中介地产合同样本

中介地产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方委托卖方作为中介方，负责促成买方与卖方之间的房产交易。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性质：____________________

（6）土地使用权年限：____________________

2.买方同意购买标的房产，卖方同意出售标的房产。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方支付房款的方式为：____________________。

三、税费承担

1.买方应承担标的房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

2.卖方应协助买方办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、合同履行及违约责任

1.买方应按本合同约定的时间、金额支付房款。

2.卖方应按本合同约定的时间、金额收取房款。

3.如买方未按本合同约定的时间、金额支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

4.如卖方未按本合同约定的时间、金额收取房款，应向买方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件

（2）标的房产土地证复印件

（3）标的房产测绘报告复印件

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.中介方作为专业房地产中介机构，同意为买方提供中介服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性质：____________________

（6）土地使用权年限：____________________

2.买方同意购买标的房产，卖方同意出售标的房产。

二、中介服务内容及费用

1.中介方负责为买方提供标的房产的全面信息，包括但不限于房产证、土地证、测绘报告等。

2.中介方负责协调买方与卖方之间的谈判，促成双方达成交易。

3.中介服务费用为标的房产交易价格的____________________%。

三、买方权益及责任

1.买方有权要求中介方提供标的房产的详细信息和真实情况。

2.买方有权在签订本合同前对标的房产进行实地考察。

3.买方有权在交易过程中要求中介方提供专业建议和协助。

4.买方应按时支付中介服务费用。

5.买方应遵守国家法律法规，不得从事违法交易。

四、卖方权益及责任

1.卖方应保证标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.卖方应如实提供标的房产的详细信息，不得隐瞒或虚假陈述。

3.卖方应配合中介方协调买方与卖方之间的谈判。

4.卖方应按时交付标的房产，并办理相关过户手续。

五、中介方权益及责任

1.中介方有权收取中介服务费用。

2.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。

3.中介方应遵守职业道德，维护买方和卖方的合法权益。

4.中介方应协助买方和卖方办理交易手续。

六、违约责任

1.如卖方未按本合同约定的时间、金额收取房款，应向买方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

2.如买方未按本合同约定的时间、金额支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

3.如中介方未按本合同约定提供中介服务，应退还买方已支付的中介服务费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于确保交易过程的公正、透明，降低交易风险。

2.第三方提供专业服务，有助于提高交易效率，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为交易主体，拥有对标的房产的最终决定权，确保交易符合甲方利益。

2.甲方主导交易过程，有助于确保交易安全、高效，降低交易成本。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“房地产经纪公司”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.开发商开发建设了位于__________________的住宅项目（以下简称“项目”）。

2.购房者有意向购买项目中的房产（以下简称“购房”）。

3.房地产经纪公司作为专业房地产经纪机构，同意为购房者提供购房咨询和代理服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目及购房

1.项目位于__________________，具体信息如下：

（1）项目名称：____________________

（2）项目规模：____________________

（3）项目类型：____________________

（4）项目产权：____________________

2.购房者同意购买项目中的房产，开发商同意出售房产给购房者。

二、经纪公司服务内容及费用

1.房地产经纪公司负责为购房者提供项目的全面信息，包括但不限于项目规划、配套设施、房价等。

2.房地产经纪公司负责协调购房者与开发商之间的谈判，促成双方达成购房协议。

3.经纪服务费用为购房金额的____________________%。

三、购房者权益及责任

1.购房者有权要求房地产经纪公司提供项目的详细信息和真实情况。

2.购房者有权在签订本合同前对项目进行实地考察。

3.购房者有权在购房过程中要求房地产经纪公司提供专业建议和协助。

4.购房者应按时支付经纪服务费用。

5.购房者应遵守国家法律法规，不得从事违法购房行为。

四、开发商权益及责任

1.开发商应保证项目的合法性，提供合格的房产。

2.开发商应如实提供项目的详细信息，不得隐瞒或虚假陈述。

3.开发商应配合房地产经纪公司协调购房者与开发商之间的谈判。

4.开发商应按时交付房产，并办理相关过户手续。

五、房地产经纪公司权益及责任

1.房地产经纪公司有权收取经纪服务费用。

2.房地产经纪公司应保证提供的信息真实、准确、完整。

3.房地产经纪公司应遵守职业道德，维护购房者和开发商的合法权益。

4.房地产经纪公司应协助购房者和开发商办理购房手续。

六、违约责任

1.如开发商未按本合同约定的时间、金额交付房产，应向购房者支付违约金，违约金为购房金额的____________________%。

2.如购房者未按本合同约定的时间、金额支付购房款，应向开发商支付违约金，违约金为购房金额的____________________%。

3.如房地产经纪公司未按本合同约定提供经纪服务，应退还购房者已支付的服务费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定