农房建设合同样本

农房建设合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拟在乙方提供的土地上建设农房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________农房建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方负责提供农房建设所需资金，并按时支付工程款。

2.1.2甲方负责办理相关审批手续，确保项目合法合规。

2.1.3甲方负责监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量。

2.1.4甲方负责项目竣工验收，并在验收合格后接收农房。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方负责在甲方提供的土地上按照合同约定进行农房建设。

2.2.2乙方负责按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。

2.2.3乙方负责在施工过程中，确保施工安全，防止安全事故发生。

2.2.4乙方负责在项目竣工验收前，完成所有施工内容。

三、工程进度与验收

3.1工程进度

3.1.1乙方应在合同签订后__________个月内完成农房主体结构施工。

3.1.2乙方应在合同签订后__________个月内完成农房装修及配套设施建设。

3.1.3乙方应在合同签订后__________个月内完成全部施工内容。

3.2验收

3.2.1甲方应在乙方完成全部施工内容后__________日内组织验收。

3.2.2验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方剩余工程款。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

4.1.2甲方未按时办理相关审批手续，导致项目无法继续进行，应承担相应法律责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按时完成施工，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期金额的__________%计算。

4.2.2乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地协议

2.项目审批文件

3.设计图纸

4.施工方案

5.验收标准

6.付款计划

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拟在乙方提供的土地上建设农房事宜，并引入丙方作为项目监管及质量保障主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________农房建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、第三方主体职责

2.1丙方作为项目监管及质量保障主体，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2丙方有权对乙方提交的施工方案、施工图纸、材料清单等进行审核，并提出合理化建议。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的质量问题进行认定，并提出整改措施。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方负责提供农房建设所需资金，并按时支付工程款。

3.1.2甲方负责办理相关审批手续，确保项目合法合规。

3.1.3甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行监督，并对丙方提出的要求和整改措施予以配合。

3.1.4甲方有权在项目竣工验收后对农房进行使用，并享有农房的所有权和使用权。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方负责在甲方提供的土地上按照合同约定进行农房建设。

3.2.2乙方负责按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。

3.2.3乙方应配合丙方的监管工作，对丙方提出的问题及时整改。

3.2.4乙方应在施工过程中确保施工安全，防止安全事故发生。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

4.1.2甲方未按时办理相关审批手续，导致项目无法继续进行，应承担相应法律责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按时完成施工，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期金额的__________%计算。

4.2.2乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应法律责任。

4.2.3乙方如违反合同约定，丙方有权要求乙方立即停工整改，并承担相应责任。

4.3丙方违约责任

4.3.1丙方未履行监督职责，导致工程质量问题，应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或三方协商一致解除合同后，本合同终止。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地协议

2.项目审批文件

3.设计图纸

4.施工方案

5.验收标准

6.付款计划

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为项目监管及质量保障主体，其介入旨在提高项目施工质量，确保农房建设符合国家标准，降低甲方投资风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为农房建设的投资方，主导合同签订和执行，旨在保障自身权益，确保项目顺利进行，实现投资回报最大化。通过引入第三方监管，甲方能够在项目过程中对工程质量进行严格把控，降低投资风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多权利，如对施工进度、质量等方面的监督权，以及项目竣工验收后的使用权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方在甲方提供的土地上开发房地产项目事宜，并引入丁方作为项目顾问及风险管理主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________房地产项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、第三方主体职责

2.1丁方作为项目顾问及风险管理主体，负责对项目进行整体规划、风险评估和管理建议。

2.2丁方有权对乙方的项目方案、设计图纸、施工计划等进行审核，并提出专业意见。

2.3丁方负责监督项目实施过程，确保项目符合相关法律法规和市场标准。

三、乙甲双方权利义务

3.1乙方权利义务

3.1.1乙方负责项目的整体开发和实施，包括但不限于土地平整、建筑设计、工程施工、销售管理等。

3.1.2乙方有权根据丁方的专业意见调整项目方案，以确保项目顺利实施。

3.1.3乙方有权要求丁方提供必要的技术支持和咨询服务。

3.1.4乙方享有项目开发的全部收益，包括但不限于销售收入、租赁收入等。

3.2甲方权利义务

3.2.1甲方负责提供项目开发所需土地使用权，并确保土地权属清晰无争议。

3.2.2甲方有权监督乙方按照合同约定进行项目开发，确保项目符合规划要求。

3.2.3甲方有权在项目开发过程中对乙方提出的要求和整改措施予以配合。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按时提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金按土地使用费总额的__________%计算。

4.1.2甲方提供的土地不符合规划要求，导致项目无法继续，应承担相应责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按时完成项目开发，应向甲方支付违约金，违约金按项目总投资额的__________%计算。

4.2.2乙方在项目开发过程中未遵循丁方的专业意见，导致项目风险增加，应承担相应责任。

4.3丁方违约责任

4.3.1丁方未履行顾问职责，导致项目风险评估不准确或管理建议不当，应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或三方协商一致解除合同后，本合同终止。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权合同

2.项目审批文件

3.设计图纸

4.施工方案

5.验收标准

6.付款计划

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的开发者，主导合同签订和执行，旨在保障自身在项目开发过