买卖集体房子合同样本

买卖集体房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的集体房屋，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方房屋交易价格。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部房款后__________日内，将房屋产权过户至乙方名下。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

4.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

4.3如双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋交易税费缴纳证明

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的集体房屋，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，同时确保交易的顺利进行，丙方愿意作为担保方，对本次交易提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方房屋交易价格。

2.3丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋交易价格的__________%作为保证金，以确保乙方履行付款义务。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋交易价格。

4.2甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付房款时，履行担保义务。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定用途使用房屋。

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定支付相关税费。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方在甲方未按约定交付房屋时，履行担保义务。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定用途使用房屋。

5.4乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定支付相关税费。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋交易价格。

6.2丙方有权要求甲方在乙方未按约定支付房款时，履行担保义务。

6.3丙方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定用途使用房屋。

6.4丙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定支付相关税费。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

7.3如丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保交易安全、顺利进行。

10.2第三方作为担保方，能够有效降低交易风险，增强甲乙双方的信任度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有者，拥有房屋的最终处置权，甲方权益为本合同的核心。

11.2甲方权益优先，旨在确保甲方在交易过程中获得应有的利益，维护甲方合法权益。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法产权的集体房屋，甲方同意出售。为保障乙方的权益，确保交易的顺利进行，丙方愿意作为担保方，对本次交易提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方房屋交易价格的__________%作为定金。

2.3丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋交易价格的__________%作为保证金，以确保乙方履行付款义务。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付定金后__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

4.2乙方有权要求丙方在甲方未按约定交付房屋时，履行担保义务。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定用途使用房屋。

4.4乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定支付相关税费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋交易价格。

5.2甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付房款时，履行担保义务。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定用途使用房屋。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定支付相关税费。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋交易价格。

6.2丙方有权要求甲方在乙方未按约定支付房款时，履行担保义务。

6.3丙方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定用途使用房屋。

6.4丙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定支付相关税费。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

7.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

7.3如丙方未按约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等