买房商业货款合同样本

买房商业货款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

（2）尾款：买方应在标的房产交付使用前____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的房产的交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________日内对标的房产进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内书面通知卖方。

四、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.房地产买卖合同；

2.房地产权证；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.为保障买方的合法权益，丙方同意为本合同提供担保服务；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

（2）尾款：买方应在标的房产交付使用前____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方的担保责任

1.丙方保证在本合同约定的付款期限内，代买方支付全部房款，包括首付款和尾款。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

3.若买方未按约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

四、买方的权益保障

1.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及合法用途证明。

2.买方有权要求卖方在交付标的房产前，确保标的房产无任何法律纠纷。

3.买方有权在标的房产交付后____________________日内进行验收，如有质量问题，有权要求卖方承担维修或赔偿责任。

五、乙方的违约责任

1.若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产的真实情况，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的法律责任。

3.若卖方未按约定时间退还买方首付款，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、乙方的限制条款

1.卖方在标的房产交付前，不得将标的房产转让、抵押或设定其他权利负担。

2.卖方在标的房产交付后，不得要求买方提前偿还全部或部分房款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障买方的合法权益，确保买方在购房过程中不受卖方欺诈，同时减轻买方的经济压力，提高交易的可靠性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，通过引入第三方担保方，强化了自己的权益保障，降低了交易风险，确保了交易的安全性和顺利进行。

附件：

1.房地产买卖合同；

2.房地产权证；

3.担保协议；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.为解决卖方资金周转问题，丙方同意为卖方提供融资服务；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

（2）尾款：买方应在标的房产交付使用前____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方的融资责任

1.丙方同意向卖方提供人民币____________________元整（大写：____________________元整）的融资，用于卖方购买标的房产。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，将融资款项支付给卖方。

3.丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及合法用途证明。

四、卖方的权益保障

1.卖方有权要求买方在约定时间内支付首付款及尾款。

2.卖方有权在标的房产交付前，要求买方提供支付能力证明。

3.卖方有权在标的房产交付后____________________日内进行验收，如有质量问题，有权要求买方承担维修或赔偿责任。

五、甲方的违约责任

1.若买方未按约定时间支付首付款及尾款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若买方提供虚假信息或隐瞒支付能力，导致卖方遭受损失，买方应承担相应的法律责任。

3.若买方未按约定时间退还卖方首付款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、甲方的限制条款

1.买方在标的房产交付前，不得将标的房产转让、抵押或设定其他权利负担。

2.买方在标的房产交付后，不得要求卖方提前偿还全部或部分房款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，通过引入第三方融资方，解决了资金周转问题，保障了交易的顺利进行，同时确保了标的房产的购买。

十、弱化甲方为