住宅楼外墙维修合同样本

住宅楼外墙维修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅楼，因外墙存在安全隐患，经双方协商一致，达成如下维修合同：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方住宅楼外墙（包括但不限于墙面、窗台、阳台等）。

2.维修内容：外墙涂料、瓷砖、保温材料等修复，以及因维修造成的其他相关设施恢复。

二、维修期限

1.乙方应在接到甲方维修通知后，自合同签订之日起____个工作日内完成维修工作。

2.乙方应保证维修质量，如因乙方原因导致维修质量问题，乙方应无偿进行返修。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：根据实际维修工程量及材料价格计算，具体费用由双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方应于维修工程验收合格后____个工作日内，将维修费用一次性支付给乙方。

四、工程验收

1.乙方完成维修工程后，甲方应在接到验收通知后____个工作日内组织验收。

2.验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工程的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方维修质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方无偿返修，并承担由此产生的全部费用。

3.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）甲方住宅楼外墙维修工程量清单；

（2）甲方住宅楼外墙维修工程预算表；

（3）乙方维修资质证书；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅楼，因外墙存在安全隐患，为保障甲方权益，确保维修工程的质量与进度，经三方协商一致，达成如下维修合同：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方住宅楼外墙（包括但不限于墙面、窗台、阳台等）。

2.维修内容：外墙涂料、瓷砖、保温材料等修复，以及因维修造成的其他相关设施恢复。

二、第三方丙方责任

1.丙方作为工程监理单位，负责对乙方维修工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.丙方有权对乙方的工作进行监督检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在维修工程开始前提交详细的维修方案和工程预算，并经甲方同意后方可实施。

2.甲方有权要求乙方在维修过程中随时提供工程进度报告，以便甲方了解工程进展情况。

3.甲方有权要求乙方在维修工程完成后进行验收，验收合格后方可支付工程款项。

四、维修期限

1.乙方应在接到甲方维修通知后，自合同签订之日起____个工作日内完成维修工作。

2.丙方负责监督乙方按期完成维修工程，如乙方未按期完成，丙方有权要求乙方支付违约金。

五、维修费用及支付方式

1.维修费用：根据实际维修工程量及材料价格计算，具体费用由双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方应在维修工程验收合格后____个工作日内，将维修费用一次性支付给乙方。

3.甲方有权要求乙方提供发票，发票内容应与合同约定一致。

六、工程验收

1.乙方完成维修工程后，甲方应在接到验收通知后____个工作日内组织验收。

2.验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工程的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方维修质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方无偿返修，并承担由此产生的全部费用。

3.丙方未履行监理职责，导致维修工程出现重大质量问题的，丙方应承担相应责任。

八、限制条款

1.乙方在维修过程中，不得擅自改变维修方案，如需调整，应经甲方同意。

2.乙方在维修过程中，不得使用劣质材料，如发现使用劣质材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担相应费用。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）甲方住宅楼外墙维修工程量清单；

（2）甲方住宅楼外墙维修工程预算表；

（3）乙方维修资质证书；

（4）丙方监理资质证书；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保维修工程的质量与进度。通过引入监理机制，甲方可以更有效地监督乙方，确保维修工程按期、按质完成。甲方权益主导的目的和意义在于，保障甲方在维修过程中的决策权、知情权、监督权，确保维修工程符合甲方预期，同时降低甲方在维修过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方作为专业的建筑工程施工企业，拥有丰富的施工经验和资质，甲方希望乙方负责其位于________________________的办公楼内部装修工程。为确保工程质量和进度，丙方作为工程监理单位，将负责对工程进行监督管理。为明确各方的权利和义务，经三方协商一致，达成如下装修合同：

一、装修范围及内容

1.装修范围：甲方办公楼内部（包括但不限于办公室、会议室、走廊等）。

2.装修内容：墙面涂料、地面铺设、水电改造、门窗安装等。

二、第三方丙方责任

1.丙方作为工程监理单位，负责对乙方装修工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.丙方有权对乙方的工作进行监督检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供详细的装修方案和工程预算，并经乙方同意后方可实施。

2.乙方有权要求甲方在装修过程中随时提供设计变更通知，以便乙方及时调整施工计划。

3.乙方有权要求甲方在装修工程完成后进行验收，验收合格后方可支付工程款项。

四、装修期限

1.乙方应在接到甲方装修通知后，自合同签订之日起____个工作日内完成装修工作。

2.丙方负责监督乙方按期完成装修工程，如乙方未按期完成，丙方有权要求乙方支付违约金。

五、装修费用及支付方式

1.装修费用：根据实际装修工程量及材料价格计算，具体费用由双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方应在装修工程验收合格后____个工作日内，按进度支付工程款项。

3.乙方有权要求甲方按合同约定及时支付工程款项，逾期支付应支付____%的滞纳金。

六、工程验收

1.乙方完成装修工程后，甲方应在接到验收通知后____个工作日内组织验收。

2.验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方装修质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方无偿返修，并承担由此产生的全部费用。

3.丙方未履行监理职责，导致装修工程出现重大质量问题的，丙方应承担相应责任。

八、限制条款

1.甲方在装修过程中，不得擅自改变装修方案，如需调整，应经乙方同意。

2.甲方在装修过程中，不得使用劣质材料，如发现使用劣质材料，乙方有权要求甲方立即更换，并承担相应费用。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）甲方办公楼内部装修工程量清单；

（2）甲方办公楼内部装修工程预算表；

（3）乙方施工资质证书；

（4）丙方监理资质证书；

（5）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在