公寓商铺转卖合同标准文本

公寓商铺转卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公寓商铺，拥有完全的处分权，现甲方同意将该公寓商铺转卖给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转卖标的

1.1本合同所涉转卖标的为位于____________________________的公寓商铺，以下简称“商铺”。

1.2商铺的具体位置、面积、产权状况等以甲方提供的产权证及实际现状为准。

第二条转卖价格及付款方式

2.1乙方同意按照甲方提出的转卖价格人民币__________元购买商铺。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.2.2乙方在合同生效后__________日内向甲方支付剩余款项人民币__________元。

2.2.3乙方应按照约定的时间、地点及付款方式支付款项。

第三条转卖标的的交付

3.1甲方应在本合同生效之日起__________日内将商铺的产权证及相关手续办理完毕，并将商铺交付给乙方。

3.2乙方在收到商铺后，应立即检查商铺的实际情况，如有不符合合同约定之处，乙方应在收到商铺之日起__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分房价款的__________%。

4.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分款项的__________%。

4.4双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.4本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺平面图；

（3）商铺装修清单；

（4）其他与本合同相关文件。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公寓商铺，拥有完全的处分权，现甲方同意将该公寓商铺转卖给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意为乙方提供担保。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

第一条转卖标的

1.1本合同所涉转卖标的为位于____________________________的公寓商铺，以下简称“商铺”。

1.2商铺的具体位置、面积、产权状况等以甲方提供的产权证及实际现状为准。

第二条转卖价格及付款方式

2.1乙方同意按照甲方提出的转卖价格人民币__________元购买商铺。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.2.2乙方在合同生效后__________日内向甲方支付剩余款项人民币__________元。

2.2.3乙方应按照约定的时间、地点及付款方式支付款项。

第三条第三方责任

3.1丙方对本合同项下的转卖交易承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付款项。

3.2丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付款项、承担违约责任等。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在合同生效后__________日内办理商铺产权过户手续。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前支付剩余款项。

4.3甲方有权要求丙方在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分款项的__________%。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用、转让或抵押商铺。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺平面图；

（3）商铺装修清单；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关文件。

结尾：

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和限制乙方违约条款，旨在降低交易风险，保障自身利益。同时，本合同明确了丙方的担保责任，进一步增强了交易的稳定性。通过引入第三方主体，甲方在交易中处于主导地位，有助于实现甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________________的公寓商铺，甲方拥有该商铺的完全处分权。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障乙方的权益优先。

第一条转卖标的

1.1本合同所涉转卖标的为位于____________________________的公寓商铺，以下简称“商铺”。

1.2商铺的具体位置、面积、产权状况等以甲方提供的产权证及实际现状为准。

第二条乙方权益

2.1乙方有权要求甲方在合同生效后__________日内办理商铺产权过户手续。

2.2乙方有权要求甲方在办理过户手续前支付剩余款项。

2.3乙方有权要求丙方在甲方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

第三条丙方责任

3.1丙方对本合同项下的转卖交易承担连带担保责任，确保甲方按照合同约定支付款项。

3.2丙方应在甲方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付款项、承担违约责任等。

第四条付款方式及定金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为定金。

4.2乙方在合同生效后__________日内向甲方支付剩余款项人民币__________元。

4.3乙方应按照约定的时间、地点及付款方式支付款项。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时办理商铺产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价的__________%。

5.2甲方未按时支付剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分款项的__________%。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

5.4甲方在乙方支付全部款项前，不得擅自使用、转让或抵押商铺。

第六条争议解决

6.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺平面图；

（3）商铺装修清单；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关文件。

结尾：

本合同中，乙方作为主导方，通过增加自