上海租房续租合同样本

上海租房续租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为明确双方在租赁期间的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____市____区____路____号____室（以下简称“租赁物”）。

2.租赁用途：租赁物用于居住。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付租金，支付方式为现金或银行转账。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋设施及维修

1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合居住条件，并负责房屋及附属设施的日常维护。

2.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方相应的损失。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.房屋装修情况说明

4.其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确甲方、乙方及丙方的权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____市____区____路____号____室（以下简称“租赁物”）。

2.租赁用途：租赁物用于居住。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为现金或银行转账。

四、第三方主体丙方责任

1.丙方为本合同的担保方，负责确保乙方按时足额支付租金。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带责任，代为支付租金。

3.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满且乙方无违约行为后，甲方无息退还保证金。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方有权对乙方进行定期检查，确保租赁物符合居住条件。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前进行房屋装修拆除，恢复原状。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

a.未按时支付租金；

b.擅自改变租赁物用途；

c.损坏租赁物；

d.擅自转租或分租租赁物。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行房屋装修，否则甲方有权要求乙方拆除装修并承担相应费用。

七、甲方责任

1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合居住条件，并负责房屋及附属设施的日常维护。

2.甲方应在本合同签订前向乙方提供房屋产权证明及相关文件。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.房屋装修情况说明

4.第三方担保协议

5.其他相关证明文件

本合同的签订，旨在保障甲方权益，明确甲、乙、丙三方在租赁过程中的责任和义务。第三方丙方的介入，有利于甲方降低风险，确保租金的按时支付。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在租赁过程中的合法权益。乙方违约及限制条款的设立，有助于约束乙方行为，维护租赁物安全。本合同的签订，对于甲方而言，有利于降低租赁风险，实现租赁目的；对于乙方而言，有助于明确租赁义务，维护自身权益；对于丙方而言，通过提供担保服务，拓展业务领域。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确乙方、甲方及丙方的权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____市____区____路____号____室（以下简称“租赁物”）。

2.租赁用途：租赁物用于商业经营。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为现金或银行转账。

四、第三方主体丙方责任

1.丙方为本合同的担保方，负责确保甲方按照合同约定履行其义务。

2.如甲方未能履行合同约定的维修责任或提供必要的商业支持，丙方应向乙方提供相应的补偿。

3.丙方应在本合同签订之日起向乙方支付保证金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满且甲方无违约行为后，乙方无息退还保证金。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的完好，并确保租赁物适合商业经营。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的维修时间内完成维修工作。

3.乙方有权在租赁期满前进行必要的商业装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付租赁物或未能保持租赁物的适宜商业经营状态，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

3.甲方不得限制乙方正常经营，包括但不限于限制乙方招揽顾客或开展促销活动。

七、丙方责任

1.丙方应确保甲方履行合同约定的义务，包括但不限于租金支付和维修责任。

2.丙方应监督甲方遵守合同条款，并在甲方违约时采取必要措施。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.商业经营许可证

4.第三方担保协议

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其商业经营活动能够在一个稳定、可靠的环境中展开，同时通过增加自身