明材料；

（2）甲方身份证明材料；

（3）金融机构贷款合同；

（4）抵押合同；

（5）抵押物他项权利证书；

（6）其他与本合同履行相关的文件。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其代理人，并引入第三方（以下简称“丙方”）共同参与抵押事宜的办理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理办理抵押事宜，达成如下协议：

一、代理事项

1.甲方同意委托乙方代理办理以下抵押事宜：

（1）甲方以其名下房产作为抵押物，向金融机构申请贷款；

（2）乙方协助甲方办理抵押登记手续；

（3）乙方协助甲方与金融机构签订抵押合同；

（4）乙方协助甲方办理抵押物他项权利证书；

（5）乙方协助甲方办理抵押物抵押权变更、注销手续；

（6）乙方协助甲方办理抵押物抵押权转让手续。

2.丙方作为第三方参与，负责提供贷款担保，确保甲方贷款的安全及及时偿还。

二、乙方及丙方的责任

1.乙方作为甲方代理人，应依法、合规、高效地完成代理工作，并对代理过程中的信息保密。

2.丙方作为贷款担保方，应承担相应的担保责任，确保甲方贷款的偿还。

三、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方和丙方在代理过程中及时、准确地向其报告工作进展情况。

2.甲方有权对乙方和丙方的代理行为进行监督，并提出合理意见和建议。

3.甲方有权在抵押合同签订前，对抵押物进行评估，确保抵押物价值符合贷款需求。

4.甲方有权在贷款偿还期间，对抵押物的使用情况进行监督，防止抵押物价值降低。

四、甲方的利益条款

1.甲方在贷款期间，如因乙方或丙方原因导致贷款无法正常偿还，甲方有权要求乙方或丙方承担相应的法律责任。

2.甲方在抵押合同签订后，如因乙方或丙方原因导致抵押物无法正常办理登记手续，甲方有权要求乙方或丙方承担相应的责任。

3.甲方在抵押物抵押权变更、注销或转让过程中，如因乙方或丙方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方或丙方承担相应的责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方在代理过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在代理过程中，如泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在代理过程中，如未按照甲方要求完成代理工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的违约及限制条款

1.丙方在提供担保过程中，如因自身原因导致甲方贷款无法正常偿还，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方在提供担保过程中，如泄露甲方商业秘密，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，有助于提高贷款的安全性，降低甲方贷款风险。

2.第三方丙方的担保，有助于金融机构对甲方贷款的审批，提高贷款成功率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过引入第三方丙方，实现贷款与担保的有机结合，保障自身权益。

2.甲方通过本合同，明确各方责任，确保贷款及抵押事宜的顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房产经纪人，具备丰富的房产交易经验。甲方（以下简称“甲方”）有意出售其名下房产，并委托乙方作为其房产出售的独家代理人。同时，引入第三方（以下简称“丙方”）作为潜在买家，共同参与房产交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房产出售事宜，达成如下协议：

一、代理事项

1.甲方同意委托乙方作为其房产出售的独家代理人，乙方负责寻找合适的买家，并促成房产交易。

2.乙方应确保丙方为具备购买能力的潜在买家，并负责协调丙方与甲方的交易谈判。

3.乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

二、乙方及丙方的责任

1.乙方作为甲方代理人，应依法、合规地开展房产出售代理工作，并对代理过程中的信息保密。

2.丙方作为潜在买家，应诚信参与交易，不得隐瞒自身购买能力或提供虚假信息。

三、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。

2.乙方有权要求丙方提供购买能力证明，包括但不限于收入证明、银行流水等。

3.乙方有权在交易过程中，根据市场行情和甲方意愿，调整房产出售价格。

4.乙方有权在交易过程中，代表甲方与丙方进行谈判，争取最大利益。

四、乙方的利益条款

1.乙方在成功促成房产交易后，有权获得甲方支付的佣金，佣金比例为成交价的__________%。

2.乙方有权要求甲方在交易过程中，提供必要的协助，如提供房产钥匙、配合看房等。

3.乙方有权要求甲方在交易过程中，不得与任何第三方进行交易，确保独家代理权。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方在委托乙方代理房产出售期间，如自行与第三方达成交易，应向乙方支付相当于成交价__________%的违约金。

2.甲方在交易过程中，如提供虚假信息或隐瞒房产真实情况，导致交易失败，应承担相应的法律责任。

3.甲方在交易过程中，如违反独家代理协议，导致乙方损失，应向乙方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为专业房产经纪人，通过本合同明确其权益，确保在交易过程中获得合理报酬。

2.乙方通过本合同，加强对甲方的约束，确保甲方遵守独家代理协议，保障乙方的利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方的主导地位，使乙方在交易过程中拥有更大的话语权，有