买卖小区用地合同标准文本

买卖小区用地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的小区用地（以下简称“标的用地”）。

二、卖方同意将标的用地出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的用地基本情况

1.1标的用地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2标的用地权属清晰，无权属争议。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

第三条交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地交付给买方。

3.2买方应在收到标的用地后____________________个工作日内，对标的用地进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第四条产权过户

4.1买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助卖方办理标的用地产权过户手续。

4.2产权过户手续办理完毕后，标的用地产权归买方所有。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的用地，应向买方支付违约金，违约金为标的用地交易价格的____________________%。

5.2如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

（一）标的用地土地使用权证复印件；

（二）标的用地规划许可证复印件；

（三）标的用地测绘报告；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的小区用地（以下简称“标的用地”）。

二、卖方同意将标的用地出售给买方。

三、为保障买方的合法权益，丙方作为担保方，愿意对本次交易提供担保。

四、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的用地基本情况

1.1标的用地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2标的用地权属清晰，无权属争议。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金，以担保买方的支付义务。

3.2如买方未按约定时间支付款项，担保方应在卖方提出书面要求之日起____________________个工作日内，代为支付。

3.3担保方在代为支付后，有权向买方追偿。

第四条交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地交付给买方。

4.2买方应在收到标的用地后____________________个工作日内，对标的用地进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第五条产权过户

5.1买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助卖方办理标的用地产权过户手续。

5.2产权过户手续办理完毕后，标的用地产权归买方所有。

第六条违约责任及限制

6.1如卖方未按约定时间交付标的用地，应向买方支付违约金，违约金为标的用地交易价格的____________________%。

6.2如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

6.3如买方在支付款项过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担全部违约责任。

6.4如卖方在标的用地权属上存在欺诈、隐瞒等违法行为，担保方有权解除合同，并要求卖方承担全部违约责任。

第七条第三方介入的意义及目的

7.1丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险。

7.2丙方的介入有利于促进交易的顺利进行，维护交易秩序。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3附件：

（一）标的用地土地使用权证复印件；

（二）标的用地规划许可证复印件；

（三）标的用地测绘报告；

（四）担保合同；

（五）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方担保方的介入，一方面为甲方提供了支付保障，降低了交易风险；另一方面，甲方的权益得到了加强，确保了交易顺利进行。在本次交易中，甲方作为主导方，通过明确的责权利条款，确保了自身的合法权益不受侵害，同时促进了交易的稳定和高效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方愿意出售位于____________________的小区用地（以下简称“标的用地”）给买方。

二、为保障卖方的合法权益，丙方作为担保方，同意对本次交易提供担保。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的用地基本情况

1.1标的用地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2标的用地权属清晰，无权属争议。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金，以担保买方的支付义务。

3.2如买方未按约定时间支付款项，担保方应在卖方提出书面要求之日起____________________个工作日内，代为支付。

3.3担保方在代为支付后，有权向买方追偿。

第四条交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地交付给买方。

4.2买方应在收到标的用地后____________________个工作日内，对标的用地进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第五条产权过户

5.1买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助卖方办理标的用地产权过户手续。

5.2产权过户手续办理完毕后，标的用地产权归买方所有。

第六条乙方权益保障

6.1如卖方未按约定时间交付标的用地，卖方应向买方支付违约金，违约金为标的用地交易价格的____________________%。

6.2如卖方在标的用地权属上存在欺诈、隐瞒等违法行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担全部违约责任。

6.3卖方应保证标的用地无任何法律纠纷，否则由卖方承担全部责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如买方未按约定时间支付款项，买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

7.2如买方在支付款项过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担全部违约责任。

7.3买方不得擅自变更标的用地用途，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担全部责任。

第八条第三方介入的意义及目的

8.1丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障卖方的合法权益，确保交易顺利进行。

8.2丙方的介入有利于降低卖方的交易风险，提高交易信心。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.3附件：

（一）标的用地土地使用权证复印件；

（二）标的用