公积购房合同样本

公积购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，双方经友好协商，就甲方购买乙方上述房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产产权：乙方拥有该房产的完全产权。

1.5房产现状：__________。

二、购房价格及付款方式

2.1购房价格：__________元人民币（大写：________________）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付购房定金__________元人民币（大写：________________）。

2.2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付首付款__________元人民币（大写：________________）。

2.2.3甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付尾款__________元人民币（大写：________________）。

三、房产过户及税费承担

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理房产过户手续。

3.2房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付甲方。

4.2甲方应在收到房产后__________日内，对房产进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在__________日内，向乙方支付尾款。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房产评估报告

附件三：购房款支付凭证

附件四：其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

一、房产证复印件

二、房产评估报告

三、购房款支付凭证

四、其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，为保障甲方的合法权益，丙方愿意提供担保服务。双方经友好协商，就甲方购买乙方上述房产事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产产权：乙方拥有该房产的完全产权。

1.5房产现状：__________。

二、购房价格及付款方式

2.1购房价格：__________元人民币（大写：________________）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付购房定金__________元人民币（大写：________________）。

2.2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付首付款__________元人民币（大写：________________）。

2.2.3甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付尾款__________元人民币（大写：________________）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为甲方的购房行为提供担保，担保金额为__________元人民币。

3.2担保方有权要求乙方在房产过户前，将房产抵押给担保方。

3.3甲方在履行本合同过程中，如发生违约行为，担保方有权代为履行或要求乙方履行。

3.4担保方有权收取担保服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

四、房产过户及税费承担

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理房产过户手续。

4.2房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。

五、交付及验收

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付甲方。

5.2甲方应在收到房产后__________日内，对房产进行验收。

5.3验收合格后，甲方应在__________日内，向乙方支付尾款。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在履行本合同过程中，如乙方未按约定履行义务，甲方有权要求担保方履行担保责任。

6.2甲方在履行本合同过程中，如乙方存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3甲方在履行本合同过程中，如房产存在质量问题，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定履行房产过户义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3乙方在房产过户前，未经甲方同意，不得擅自处分房产。

7.4乙方在履行本合同过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房产评估报告

附件三：购房款支付凭证

附件四：其他相关证明材料

附件：

一、房产证复印件

二、房产评估报告

三、购房款支付凭证

四、其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低购房风险。

2.通过引入担保方，提高交易的安全性。

3.促进房产交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在购房过程中的权益，确保交易公平、公正。

2.提高甲方在交易中的话语权，降低交易风险。

3.为甲方提供更加全面、周到的购房服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

甲方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意向出租位于__________的房产给甲方使用，为保障乙方的合法权益，丙方愿意提供担保服务。双方经友好协商，就甲方租赁乙方上述房产事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产产权：乙方拥有该房产的完全产权。

1.5房产现状：__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：每月__________元人民币。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付押金__________元人民币。

2.2.2甲方应在每月__________日前，向乙方支付当月租金。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为甲方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元人民币。

3.2担保方有权要求甲方在租赁期间，遵守租赁合同约定。

3.3如甲方违约，担保方有权代为履行或要求甲方履行。

3.4担保方有权收取担保服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

四、租赁期限及续租

4.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期满后，如甲方有意续租，应在租赁期满前__________日内与乙方协商续租事宜。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方有权按照租赁合同的约定使用房产。

5.2甲方应按时支付租金和押金。

5.3甲方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

六、乙方的权利及义务

6.1乙方有权要求甲方遵守租赁合同的约定。

6.2乙方有权在租赁期满后收回房产。

6.3乙方应保证房产的完好，并在租赁期间对房产进行必要的维护。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

7.2甲方擅自改变房产结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方在租赁期间造成房产损坏的，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房产评估报告

附件三：租赁款支付凭证

附件四：其他相关证明材料

附件：

一、房产证复印件

二、房产评估报告

三、租赁款支付凭证

四、其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.