个人住房合同样本

个人住房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的个人住房（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的该房产，产权清晰，无任何债权债务纠纷。

1.2该房产的具体情况如下：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

装修情况：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式如下：

（1）每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

（2）乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后，甲方无权扣除乙方应承担的费用后，应将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

4.2乙方在租赁期间，对该房产的日常维修、保养责任由乙方承担。

4.3乙方在使用该房产过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.2乙方在租赁期间，如需转租该房产，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.3甲方在租赁期间，如需收回该房产，应提前__________个月向乙方提出书面通知，乙方应在接到通知后__________日内搬离。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.4乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1甲方提供的房产证复印件

8.2乙方身份证复印件

8.3房屋租赁登记备案证明

8.4其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁中介服务提供方。鉴于甲方希望将位于__________市__________区__________路__________号__________室的个人住房（以下简称“该房产”）出租给乙方，同时为保障甲方权益，引入丙方作为中介服务提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的该房产，产权清晰，无任何债权债务纠纷。

1.2该房产的具体情况如下：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

装修情况：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式如下：

（1）每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

（2）乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后，甲方无权扣除乙方应承担的费用后，应将剩余押金无息退还乙方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为中介服务提供方，负责协助甲方寻找合适的承租人，并负责本合同的签订、履行及解除等工作。

4.2丙方有权根据市场行情，对租金进行合理调整，并有权收取中介服务费人民币__________元整。

4.3丙方应保证乙方具备合法的租赁资格，并对乙方的信用进行调查。

五、甲方权益保障

5.1甲方在租赁期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追偿；

（2）甲方有权要求乙方合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动；

（3）甲方有权在租赁期满后，收回该房产，并要求乙方在规定时间内搬离。

六、乙方责任与义务

6.1乙方在租赁期间，应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

6.2乙方应按约定支付租金，并承担相应的税费。

6.3乙方在租赁期间，如需转租该房产，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.3乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1甲方提供的房产证复印件

9.2乙方身份证复印件

9.3房屋租赁登记备案证明

9.4其他与本合同相关的文件

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为中介服务提供方，有助于保障甲方的权益，提高租赁合同的履行效率。

10.2丙方作为专业机构，能够为甲方提供市场行情、租赁政策等信息，帮助甲方更好地了解市场动态。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中拥有主导地位，有利于保障甲方权益，确保租赁合同的履行。

11.2甲方通过主导地位，可以更好地监督乙方履行合同义务，维护房屋的完好与安全。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁中介服务提供方。鉴于乙方希望租赁位于__________市__________区__________路__________号__________室的个人住房（以下简称“该房产”），为保障乙方的权益，引入丁方作为中介服务提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的该房产，产权清晰，无任何债权债务纠纷。

1.2该房产的具体情况如下：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

装修情况：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式如下：

（1）每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

（2）乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后，甲方无权扣除乙方应承担的费用后，应将剩余押金无息退还乙方。

四、丁方责任与权利

4.1丁方作为中介服务提供方，负责协助乙方与甲方签订本合同，并负责提供房屋租赁相关的咨询服务。

4.2丁方有权根据市场行情，为乙方提供合理的租赁建议，并协助乙方与甲方协商租金等租赁条件。

4.3丁方有权收取中介服务费人民币__________元整，该费用应在签订合同时一次性支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并在房屋存在质量问题或不符合合同约定时，要求甲方及时修复或退还租金；

（2）乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理的使用，并享有房屋内的居住权；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁或选择搬离。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证该房产的产权清晰，并确保房屋在租赁期间符合合同约定的使用条件。

6.2甲方应按合同约定提供房屋，不得擅自收回或改变租赁用途。

6.3甲方应配合乙方在租赁期间对房屋的合理使用，并对乙方的合理维修请求予以支持。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.3甲方擅自收回房屋或改变租赁用途，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1甲方提供的房产证复印件

9.2乙方身份证复印件

9.3房屋租赁登记备案