内购房转让合同标准文本

内购房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

内购房转让合同

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号房屋一套（以下简称“转让房屋”），该房屋产权清晰，无权属纠纷，甲方同意将该房屋转让给乙方。为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.转让房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.转让房屋权属清晰，无抵押、查封等权利负担，甲方保证房屋转让过程中不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户（账号：__________）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付完毕转让款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及其附属设施，如发现房屋及其附属设施存在质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

1.本合同转让过程中产生的税费，除法律规定应由乙方承担的部分外，其余税费由甲方承担。

2.乙方在办理过户手续时，如需缴纳相关税费，甲方应予以配合，并提供相关证明材料。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付__________元违约金。

2.如乙方未按本合同约定支付转让款，乙方应向甲方支付__________元违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

内购房转让合同

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号房屋一套（以下简称“转让房屋”），该房屋产权清晰，无权属纠纷，甲方同意将该房屋转让给乙方。为保障甲方的权益，确保交易安全，甲方特邀请丙方作为担保方参与本合同，共同保障甲方的权益。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.转让房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.转让房屋权属清晰，无抵押、查封等权利负担，甲方保证房屋转让过程中不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户（账号：__________）。

3.丙方作为担保方，对本合同转让款的支付承担连带担保责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付完毕转让款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及其附属设施，如发现房屋及其附属设施存在质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

1.本合同转让过程中产生的税费，除法律规定应由乙方承担的部分外，其余税费由甲方承担。

2.丙方在本合同履行过程中，对乙方应承担的税费承担连带支付责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

3.甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，对乙方的违约行为承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定支付转让款，乙方应向甲方支付__________元违约金。

2.如乙方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自将房屋出租、抵押或进行其他处分，乙方应向甲方支付__________元违约金。

3.如乙方在办理过户手续时，故意隐瞒房屋权属瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

1.丙方对本合同转让款的支付承担连带担保责任，如乙方未按约定支付转让款，丙方应代为支付。

2.丙方有权要求乙方提供真实有效的身份证明和财务状况证明。

3.丙方有权要求乙方在本合同履行过程中，对房屋进行合理使用，不得损害甲方权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的连带担保责任，甲方可以降低交易风险，保障自身利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，旨在确保房屋转让过程的顺利进行，保障自身权益不受侵害。通过设定乙方的违约及限制条款，以及丙方的责权利，甲方可以更好地维护自身利益，实现房屋转让的目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

二手房买卖合同

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号房屋一套（以下简称“标的房屋”），该房屋产权清晰，无权属纠纷，甲方同意出售。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，甲方特邀请丙方作为担保方参与本合同，共同保障乙方的权益。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.标的房屋权属清晰，无抵押、查封等权利负担，甲方保证房屋转让过程中不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元支付至甲方指定的账户（账号：__________）。

3.丙方作为担保方，对本合同交易款的支付承担连带担保责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在接收标的房屋时，应仔细检查房屋及其附属设施，如发现房屋及其附属设施存在质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

1.本合同交易过程中产生的税费，除法律规定应由乙方承担的部分外，其余税费由甲方承担。

2.丙方在本合同履行过程中，对乙方应承担的税费承担连带支付责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和房屋权属证明。

2.乙方有权要求丙方在本合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督。

3.乙方有权要求丙方在本合同履行过程中，对甲方的违约行为承担相应的法律责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定将标的房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付__________元违约金。

2.如甲方在签订本合同后，未经乙方同意，擅自将标的房屋出租、抵押或进行其他处分，甲方应向乙方支付__________元违约金。

3.如甲方在办理过户手续时，故意隐瞒标的房屋权属瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

1.丙方对本合同交易款的支付承担连带担保责任，如乙方未按约定支付交易款，丙方应代为支付。

2.丙方有权要求甲方提供真实有效的身份证明和房屋权属证明。

3.丙方有权要求甲方在本合同履行过程中，对标的房屋进行合理使用，不得损害乙方权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中享有主