乌鲁木齐购房合同样本

乌鲁木齐购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的权属证明文件齐全，甲方保证该房产无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，剩余房款应于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

2.4支付方式：__________

第三条交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在接收涉案房产后，应于__________个工作日内对涉案房产进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.3验收不合格的，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担。

第四条履约责任

4.1甲方应保证涉案房产的权属清晰、无瑕疵，并按照约定时间将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方应按照约定的时间、方式支付房款，不得逾期付款。

4.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付涉案房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金；

（2）因甲方原因导致乙方无法办理房产过户手续的，甲方应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）因乙方原因导致甲方无法办理房产过户手续的，乙方应承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

第八条附件

8.1房产证复印件

8.2土地证复印件

8.3买卖双方身份证明复印件

8.4其他与本合同有关的文件

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保障交易安全，甲方同意由第三方作为担保方参与本合同，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的权属证明文件齐全，甲方保证该房产无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，剩余房款应于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

2.4支付方式：__________

第三条第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元整。

3.2第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3乙方未按约定支付房款时，第三方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4第三方在履行担保责任后，有权要求甲方退还已支付的担保金。

第四条交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方在接收涉案房产后，应于__________个工作日内对涉案房产进行验收，如无异议，视为验收合格。

4.3验收不合格的，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在办理房产过户手续时，提供必要的协助。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定的使用方式进行使用。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2乙方在房屋交付后，如违反约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

6.3乙方在办理房产过户手续时，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

第九条附件

9.1房产证复印件

9.2土地证复印件

9.3买卖双方身份证明复印件

9.4第三方担保协议

9.5其他与本合同有关的文件

第十条总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保障交易安全，甲方同意由第三方作为担保方参与本合同，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的权属证明文件齐全，甲方保证该房产无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，剩余房款应于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

2.4支付方式：__________

第三条第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元整。

3.2第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3甲方未按约定时间交付涉案房产时，第三方有权要求甲方履行交付义务。

3.4第三方在履行担保责任后，有权要求甲方退还已支付的担保金。

第四条交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方在接收涉案房产后，应于__________个工作日内对涉案房产进行验收，如无异议，视为验收合格。

4.3验收不合格的，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付涉案房产，如甲方逾期交付，乙方有权要求第三方履行担保责任。

5.2乙方有权要求在办理房产过户手续时，甲方提供必要的协助。

5.3乙方有权要求在房屋交付后，甲方保证房屋的质量和使用性能。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付涉案房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2甲方在办理房产过户手续时，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的责任。

6.3甲方在房屋交付后，如房屋质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除