中海公寓购房合同标准文本

中海公寓购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产具有__________权证，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产结构：__________

（4）房产楼层：__________

（5）房产用途：__________

1.2双方同意本合同标的物成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应按照本合同约定的时间和金额，按时向甲方支付购房款。

三、交付使用

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将本合同标的物交付给乙方使用。

3.2甲方应在交付使用前，确保该房产具备法律规定的交付条件，包括但不限于：房产证、土地证、消防验收合格证、规划验收合格证等。

四、税费承担

4.1乙方应承担本合同标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方应在交付使用前，协助乙方办理该房产的过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付使用，应向乙方支付违约金，违约金为剩余房款的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）土地证复印件

（3）房屋买卖合同补充协议

（4）其他相关文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房产证复印件

（2）土地证复印件

（3）房屋买卖合同补充协议

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产具有__________权证，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产结构：__________

（4）房产楼层：__________

（5）房产用途：__________

1.2双方同意本合同标的物成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应按照本合同约定的时间和金额，按时向甲方支付购房款。

三、交付使用

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将本合同标的物交付给乙方使用。

3.2甲方应在交付使用前，确保该房产具备法律规定的交付条件，包括但不限于：房产证、土地证、消防验收合格证、规划验收合格证等。

四、税费承担

4.1乙方应承担本合同标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方应在交付使用前，协助乙方办理该房产的过户手续，并承担相关费用。

五、丙方责任与权利

5.1丙方同意在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

5.3若乙方违约，丙方有权代为履行乙方的付款义务，并有权向乙方追偿。

5.4丙方有权要求甲方提供与乙方购房款相关的资金监管服务。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

6.2若甲方未按本合同约定交付使用，应向乙方支付违约金，违约金为剩余房款的__________%。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保购房款的及时支付，降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，能够提高交易的可信度，增强甲乙双方的信任。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的付款条款和违约责任，保障自身权益不受侵害。

10.2甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

（1）房产证复印件

（2）土地证复印件

（3）房屋买卖合同补充协议

（4）其他相关文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产具有__________权证，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方作为监管方，负责监管交易资金的支付和房产交付过程。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产结构：__________

（4）房产楼层：__________

（5）房产用途：__________

1.2双方同意本合同标的物成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付首期房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在__________年__________月__________日前，向丙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3丙方负责监管乙方支付购房款，确保资金安全，并在交付条件满足后按约定向甲方支付。

三、交付使用

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将本合同标的物交付给乙方使用。

3.2甲方应在交付使用前，确保该房产具备法律规定的交付条件，包括但不限于：房产证、土地证、消防验收合格证、规划验收合格证等。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责监管交易资金的支付，确保资金安全，防止甲方挪用或侵占。

4.2丙方有权要求甲方提供房产交付的相关证明文件。

4.3丙方有权在交付条件满足后，按照本合同约定向甲方支付购房款。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付使用，应向乙方支付违约金，违约金为剩余房款的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定支付购房款，应向丙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和质量交付房产。

6.2乙方有权要求丙方确保交易资金的安全和及时支付。

6.3乙方有权在交付条件满足后，要求丙方协助办理房产过户手续。

七、甲方的义务与限制

7.1甲方应按照本合同约定的时间和质量交付房产。

7.2甲方应配合丙方监管交易资金的支付，不得挪用或侵占。

7.3甲方不得以任何理由拒绝丙方的监管要求。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过引入第三方监管，保障自身权益，确保交易安全。

9.2乙方通过设定严格的交付和付款条款，确保房产质量和资金