公寓转让合同标准文本

公寓转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓转让合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的公寓（以下简称“转让公寓”），买受方有意购买该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让公寓的基本情况

1.1转让公寓的产权证号为：__________。

1.2转让公寓的建筑面积为：__________平方米。

1.3转让公寓的用途为：__________。

1.4转让公寓的装修情况为：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3买受方应在支付首付款后__________个工作日内，向出卖方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.4买受方支付转让价格的方式为：__________。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应在合同约定的交付期限内，将转让公寓的占有权、使用权、收益权及处分权等全部权利无偿转移给买受方。

3.2出卖方应协助买受方办理转让公寓的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户申请等。

3.3买受方应在取得转让公寓的产权证后__________个工作日内，向出卖方支付剩余转让价格。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付转让公寓，每逾期一日，应向买受方支付转让价格__________%的违约金。

4.2买受方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向出卖方支付转让价格__________%的违约金。

4.3出卖方或买受方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让公寓所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）转让公寓的产权证复印件；

（2）转让公寓的房屋买卖合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓转让合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的公寓（以下简称“转让公寓”），买受方有意购买该公寓，丙方愿意为买受方的支付义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让公寓的基本情况

1.1转让公寓的产权证号为：__________。

1.2转让公寓的建筑面积为：__________平方米。

1.3转让公寓的用途为：__________。

1.4转让公寓的装修情况为：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3买受方应在支付首付款后__________个工作日内，向出卖方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.4买受方支付转让价格的方式为：__________。

2.5担保方在本合同项下对买受方的支付义务承担连带保证责任。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应在合同约定的交付期限内，将转让公寓的占有权、使用权、收益权及处分权等全部权利无偿转移给买受方。

3.2出卖方应协助买受方办理转让公寓的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户申请等。

3.3买受方应在取得转让公寓的产权证后__________个工作日内，向出卖方支付剩余转让价格。

四、甲方的权益与责任

4.1出卖方享有以下权利：

（1）要求买受方按约定支付转让价格；

（2）要求买受方按照合同约定的时间办理过户手续；

（3）在买受方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。

4.2出卖方承担以下责任：

（1）确保转让公寓的产权清晰、无任何法律纠纷；

（2）按约定时间交付转让公寓；

（3）协助买受方办理过户手续。

五、乙方的权利与义务

5.1买受方享有以下权利：

（1）在支付首付款后，取得转让公寓的占有权、使用权；

（2）在支付全部转让价格后，取得转让公寓的产权。

5.2买受方承担以下义务：

（1）按约定支付转让价格；

（2）在支付首付款后，配合出卖方办理过户手续；

（3）遵守国家有关房产交易的规定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方未按约定支付转让价格，每逾期一日，应向出卖方支付转让价格__________%的违约金。

6.2买受方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向出卖方支付转让价格__________%的违约金。

6.3买受方在未支付全部转让价格前，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分转让公寓。

七、丙方的责权利

7.1担保方对本合同项下买受方的支付义务承担连带保证责任。

7.2担保方享有以下权利：

（1）在买受方违约时，有权代买受方支付转让价格；

（2）在买受方违约时，有权解除本合同。

7.3担保方承担以下义务：

（1）在买受方违约时，履行保证责任；

（2）在本合同约定的范围内，对买受方的支付义务承担连带责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让公寓所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）转让公寓的产权证复印件；

（2）转让公寓的房屋买卖合同复印件；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在交易中的权益不受侵害。通过担保方的参与，甲方可以降低交易风险，增加交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保转让公寓的顺利过户，维护自身的合法权益，同时保障买受方的资金安全，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“租赁房屋”），承租方有意租赁该房屋，丙方愿意为承租方的租赁义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的产权证号为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的装修情况为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

三、租金支付

3.1承租方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出租方支付第一个月的租金，即人民币__________元整。

3.2租赁期间，承租方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.3租赁房屋的押金为人民币__________元整，承租方应在签订本合同时一次性支付。

四、丙方的责权利

4.1担保方对本合同项下承租方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2担保方享有以下权利：

（1）在承租方违约时，有权代承租方支付租金；

（2）在承租方违约时，有权解除本合同。

4.3担保方承担以下义务：

（1）在承租方违约时，履行保证责任；

（2）在本合同约定的范围内，对承租方的租金支付义务承担连带责任。

五、乙方的权益与责任

5.1承租方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，享有租赁房屋的占有、使用和收益权；

（2）在租赁期满或合同解除后，有权要求出租方退还押金；

（3）在出租方违约时，有权要求解除合同并要求赔偿损失。

5.2承租方承担以下义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状并交还出租方。

六、甲方的权利与义务

6.1出租方享有以下权利：

（1）要求承租方按约定支付租金；

（2）在承租方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失；

（3）在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁房屋。

6.2出租方承担以下义务：

（1）确保租赁房屋的产权清晰、无任何法律纠纷；

（2）保证租赁房屋的安全、卫生和使用功能；

（3）在租赁期限内，不得随意提高租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1出租方未按约定提供租赁房屋，每逾期一日，应向承租方支付租金__________%的违约金。

7.2出租方在租赁期限内擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁房屋的产权证复印件；

（2）租赁房屋的现状描述；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同相关的文