乙方违约房屋合同样本

乙方违约房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方违约房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、违约情况

2.1乙方于__________年__________月__________日与甲方签订《__________房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方上述房屋。

2.2乙方在原合同约定的期限内未能履行付款义务，构成违约。

三、违约责任

3.1乙方应按照原合同约定支付违约金，违约金金额为__________元。

3.2甲方有权解除原合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.《__________房屋买卖合同》

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本协议相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方违约房屋事宜及丙方的介入，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买人，丙方作为第三方担保人介入本合同。

二、丙方责任

2.1丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，担保金额为__________元。

2.2丙方在乙方违约时，有义务按照本协议约定先行承担乙方应承担的违约责任。

2.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

三、乙方责任

3.1乙方应按照原合同约定支付购房款，如未按时支付，构成违约。

3.2乙方违约时，甲方有权解除原合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

3.3乙方违约时，丙方应按照本协议约定先行承担担保责任。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照原合同约定支付购房款，如乙方违约，甲方有权解除合同。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任，丙方不得拒绝。

4.3甲方有权在丙方承担担保责任后，向乙方追偿相应款项。

4.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的法律责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。

5.2乙方如故意拖延支付购房款，或以任何形式违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及丙方承担的担保责任。

5.3乙方在合同履行期间，不得擅自处置房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易安全。

8.2丙方的介入有助于提高乙方的履约能力，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，主导本合同，旨在确保房屋交易顺利进行，维护自身合法权益。

9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身在房屋交易中的主导地位，降低交易风险。

9.3甲方通过引入丙方作为第三方担保人，进一步强化了对乙方违约行为的约束，保障了交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）鉴于乙方拟购买甲方所拥有的位于__________的房产，且因乙方资金需求，丁方同意为乙方的购房行为提供资金支持，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积__________平方米，房产证号为__________。

1.2甲方为房产所有权人，乙方为购房人，丁方作为第三方资金提供方介入本合同。

二、丁方责任与权利

2.1丁方同意向乙方提供总额为__________元的购房资金，用于乙方的房产购买。

2.2丁方有权要求乙方按照合同约定使用提供的资金，并有权监督资金的使用情况。

2.3丁方在乙方按时偿还资金的情况下，有权要求甲方返还房产。

2.4丁方有权在乙方违约时，按照本协议约定采取法律措施。

三、乙方责任与权利

3.1乙方承诺在丁方提供资金支持的前提下，购买甲方房产。

3.2乙方有权要求甲方在房产过户前保持房产状态良好，不得损害乙方利益。

3.3乙方有权在房产过户后，按照房产用途合法使用房产。

3.4乙方有权在合同约定的期限内，向丁方偿还购房资金及利息。

四、甲方责任与权利

4.1甲方承诺在乙方按约定偿还丁方资金后，将房产过户至乙方名下。

4.2甲方有权要求乙方在购房过程中提供真实、完整的个人信息和财务状况。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

五、违约及限制条款

5.1乙方如未按时偿还丁方资金，每逾期一日，应向丁方支付违约金__________元。

5.2乙方如擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方如未在乙方按约定偿还丁方资金后及时过户房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1三方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房人，主导本合同，旨在保障自身在购房过程中的权益，确保房产购买顺利进行。

8.2乙方通过设定丁方作为