个人房贷结清合同标准文本

个人房贷结清合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请个人住房贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按年利率__________%执行。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后__________个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款用于购买住房。

四、贷款还款

4.1甲方应按照本合同约定的还款期限、还款金额和还款方式，按时足额偿还贷款本息。

4.2甲方如逾期还款，应按照中国人民银行相关规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

五、贷款提前还款

5.1甲方如需提前还款，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请。

5.2乙方应在收到甲方提前还款申请后__________个工作日内，办理提前还款手续。

六、贷款逾期及违约责任

6.1甲方如逾期还款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方承担违约责任；

（3）依法采取其他措施。

6.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.住房买卖合同；

3.房屋所有权证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请个人住房贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按年利率__________%执行。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后__________个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款用于购买住房。

四、担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，保证甲方按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

4.2丙方承诺在甲方未能履行还款义务时，立即承担还款责任，并有权向甲方追偿。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额发放贷款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保贷款安全。

5.3甲方有权要求乙方在贷款逾期时，采取有效措施维护其合法权益。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。

6.2甲方应确保贷款用途合法、合规。

6.3甲方应配合乙方和丙方进行贷款调查、贷后检查等工作。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。

7.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

7.3乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照本合同约定，及时、足额发放贷款。

8.2乙方应按照中国人民银行相关规定，合理确定贷款利率。

8.3乙方应定期对贷款使用情况进行检查，确保贷款用途合法、合规。

九、丙方的权利

9.1丙方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。

9.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行贷款发放义务。

9.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方采取法律手段维护自身权益。

十、丙方的义务

10.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

10.2丙方应配合乙方和甲方进行贷款调查、贷后检查等工作。

十一、违约责任

11.1甲方如逾期还款，应按照中国人民银行相关规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

11.2乙方如未按合同约定发放贷款，应向甲方支付违约金。

11.3丙方如未按合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.住房买卖合同；

3.房屋所有权证复印件；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保公司，为本合同提供担保，旨在保障甲方的贷款安全，降低贷款风险，同时为甲方提供更灵活的贷款条件。丙方的介入，有助于甲方获得更低的贷款利率和更长的贷款期限。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本合同中处于主导地位，享有贷款发放、利率确定、还款方式选择等权利。甲方的主导地位，有利于甲方根据自身需求，选择最合适的贷款方案，保障自身权益。同时，甲方的主导地位，有助于提高贷款合同的透明度，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方因购买商用房产需要，向甲方申请个人商用房贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按年利率__________%执行。

2.2乙方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款发放及支付

3.1甲方应在乙方提交完整贷款申请材料后__________个工作日内，将贷款金额一次性发放至乙方指定的银行账户。

3.2乙方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款用于购买商用房产。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的贷款提供连带责任担保，保证乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

4.2丙方承诺在乙方未能履行还款义务时，立即承担还款责任，并有权向乙方追偿。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定及时、足额发放贷款。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保贷款安全。

5.3乙方有权要求甲方在贷款逾期时，采取有效措施维护其合法权益。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。

6.2乙方应确保贷款用途合法、合规，不得用于非法活动。

6.3乙方应配合甲方和丙方进行贷款调查、贷后检查等工作。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

八、甲方的义务

8.1甲方应按照本合同约定，及时、足额发放贷款。

8.2甲方应按照中国人民银行相关规定，合理确定贷款利率。

8.3甲方应定期对贷款使用情况进行检查，确保贷款用途合法、合规。

九、丙方的权利

9.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务。

9.2丙方有权要求甲方按照本合同约定履行贷款发放义务。

9.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取法律手段维护自身权益。

十、丙方的义务

10.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

10.2丙方应配合甲方和乙方进行贷款调查、贷后检查等工作。

十一、违约责任

11.1乙方如逾期还款，应按照中国人民银行相关规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

11.2甲方如未按合同约定发放贷款，应向乙方支付违约金。

11.3丙方如未按合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.商用房产买卖合同；

3.商用房产所有权证复印件；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本合同中处于主导地位，享有贷款发放、利率确定、还款方式选择