上海独门独院厂房合同样本

上海独门独院厂房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的独门独院厂房，乙方有意向租赁该厂房进行生产经营活动，经双方友好协商，就乙方租赁甲方独门独院厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于上海市的独门独院厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物在租赁期间内发生的正常维修及保养费用由乙方承担。

4.2因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的保险

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，对租赁物办理保险，并将保险单复印件交付乙方。

5.2保险费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物权属证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的独门独院厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该厂房进行生产经营活动，丙方作为乙方租赁事宜的担保方，为保障甲方的权益，经三方友好协商，就乙方租赁甲方独门独院厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于上海市的独门独院厂房出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方作为乙方租赁事宜的担保方，承诺在本合同履行期间，对乙方履行租金支付义务承担连带责任。

4.2丙方有权监督乙方的生产经营活动，确保其符合国家法律法规及合同约定。

4.3丙方有权要求乙方提供生产经营活动的相关资料，乙方应予以配合。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁物内进行生产经营活动时，不得影响甲方自身的生产经营活动。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状，并支付相应的维修费用。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内，如因生产经营活动造成周边环境、公共安全等问题的，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物权属证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期内履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于维护自身利益，确保租赁物的合理使用和经营活动的合法性。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲乙丙三方利益的平衡，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的独门独院厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该厂房进行生产活动，丙方作为乙方的融资担保方，为保障乙方的资金需求，经三方友好协商，就乙方租赁甲方独门独院厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于上海市的独门独院厂房出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方作为乙方的融资担保方，承诺在乙方租赁期间，为乙方的资金需求提供担保。

4.2丙方有权要求乙方提供生产经营活动的相关资料，乙方应予以配合。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁物的完好状态，如因甲方原因导致租赁物损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

5.2乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方将租赁物恢复原状，并退还乙方已支付的租金。

5.3乙方有权在合同履行过程中，根据生产经营需要，对租赁物进行必要的改造或装修，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方在租赁期内擅自改变租赁物用途或结构的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在租赁期内，如因自身原因导致乙方生产经营活动受到影响的，甲方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：