买房众筹合同样本

买房众筹合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（众筹发起人）：__________

乙方（众筹参与人）：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的房产，因资金不足，特向乙方发起众筹，乙方同意参与众筹，双方经友好协商，达成如下协议：

一、众筹项目

1.甲方拟购买房产的基本信息：

房产地址：__________

房产面积：__________

房产总价：__________

2.众筹资金总额：__________

众筹资金用途：用于支付甲方购买上述房产的款项。

二、众筹参与方式

1.乙方自愿参与众筹，按照本合同约定向甲方支付众筹资金。

2.乙方支付的众筹资金为__________元，具体支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、众筹资金管理

1.甲方设立专门账户用于接收乙方支付的众筹资金，账户信息如下：

账户名称：__________

账户号码：__________

开户行：__________

2.甲方承诺，对乙方支付的众筹资金进行妥善保管，确保资金安全。

四、众筹资金退还

1.在以下情况下，甲方应退还乙方已支付的众筹资金：

（1）甲方未在约定时间内完成房产购买；

（2）乙方在众筹过程中提出解除众筹协议，并经甲方同意；

（3）其他法律规定或双方约定的其他情况。

2.甲方应在上述情况发生之日起__________个工作日内退还乙方已支付的众筹资金。

五、房产购买及权益分配

1.甲方应在收到众筹资金后__________个工作日内完成房产购买，并取得房产证。

2.房产购买后，甲方享有房产的全部权益，乙方不再享有任何权益。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间完成房产购买的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按约定支付众筹资金的，应向甲方支付__________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同期满后，如未发生约定解除情况，本合同自动终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产买卖合同

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房产评估报告

5.甲方与房产出卖人签订的房屋买卖合同

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（众筹发起人）：__________

乙方（众筹参与人）：__________

丙方（房产代持人）：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的房产，因资金不足，特向乙方发起众筹，乙方同意参与众筹，并由丙方作为房产代持人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、众筹项目

1.甲方拟购买房产的基本信息：

房产地址：__________

房产面积：__________

房产总价：__________

2.众筹资金总额：__________

众筹资金用途：用于支付甲方购买上述房产的款项。

二、众筹参与方式

1.乙方自愿参与众筹，按照本合同约定向甲方支付众筹资金。

2.乙方支付的众筹资金为__________元，具体支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、丙方作为房产代持人的责任与权利

1.丙方同意作为房产代持人，代持上述房产，并承担以下责任：

（1）在众筹资金到位后，丙方应协助甲方办理房产过户手续；

（2）未经甲方同意，丙方不得擅自处分房产；

（3）在甲方偿还众筹资金及利息后，丙方应将房产过户至甲方名下。

2.丙方作为房产代持人享有以下权利：

（1）在众筹资金到位前，丙方对房产享有占有权；

（2）在众筹资金到位后，丙方对房产享有使用权；

（3）在甲方偿还众筹资金及利息后，丙方有权要求甲方办理房产过户手续。

四、众筹资金管理

1.甲方设立专门账户用于接收乙方支付的众筹资金，账户信息如下：

账户名称：__________

账户号码：__________

开户行：__________

2.甲方承诺，对乙方支付的众筹资金进行妥善保管，确保资金安全。

五、众筹资金退还

1.在以下情况下，甲方应退还乙方已支付的众筹资金：

（1）甲方未在约定时间内完成房产购买；

（2）乙方在众筹过程中提出解除众筹协议，并经甲方同意；

（3）其他法律规定或双方约定的其他情况。

2.甲方应在上述情况发生之日起__________个工作日内退还乙方已支付的众筹资金。

六、房产购买及权益分配

1.甲方应在收到众筹资金后__________个工作日内完成房产购买，并取得房产证。

2.房产购买后，甲方享有房产的全部权益，乙方不再享有任何权益。

七、甲方的权益保护

1.甲方有权要求丙方在众筹资金到位前，不得擅自处置房产；

2.甲方有权要求丙方在众筹资金到位后，不得擅自使用房产；

3.甲方有权要求丙方在众筹资金偿还完毕后，将房产过户至甲方名下。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付众筹资金的，应向甲方支付__________元的违约金；

2.乙方在众筹过程中，未经甲方同意，不得要求解除众筹协议；

3.乙方在众筹过程中，不得泄露丙方的个人信息。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同期满后，如未发生约定解除情况，本合同自动终止。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产买卖合同

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房产评估报告

5.甲方与房产出卖人签订的房屋买卖合同

6.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保众筹资金的安全；

2.明确丙方的责任，防止丙方擅自处置房产；

3.规范众筹过程，降低众筹风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在众筹过程中的主导地位；

2.确保甲方在众筹资金到位后，能够顺利购买房产；

3.保障甲方在众筹资金偿还完毕后，能够取得房产的全部权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（众筹发起人）：__________

乙方（众筹参与人）：__________

丙方（资金托管人）：__________

鉴于甲方拟开展某项创业项目，因资金需求，特向乙方发起众筹，乙方同意参与众筹，并由丙方作为资金托管人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、众筹项目

1.甲方创业项目的基本信息：

项目名称：__________

项目概述：__________

预期资金需求：__________

2.众筹资金总额：__________

众筹资金用途：用于甲方的创业项目资金投入。

二、众筹参与方式

1.乙方自愿参与众筹，按照本合同约定向甲方支付众筹资金。

2.乙方支付的众筹资金为__________元，具体支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、丙方作为资金托管人的责任与权利

1.丙方同意作为资金托管人，负责接收和管理乙方的众筹资金，并承担以下责任：

（1）在众筹资金到位后，丙方应将资金划转至甲方指定账户；

（2）未经甲方或乙方同意，丙方不得擅自使用或处分众筹资金；

（3）确保众筹资金的安全，防止资金被挪用或侵占。

2.丙方作为资金托管人享有以下权利：

（1）收取丙方应得的服务费用；

（2）根据本合同约定，对众筹资金进行监管；

（3）在众筹资金使用过程中，对甲方的资金使用情况进行监督。

四、众筹资金管理

1.丙方设立专门账户用于接收和管理众筹资金，账户信息如下：

账户名称：__________

账户号码：__________

开户行：__________

2.丙方承诺，对乙方支付的众筹资金进行妥善保管，确保资金安全。

五、众筹资金退还

1.在以下情况下，丙方应退还乙方已支付的众筹资金：

（1）甲方未按约定使用众筹资金；

（2）乙方在众筹过程中提出解除众筹协议，并经甲方同意；

（3）其他法律规定或双方约定的其他情况。

2.丙方应在上述情况发生之日起__________个工作日内退还乙方已支付的众筹资金。

六、甲方的权益保护

1.甲方应按照众筹资金用途使用资金，不得挪用或侵占；

2.甲方应定期向乙方和丙方报告资金使用情况；

3.甲方应在项目成功或失败后，根据本合同约定，向乙方支付相应的回报或退款。

七、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照众筹资金用途使用资金；

2.乙方有权要求甲方定期提供项目进展报告；

3.乙方有权在项目成功后，根据本合同约定，获得相应的回报；

4.乙方有权在项目失败或提前终止时，要求丙方退还众筹资金。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定使用众筹资金的，应向乙方支付__________元的违约金；

2.甲方未按约定提供项目进展报告的，应向乙方支付__________元的违约金；

3.甲方在未经乙方同意的情况下，不得提前终止项目。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同期满后，如未发生约定解除情况，本合同自动终止。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.创业项目计划书

2