借款用店面抵押合同标准文本

借款用店面抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

借款用店面抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下借款及抵押协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同项下借款用于__________用途。

三、还款方式

3.1甲方应按本合同约定的还款期限及还款方式向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方应于每月__________日向乙方支付当月借款利息，借款本金于借款期限届满时一次性还清。

四、抵押物

4.1甲方自愿以其位于__________市__________区__________路的店面（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。

五、抵押登记

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

六、抵押物保管

6.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物在借款期间的安全、完整。

6.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。

七、违约责任

7.1甲方如未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物优先受偿。

7.2甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.抵押物所有权证明；

3.抵押物评估报告；

4.甲方营业执照复印件；

5.甲方财务报表；

6.乙方营业执照复印件；

7.乙方授权委托书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款用店面抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下借款及抵押协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同项下借款用于__________用途。

三、还款方式

3.1甲方应按本合同约定的还款期限及还款方式向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方应于每月__________日向乙方支付当月借款利息，借款本金于借款期限届满时一次性还清。

四、抵押物

4.1甲方自愿以其位于__________市__________区__________路的店面（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。

五、抵押登记

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

六、担保责任

6.1丙方对本合同项下借款承担连带保证责任，在甲方不能履行还款义务时，丙方应立即代为偿还借款本金及利息。

6.2丙方保证担保的借款金额不超过人民币__________元整（大写：____________________）。

七、抵押物保管

7.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物在借款期间的安全、完整。

7.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额支付借款。

8.2甲方有权要求丙方在担保期间内提供必要的担保措施。

8.3甲方有权在丙方违约时，要求乙方立即采取补救措施。

九、乙方的义务

9.1乙方应按照合同约定及时、足额支付借款。

9.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押登记证明文件交付甲方。

9.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，将丙方的担保合同交付甲方。

十、乙方的违约责任

10.1乙方如未按本合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即支付借款本金及利息。

10.2乙方如未按本合同约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

十一、丙方的权利

11.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

11.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

十二、丙方的义务

12.1丙方应按照本合同约定承担连带保证责任。

12.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供担保措施。

十三、争议解决

13.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十四、其他

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的借款保障，通过丙方的担保责任，确保甲方在无法按时还款时，有第三方承担相应的还款责任，从而降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在借款过程中的权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同中的主导地位，同时增加乙方的违约及限制条款，以保护甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁物”），拟出租给乙方使用，丙方作为担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下租赁合同：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于__________市__________区__________路的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：____________________），每月__________日支付。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付__________%的违约金。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下租金的支付承担连带责任，在乙方未能按时足额支付租金时，丙方应立即代为支付。

4.2丙方保证担保的租金总额不超过人民币__________元整（大写：____________________）。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，仅限于个人或家庭居住使用，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。

六、租赁物维修

6.1租赁物在使用过程中发生自然损耗，由乙方自行承担维修责任。

6.2租赁物在租赁期间因乙方不当使用造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、乙方的权利

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

7.2乙方有权在租赁期限内，按照约定的方式使用租赁物，不得擅自转租或转借。

八、甲方的义务

8.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。

8.2甲方应按照本合同约定提供租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件。

九、甲方的权利

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

9.2甲方有权在乙方违约时，采取法律手段保护自身权益。

十、乙方的违约责任

10.1乙方如未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

10.2乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

十一、丙方的权利

11.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

11.2丙方有权要求甲方提供租赁物，确保乙方能够正常使用租赁物。

十二、丙方的义务

12.1丙方应按照本合同约定承担担保责任。

12.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供担保措施。

十三、争议解决

13.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十四、其他

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确