云南农村建房合同样本

云南农村建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（建房方）：__________

住址：____________________

身份证号码：________________

乙方（施工方）：__________

住址：____________________

身份证号码：________________

鉴于甲方有在农村地区建房的意向，乙方具备相应的施工资质，双方经友好协商，就甲方在农村地区建房事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1建房地点：____________________

1.2建房面积：____________________（平方米）

1.3建房结构：____________________

1.4建房工期：____________________（自合同签订之日起至______年______月______日止）

二、工程款项

2.1甲方应向乙方支付工程款，总额为人民币__________元整。

2.2甲方应在工程开工前支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整；

2.3甲方在工程进度达到__________时，应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整；

2.4甲方在工程竣工验收合格后，应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整；

2.5甲方在工程竣工验收合格并取得相关手续后，应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整。

三、工程验收

3.1乙方应按照甲方的要求，确保工程质量达到国家有关标准和规定。

3.2乙方在工程完工后，应将工程验收报告提交甲方。

3.3甲方在收到乙方提交的工程验收报告后，应组织人员进行验收。

3.4工程验收合格后，双方应签署验收合格证明。

四、违约责任

4.1若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

4.2若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

4.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工合同

3.相关审批手续

4.甲方付款凭证

5.工程验收报告

6.争议解决相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（建房方）：__________

住址：____________________

身份证号码：________________

乙方（施工方）：__________

住址：____________________

身份证号码：________________

丙方（监理方）：__________

住址：____________________

身份证号码：________________

鉴于甲方有在农村地区建房的意向，乙方具备相应的施工资质，丙方具备工程监理资质，三方经友好协商，就甲方在农村地区建房事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1建房地点：____________________

1.2建房面积：____________________（平方米）

1.3建房结构：____________________

1.4建房工期：____________________（自合同签订之日起至______年______月______日止）

二、工程款项

2.1甲方应向乙方支付工程款，总额为人民币__________元整。

2.2甲方应在工程开工前支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整；

2.3甲方在工程进度达到__________时，应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整；

2.4甲方在工程竣工验收合格后，应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整；

2.5甲方在工程竣工验收合格并取得相关手续后，应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整。

三、监理职责

3.1丙方作为监理方，对工程质量、安全、进度进行监督管理。

3.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对施工过程进行全程监理。

3.3丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并提出监理意见。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，保证工程质量、安全、进度。

4.2甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时，提交相应的工程进度报告。

4.3甲方有权对乙方提交的工程进度报告进行审核，并提出修改意见。

4.4甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，提供相应的验收报告。

4.5甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格并取得相关手续后，办理产权过户手续。

4.6甲方有权要求乙方在工程过程中，及时解决施工中出现的问题。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应严格按照甲方要求，确保工程质量达到国家有关标准和规定。

5.2乙方不得擅自更改工程设计和施工方案，如需更改，应经甲方同意。

5.3乙方不得擅自延长工期，如需延长，应经甲方同意，并书面通知丙方。

5.4乙方不得在施工过程中造成环境污染，如造成污染，应承担相应责任。

5.5乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、违约责任

6.1若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2若乙方违反第五条第五款规定，造成环境污染，应承担相应责任。

6.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工合同

3.相关审批手续

4.甲方付款凭证

5.工程验收报告

6.争议解决相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方的介入，旨在确保工程质量和安全，监督施工进度，保障甲方的合法权益。通过丙方的专业监理，可以降低工程风险，提高工程质量，确保工程按期完工。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为建房方，对工程的质量、进度和款项支付具有主导权。通过甲方权益的主导，可以确保工程按照甲方的要求进行，满足甲方的需求，保障甲方的投资回报。同时，甲方权益的主导有利于维护甲方的合法权益，防止乙方和丙方滥用权力，保障工程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（土地所有者）：__________

住址：____________________

身份证号码：________________

乙方（开发商）：__________

住址：____________________

身份证号码：________________

丙方（设计方）：__________

住址：____________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方具备房地产开发资质，丙方具备建筑设计资质，三方经友好协商，就甲方土地上的房地产开发事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目地点：____________________

1.2项目规模：____________________（平方米）

1.3项目类型：____________________

1.4项目工期：____________________（自合同签订之日起至______年______月______日止）

二、设计服务

2.1丙方作为设计方，负责项目的整体设计工作。

2.2丙方应按照甲方和乙方的需求，提供符合国家标准的设计方案。

2.3丙方应在项目开工前完成设计方案，并提交甲方和乙方审核。

三、开发权益与责任

3.1乙方作为开发商，享有项目的开发权，并承担项目开发的全部责任。

3.2乙方有权根据丙方的设计方案进行施工，并选择合适的施工单位。

3.3乙方有权决定项目的销售策略和价格体系。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方应确保土地使用权的合法性和有效性，并配合乙方进行项目开发。

4.2甲方有权对丙方的设计方案提出修改意见，但不得影响项目的整体进度。

4.3甲方应在项目开工前支付土地使用费，并按约定支付其他相关费用。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内提供完整的土地使用权文件。

5.2乙方有权要求丙方在设计过程中保持沟通，确保设计方案符合开发需求。

5.3乙方有权要求甲方在项目开发过程中提供必要的协助和支持。

5.4乙方有权在项目完工后，获得项目的全部收益。

六、违约责任

6.1若甲方未在规定时间内提供土地使用权文件，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2若丙方未按时完成设计方案，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.设计方案

3.相关审批手续

4.甲方付款凭证

5.项目验收报告

6.争议解决相关文件

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为开发商，是项目开发的核心主体，乙方权益的主导有利于确保项目的顺利推进，