住建部施工合同标准文本

住建部施工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：__________

乙方（以下简称“承包方”）：__________

鉴于：

一、甲方因建设项目需要，决定将本工程（以下简称“本工程”）委托乙方进行施工；

二、乙方具备承担本工程施工的资质和条件；

三、双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程类型：__________

5.工程建设工期：__________

二、合同标的

1.乙方按照本合同约定，对本工程进行施工，确保工程质量、进度和安全生产；

2.甲方负责提供本工程施工所需的相关资料、图纸和设备等；

3.双方应按照国家有关法律法规、工程建设标准和技术规范进行施工。

三、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币__________元整（大写：__________）；

2.支付方式：

（1）合同签订后__________日内，乙方提交工程款支付申请，甲方审核无误后支付合同价款的__________%；

（2）工程竣工验收合格后__________日内，乙方提交结算申请，甲方审核无误后支付合同价款的__________%；

（3）工程保修期满后__________日内，乙方提交保修金返还申请，甲方审核无误后支付保修金。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家有关工程建设标准和施工图纸进行施工，确保工程质量；

2.甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题，乙方应立即整改；

3.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款。

五、安全生产及文明施工

1.乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和标准进行施工，确保施工安全；

2.乙方应建立健全安全生产责任制，加强安全生产教育和管理；

3.乙方应采取有效措施，确保施工现场文明施工，保护环境。

六、合同解除与违约责任

1.发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的；

2.一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.本工程施工图纸；

2.乙方施工资质证书；

3.乙方安全生产许可证；

4.甲方提供的相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：__________

乙方（以下简称“承包方”）：__________

丙方（以下简称“监理方”）：__________

鉴于：

一、甲方因建设项目需要，决定将本工程（以下简称“本工程”）委托乙方进行施工，并聘请丙方作为监理方对施工过程进行监督和管理；

二、乙方具备承担本工程施工的资质和条件，丙方具备担任监理方的资质和条件；

三、三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程类型：__________

5.工程建设工期：__________

二、合同标的

1.乙方按照本合同约定，对本工程进行施工，确保工程质量、进度和安全生产；

2.甲方负责提供本工程施工所需的相关资料、图纸和设备等；

3.丙方负责对本工程施工过程进行监理，确保施工质量、安全和进度符合国家有关法律法规及合同要求。

三、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币__________元整（大写：__________）；

2.支付方式：

（1）合同签订后__________日内，乙方提交工程款支付申请，甲方审核无误后支付合同价款的__________%；

（2）工程竣工验收合格后__________日内，乙方提交结算申请，甲方审核无误后支付合同价款的__________%；

（3）工程保修期满后__________日内，乙方提交保修金返还申请，甲方审核无误后支付保修金。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家有关工程建设标准和施工图纸进行施工，确保工程质量；

2.丙方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题，乙方应立即整改；

3.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款。

五、安全生产及文明施工

1.乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和标准进行施工，确保施工安全；

2.丙方有权对施工现场进行安全生产监督检查，发现安全隐患，乙方应立即整改；

3.乙方应采取有效措施，确保施工现场文明施工，保护环境。

六、丙方职责及权利

1.丙方负责对施工过程进行全过程监理，包括但不限于进度、质量、安全等方面；

2.丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料、报告等；

3.丙方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应予以落实；

4.丙方有权对施工过程中出现的违规行为提出警告或处罚。

七、甲方的权益

1.甲方有权对施工进度、质量、安全等方面进行监督检查；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并确保工程质量、进度和安全生产；

3.甲方有权要求丙方对施工过程进行监理，确保监理工作质量；

4.甲方有权对施工过程中发现的问题进行协调处理。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反合同约定，未按时完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金；

2.乙方如违反合同约定，造成工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或承担修复费用；

3.乙方如违反合同约定，造成安全事故，甲方有权要求乙方承担相应责任；

4.乙方如违反合同约定，未按期支付工程款，甲方有权暂停施工或解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.本工程施工图纸；

2.乙方施工资质证书；

3.乙方安全生产许可证；

4.丙方监理资质证书；

5.甲方提供的相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于确保本工程的施工质量和安全，提高工程质量，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于通过甲方权益的主导，确保工程按计划、按质量完成，同时维护甲方的合法权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承建商”）：__________

丙方（以下简称“分包商”）：__________

鉴于：

一、业主决定将其项目（以下简称“本项目”）中的某分项工程（以下简称“分项工程”）委托给乙方承建，乙方同意承建并决定将部分分项工程分包给丙方；

二、丙方具备承建分项工程的资质和条件，且乙方与丙方已就分包事宜达成一致；

三、三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就分项工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.分项工程名称：__________

2.分项工程地点：__________

3.分项工程规模：__________

4.分项工程类型：__________

5.分项工程建设工期：__________

二、合同标的

1.乙方按照本合同约定，负责承建本项目分项工程，并确保工程质量、进度和安全生产；

2.丙方按照本合同约定，承建乙方分包的分项工程，并接受乙方的管理和监督；

3.业主负责提供分项工程施工所需的相关资料、图纸和设备等。

三、合同价款及支付方式

1.分项工程合同价款为人民币__________元整（大写：__________）；

2.支付方式：

（1）合同签订后__________日内，丙方提交工程款支付申请，乙方审核无误后支付合同价款的__________%；

（2）分项工程竣工验收合格后__________日内，丙方提交结算申请，乙方审核无误后支付合同价款的__________%；

（3）分项工程保修期满后__________日内，丙方提交保修金返还申请，乙方审核无误后支付保修金。

四、丙方职责及权利

1.丙方负责按照施工图纸和合同要求完成分项工程的施工；

2.丙方有权要求乙方提供必要的施工条件和资源；

3.丙方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行及时处理；

4.丙方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求业主提供施工图纸、技术要求和施工场地；

2.乙方有权要求丙方按照合同约定完成分包工程；

3.乙方有权对丙方的施工质量、进度和安全生产进行监督；

4.乙方有权要求业主按照合同约定支付工程款。

六、甲方的违约及限制条款

1.业主如未按时提供施工图纸、技术要求和施工场地，乙方有权要求延长工期或减少工作量；

2.业主如未按时支付工程款，乙方有权暂停施工或解除合同；

3.业主如因自身原因导致工程延误，乙方有权要求赔偿损失；

4.业主如违反合同约定，造成乙方或丙方损失，乙方有权要求赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.分项工程施工图纸；

2.丙方施工资质证书；

3.乙方承建资质证书；

4.业主提供的相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：________