二手房代款合同样本

二手房代款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意按照甲方的要求履行还款义务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2乙方同意将本贷款用于购买位于______市______区的二手房，房屋产权证号为______。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.2本合同项下贷款利率为______%，按月计息，具体计息方式如下：

（1）每月利率=贷款金额×月利率；

（2）每月利息=贷款金额×月利率；

（3）每月还款金额=每月利息+每月本金。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按本合同约定，于每月______日偿还贷款本金及利息。

3.2乙方应按照以下还款计划偿还贷款：

（1）首月还款金额为人民币______元；

（2）此后每月还款金额为人民币______元。

四、担保方式

4.1本合同项下贷款，乙方同意以其名下位于______市______区的房产作为抵押物。

4.2甲方有权在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，依法行使抵押权。

五、违约责任

5.1乙方如未按时偿还贷款本息，应向甲方支付______%的违约金。

5.2乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款无法发放或无法收回，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.乙方收入证明复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意按照甲方的要求履行还款义务，丙方愿意为乙方的还款提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2乙方同意将本贷款用于购买位于______市______区的二手房，房屋产权证号为______。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.2本合同项下贷款利率为______%，按月计息，具体计息方式如下：

（1）每月利率=贷款金额×月利率；

（2）每月利息=贷款金额×月利率；

（3）每月还款金额=每月利息+每月本金。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按本合同约定，于每月______日偿还贷款本金及利息。

3.2乙方应按照以下还款计划偿还贷款：

（1）首月还款金额为人民币______元；

（2）此后每月还款金额为人民币______元。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，对乙方的还款义务承担连带责任担保。

4.2丙方应保证在乙方未能按时偿还贷款本息时，立即履行担保责任，代为偿还。

4.3丙方的担保期限为本合同项下贷款全部到期之日起______年。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方提供其收入证明、信用报告等与还款能力相关的证明材料。

5.2甲方有权要求乙方在房屋买卖合同中约定，房屋所有权在贷款全部清偿前归甲方所有。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

5.4甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向乙方追偿。

六、乙方的义务及违约责任

6.1乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

6.2乙方不得擅自变更房屋用途，未经甲方同意不得出租、抵押或转让房屋。

6.3乙方如未按时偿还贷款本息，应向甲方支付______%的违约金。

6.4乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款无法发放或无法收回，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求乙方提供与还款能力相关的证明材料。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务。

7.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，提供必要的协助。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1乙方如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时偿还贷款本息；

（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）乙方擅自变更房屋用途；

（4）乙方违反本合同约定的其他义务。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同签订后，甲乙丙三方应严格遵守本合同约定。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的担保，保障甲方的贷款安全。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更多的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，确保甲方在乙方违约时的权益得到充分保障。通过本合同，甲方能够更加放心地提供贷款，同时也能够在乙方违约时迅速采取措施，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款机构）：

乙方（借款人）：

丙方（担保机构）：

鉴于乙方有资金需求，甲方愿意向乙方提供贷款，丙方愿意为乙方的还款提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2乙方同意将本贷款用于购买位于______市______区的二手房，房屋产权证号为______。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.2本合同项下贷款利率为______%，按月计息，具体计息方式如下：

（1）每月利率=贷款金额×月利率；

（2）每月利息=贷款金额×月利率；

（3）每月还款金额=每月利息+每月本金。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按本合同约定，于每月______日偿还贷款本金及利息。

3.2乙方应按照以下还款计划偿还贷款：

（1）首月还款金额为人民币______元；

（2）此后每月还款金额为人民币______元。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，对乙方的还款义务承担连带责任担保。

4.2丙方应保证在乙方未能按时偿还贷款本息时，立即履行担保责任，代为偿还。

4.3丙方的担保期限为本合同项下贷款全部到期之日起______年。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款。

5.2乙方有权在贷款期限内，根据自身经济状况调整还款计划，但需提前通知甲方。

5.3乙方有权在贷款到期前，申请提前还款，并享受提前还款优惠。

六、甲方的义务及违约责任

6.1甲方应按照合同约定，在贷款批准后及时发放贷款。

6.2甲方不得随意提高贷款利率，或单方面变更还款计划。

6.3甲方如未履行上述义务，应向乙方支付______%的违约金。

6.4甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求乙方提供与还款能力相关的证明材料。

7.2丙方有权要求甲方在乙方违约时，提供必要的协助。

7.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1甲方如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时发放贷款；

（2）甲方违反合同约定，提高贷款利率或变更还款计划；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同签订后，甲乙丙三方应严格遵守本合同约定。

乙方为主导的目的和意义在于确