内部楼宇改造合同标准文本

内部楼宇改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方内部楼宇改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目名称

甲方内部楼宇改造项目。

二、项目地点

甲方内部楼宇所在地。

三、项目内容

1.楼宇结构加固；

2.楼宇外墙维修；

3.楼宇内部装修；

4.楼宇配套设施改造。

四、项目工期

自合同签订之日起，甲方内部楼宇改造项目工期为____个月。

五、工程款支付方式

1.乙方在项目开工前，向甲方提交工程款支付计划，经甲方审核同意后，乙方按照支付计划向甲方支付工程款；

2.甲方收到乙方提交的工程款支付计划后，应在____日内向乙方支付工程款；

3.工程款支付比例：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例由双方另行协商确定。

六、工程质量要求

1.乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量；

2.甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查，乙方应予以配合；

3.工程竣工后，甲方组织有关单位进行验收，验收合格后方可交付使用。

七、工程进度管理

1.乙方应按照工程进度计划，合理安排施工进度，确保工程按期完成；

2.甲方有权对乙方施工进度进行监督检查，乙方应予以配合；

3.因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。

八、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；

2.乙方未按约定完成工程项目的，应向甲方支付____%的违约金；

3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方内部楼宇改造项目工程量清单；

2.甲方内部楼宇改造项目施工图纸；

3.甲方内部楼宇改造项目设计变更文件；

4.甲方内部楼宇改造项目施工组织设计；

5.甲方内部楼宇改造项目施工进度计划；

6.甲方内部楼宇改造项目质量验收标准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障内部楼宇改造项目的顺利进行，确保项目质量与进度，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为专业施工方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理方，共同参与甲方内部楼宇改造项目。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目名称

甲方内部楼宇改造项目。

二、项目地点

甲方内部楼宇所在地。

三、项目内容

1.楼宇结构加固；

2.楼宇外墙维修；

3.楼宇内部装修；

4.楼宇配套设施改造。

四、项目工期

自合同签订之日起，甲方内部楼宇改造项目工期为____个月。

五、丙方监理职责

1.丙方负责对乙方施工过程进行全面监理，确保施工质量符合国家相关标准和规范；

2.丙方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，直至符合要求；

3.丙方有权对乙方施工进度进行监督，确保项目按期完成。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务；

2.甲方有权对乙方施工过程中的设计方案、施工工艺、材料使用等进行审查；

3.甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料和记录；

4.甲方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任；

5.甲方有权要求乙方在工程竣工后进行验收，验收合格后方可交付使用。

七、乙方施工义务

1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成施工任务；

2.乙方应严格按照设计方案、施工工艺、材料使用标准进行施工；

3.乙方应确保施工过程中不损害甲方内部楼宇的结构安全；

4.乙方应确保施工过程中不造成环境污染；

5.乙方应配合丙方的监理工作，接受丙方的监督检查。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间完成施工任务的，应向甲方支付____%的违约金；

2.乙方施工质量不符合约定标准的，应承担返工、修复等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.乙方违反施工工艺、材料使用标准，造成工程质量问题的，应承担相应责任；

4.丙方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应责任。

九、限制条款

1.乙方在施工过程中不得擅自改变设计方案、施工工艺和材料使用标准；

2.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；

3.乙方不得在施工过程中损害甲方内部楼宇的结构安全；

4.乙方不得在施工过程中造成环境污染。

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十一、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方内部楼宇改造项目工程量清单；

2.甲方内部楼宇改造项目施工图纸；

3.甲方内部楼宇改造项目设计变更文件；

4.甲方内部楼宇改造项目施工组织设计；

5.甲方内部楼宇改造项目施工进度计划；

6.甲方内部楼宇改造项目质量验收标准。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，能够确保施工质量符合国家相关标准和规范，降低工程质量风险，提高项目整体质量水平。同时，丙方的介入能够有效监督乙方施工过程，保障甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为楼宇改造项目的业主，拥有项目决策权和最终验收权。通过引入丙方作为监理方，甲方能够更好地监督施工过程，确保项目质量与进度，实现甲方在项目中的主导地位。此外，甲方通过设定多种权益条款和限制条款，能够有效保障自身利益，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业施工方，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，参与甲方指定的内部楼宇改造项目。为保障乙方在项目中的权益，同时引入第三方（以下简称“丁方”）作为项目管理方，共同参与项目管理。经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、项目名称

甲方内部楼宇改造项目。

二、项目地点

甲方内部楼宇所在地。

三、项目内容

1.楼宇结构加固；

2.楼宇外墙维修；

3.楼宇内部装修；

4.楼宇配套设施改造。

四、项目工期

自合同签订之日起，甲方内部楼宇改造项目工期为____个月。

五、丁方项目管理职责

1.丁方负责对整个项目进行整体规划、协调和监督，确保项目按计划推进；

2.丁方有权要求乙方按照项目进度计划和质量标准进行施工；

3.丁方有权对乙方施工过程中发现的问题进行整改，直至符合要求。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准提供施工场地和材料；

2.乙方有权要求丁方对施工过程中的技术问题提供必要的指导和帮助；

3.乙方有权要求甲方在项目完工后及时支付工程款；

4.乙方有权要求丁方对施工过程中的争议进行公正裁决。

七、乙方施工义务

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和丁方制定的项目进度计划进行施工；

2.乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准；

3.乙方应确保施工质量符合合同约定的标准；

4.乙方应配合丁方对施工过程进行监督和检查。

八、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间提供施工场地和材料的，应向乙方支付____%的违约金；

2.甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；

3.甲方违反合同约定，导致乙方施工延误的，应承担相应责任。

九、限制条款

1.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变施工图纸和项目进度计划；

2.甲方不得要求乙方进行不合理的施工变更或增加额外的施工内容；

3.甲方不得在乙方施工过程中干扰施工的正常进行。

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丁三方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十一、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方内部楼宇改造项目工程量清单；

2.甲方内部楼宇改造项目施工图纸；

3.甲方内部楼宇改造项目设计变更文件；

4.甲方内部楼宇改造项目施工组织设计；

5.甲方内部楼宇改造项目施工进度计划；

6.甲方内部楼宇改造项目质量验收标准。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，是项目实施的