写字楼续约合同标准文本

写字楼续约合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________写字楼内_______号房屋的租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________写字楼内_______号房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁房屋情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费及公共设施使用费

4.1乙方应按物业管理规定，支付物业管理费及公共设施使用费。

4.2物业管理费及公共设施使用费的具体标准详见附件二《物业管理费及公共设施使用费明细表》。

五、租赁用途

5.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁房屋。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

六、租赁房屋的维修及保养

6.1乙方应负责租赁房屋的日常维修及保养，确保租赁房屋的使用安全。

6.2乙方在使用过程中对租赁房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______元违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、租赁房屋情况表

二、物业管理费及公共设施使用费明细表

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________写字楼内_______号房屋的租赁事宜，及丙方作为第三方担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________写字楼内_______号房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁房屋情况表》。

二、第三方担保

2.1丙方作为第三方担保主体，同意对乙方在本合同项下的义务履行提供担保。

2.2丙方担保的金额为人民币_______元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

2.3丙方在担保期间，有权随时要求乙方提供相应的反担保措施。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费及公共设施使用费

4.1乙方应按物业管理规定，支付物业管理费及公共设施使用费。

4.2物业管理费及公共设施使用费的具体标准详见附件二《物业管理费及公共设施使用费明细表》。

五、租赁用途

5.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁房屋。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

六、租赁房屋的维修及保养

6.1乙方应负责租赁房屋的日常维修及保养，确保租赁房屋的使用安全。

6.2乙方在使用过程中对租赁房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供租赁房屋的装修、改造等施工许可证明，并确保施工符合相关规定。

7.2甲方有权监督乙方在租赁房屋内的经营活动，确保乙方经营活动符合法律法规及商业道德。

7.3甲方有权要求乙方定期提交租赁房屋的租赁使用情况报告。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

8.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁房屋用途或造成租赁房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应责任。

8.3乙方如违反法律法规，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、租赁房屋情况表

二、物业管理费及公共设施使用费明细表

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，在本合同中承担担保责任，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益不受损害。丙方的介入有助于降低甲方的租赁风险，提高租赁合同的执行力。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过明确的条款保障自身权益。甲方有权监督乙方的经营活动，确保租赁房屋的安全与合规，同时，甲方有权要求乙方提供反担保措施，进一步降低租赁风险。甲方权益的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________写字楼内_______号房屋的物业管理服务事宜，及丙方作为第三方物业服务提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1甲方委托乙方负责其位于__________写字楼内_______号房屋的物业管理服务。

1.2物业管理服务内容详见附件一《物业管理服务内容明细表》。

二、第三方服务提供

2.1丙方作为第三方物业服务提供方，同意按照本合同约定向乙方提供物业管理服务。

2.2丙方提供的服务包括但不限于房屋维护、清洁、安保等。

2.3丙方应确保服务质量符合国家相关标准和甲方要求。

三、服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2服务费用支付方式：乙方应于每月_______日前将服务费用支付至丙方指定账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量。

4.2乙方有权对丙方提供的服务进行监督和评估，并提出改进建议。

4.3乙方有权要求丙方在紧急情况下及时响应，保障甲方房屋的安全和正常使用。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时支付物业管理服务费用，应向丙方支付_______元违约金。

5.2甲方如违反本合同约定，要求丙方提供超出合同约定范围的服务，应另行协商费用。

5.3甲方如擅自变更物业管理服务内容，未经丙方同意，丙方有权拒绝执行。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、物业管理服务内容明细表

二、服务费用明细表

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为接受物业管理服务的主体，在本合同中享有主导地位。乙方有权要求丙方提供符合标准的服务，并对其进行监督和评估，确保自身权益不受侵害。乙方的主导地位有助于提高物