关于拆迁费合同样本

关于拆迁费合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因__________原因需要拆除乙方位于__________的房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于__________的房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿包括但不限于以下内容：

（1）房屋补偿：根据房屋面积、用途、区位等因素，按照市场评估价格计算。

（2）搬迁费用：包括搬迁、运输、安装、调试等费用。

（3）临时安置补助费：乙方在临时安置期间，甲方按照相关规定给予补助。

（4）停产停业损失补偿：乙方因拆迁造成的停产停业损失，甲方按照相关规定给予补偿。

三、拆迁期限及进度

1.拆迁期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成拆迁。

2.拆迁进度：

（1）签订合同后__________个工作日内，甲方完成拆迁公告。

（2）签订合同后__________个工作日内，甲方完成拆迁评估。

（3）签订合同后__________个工作日内，甲方完成拆迁补偿协议签订。

（4）签订合同后__________个工作日内，甲方完成搬迁及临时安置。

四、违约责任

1.甲方未按合同约定时间完成拆迁的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方未按合同约定配合拆迁的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.双方因拆迁补偿发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.拆迁公告

4.拆迁评估报告

5.搬迁方案

6.临时安置方案

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方因__________原因需要拆除乙方位于__________的房屋，为保障拆迁工程的顺利进行，确保甲方的权益得到充分保障，同时确保乙方合法权益不受侵害，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于__________的房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、第三方监理职责及权利

1.第三方作为监理方，负责对拆迁工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合相关法律法规及合同约定。

2.第三方有权对拆迁工程进行现场检查、监督，发现问题时有权要求甲方及时整改。

3.第三方有权要求甲方提供工程相关资料，包括但不限于房屋所有权证、测绘报告等。

三、甲方权益保障及权利

1.甲方享有对拆迁工程的全面主导权，包括但不限于工程进度、质量、成本等方面的决策权。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁及临时安置。

3.甲方有权要求乙方配合拆迁工程的相关工作，如提供房屋信息、协助拆除等。

4.甲方有权要求第三方对拆迁工程进行严格监理，确保工程顺利进行。

四、乙方责任及限制条款

1.乙方应按甲方要求，在规定时间内完成搬迁及临时安置。

2.乙方不得以任何理由拖延拆迁工程进度，否则应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意，并承担相应责任。

4.乙方在拆迁过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

五、甲方利益条款

1.甲方在拆迁过程中，享有优先选择拆迁安置地点的权利。

2.甲方在拆迁过程中，享有优先选择拆迁补偿方式的权利。

3.甲方在拆迁过程中，享有优先选择拆迁施工队伍的权利。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定时间完成拆迁的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方未按合同约定配合拆迁的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.第三方未履行监理职责，导致工程出现严重质量问题或延误工程进度的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方因拆迁补偿、工程进度、质量等发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告

（3）拆迁公告

（4）拆迁评估报告

（5）搬迁方案

（6）临时安置方案

九、第三方介入的意义及目的

第三方作为监理方介入拆迁工程，旨在确保工程质量和进度符合相关法律法规及合同约定，保障甲方的权益得到充分保障。同时，第三方还可为乙方提供技术支持，确保乙方合法权益不受侵害。

十、甲方为主导的目的及意义

甲方作为拆迁方，主导拆迁工程，旨在确保工程顺利进行，实现自身利益最大化。通过甲方的主导，可提高工程效率，降低成本，确保工程质量和进度，为甲方带来更多经济效益。

合同编号：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋购买方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

第三方（房产评估机构）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的房屋，为保障交易双方权益，确保交易过程公开、公正、透明，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.甲方同意购买乙方位于__________的房屋，房屋基本情况详见附件一。

2.房屋所有权归甲方所有，乙方应确保房屋无任何权利瑕疵。

二、第三方评估职责及权利

1.第三方作为房产评估机构，负责对房屋进行独立、客观的评估，出具评估报告。

2.第三方有权要求甲方和乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋结构状况等。

3.第三方有权进入房屋现场进行实地勘查，并对房屋状况进行记录。

三、乙方权益保障及权利

1.乙方享有房屋出售的决定权，甲方不得强迫乙方接受任何不合理的交易条件。

2.乙方有权要求甲方按照评估报告中的合理价格支付购房款。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前支付一定比例的购房款作为定金。

4.乙方有权要求甲方在房屋交付后一定期限内办理产权过户手续。

四、甲方责任及限制条款

1.甲方应按照评估报告中的合理价格支付购房款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

2.甲方应在签订合同后__________个工作日内支付定金，定金金额为购房款的__________%。

3.甲方不得在房屋交付前擅自改变房屋用途或结构。

4.甲方不得在房屋交付后__________个月内，将房屋再次出售或抵押。

五、乙方利益条款

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前支付定金，作为对房屋出售的保障。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付后一定期限内办理产权过户手续，确保乙方权益。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服务，如房屋维修等。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.乙方未按合同约定提供房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋市场价值的__________%。

3.第三方未按合同约定提供评估服务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为评估服务费用的__________%。

七、争议解决

1.双方因房屋买卖发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告

（3）第三方评估报告

（4）房屋交付清单

（5）售后服务承诺

九、乙方为主导的目的及意义

乙方作为房屋出售方，主导房屋买卖交易，旨在保障自身权益，确保交易公平合理。通过乙方的主导，可以确保房屋以合理的价格出售，同时确保交易过程透明，避免潜在风险。

十、弱化甲方为主