写字楼维修保养合同样本

写字楼维修保养合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方写字楼（以下简称“写字楼”）的维修保养事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修保养范围

1.写字楼内所有公共区域的设施设备，包括但不限于电梯、空调、消防系统、照明系统、给排水系统、强弱电系统等。

2.写字楼内所有公共区域的墙面、地面、门窗、楼梯、扶手等。

3.写字楼内所有公共区域的绿化、保洁、垃圾清运等。

二、维修保养期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在本合同期限内，按照甲方要求，对写字楼进行定期检查、维修保养。

三、维修保养费用

1.乙方应按照甲方提供的维修保养项目清单，向甲方收取维修保养费用。

2.维修保养费用按月计算，每月____元，共计____个月，总计____元。

3.甲方应在每月____日前，将维修保养费用支付至乙方指定账户。

四、维修保养责任

1.乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，对写字楼进行维修保养。

2.乙方应确保维修保养质量，如因乙方维修保养不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在维修保养过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及其他用户的合法权益。

五、维修保养验收

1.乙方完成维修保养后，甲方应组织验收。

2.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

3.验收不合格的，乙方应在接到通知后____日内进行整改，直至合格。

六、违约责任

1.甲方未按时支付维修保养费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按时完成维修保养任务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.写字楼维修保养项目清单

2.乙方资质证明文件

3.乙方维修保养人员名单

4.乙方维修保养设备清单

5.甲方付款凭证

6.乙方收款凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为写字楼所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为专业维修保养服务提供商，丙方（以下简称“丙方”）为第三方监管机构，为确保甲方写字楼（以下简称“写字楼”）的维修保养质量与效率，维护甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修保养范围

1.乙方负责写字楼内所有公共区域的设施设备维修保养，包括但不限于电梯、空调、消防系统、照明系统、给排水系统、强弱电系统等。

2.乙方负责写字楼内所有公共区域的墙面、地面、门窗、楼梯、扶手等维修保养。

3.乙方负责写字楼内所有公共区域的绿化、保洁、垃圾清运等。

二、第三方监管

1.丙方作为第三方监管机构，负责对乙方的维修保养工作进行全程监督，确保维修保养质量符合国家标准和甲方要求。

2.丙方有权对乙方的维修保养工作进行定期检查，并出具检查报告。

三、维修保养期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在本合同期限内，按照甲方要求，对写字楼进行定期检查、维修保养。

四、维修保养费用

1.乙方应按照甲方提供的维修保养项目清单，向甲方收取维修保养费用。

2.维修保养费用按月计算，每月____元，共计____个月，总计____元。

3.甲方应在每月____日前，将维修保养费用支付至乙方指定账户。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方在接到维修保养通知后____小时内到场维修。

2.甲方有权要求乙方在维修保养过程中，对设施设备进行保养，延长其使用寿命。

3.甲方有权要求乙方在维修保养结束后，提供维修保养报告及验收合格证明。

4.甲方有权要求丙方对乙方的维修保养工作进行监督，并有权要求丙方对维修保养质量进行评估。

5.甲方有权要求乙方对因维修保养不当导致的设施设备损坏承担赔偿责任。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，对写字楼进行维修保养。

2.乙方应确保维修保养质量，如因乙方维修保养不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在维修保养过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及其他用户的合法权益。

4.乙方应积极配合丙方的监督工作，接受丙方的检查和评估。

七、丙方的职责与权利

1.丙方有权对乙方的维修保养工作进行全程监督，确保维修保养质量符合国家标准和甲方要求。

2.丙方有权对乙方的维修保养工作进行定期检查，并出具检查报告。

3.丙方有权对乙方的维修保养质量进行评估，并提出改进意见。

八、违约责任

1.乙方未按时完成维修保养任务的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方维修保养质量不符合要求的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行监督职责的，应向甲方支付____%的违约金。

九、合同解除

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如丙方未履行监督职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方监管机构，能够客观、公正地监督乙方的维修保养工作，确保维修保养质量。

2.第三方的介入有助于提高维修保养工作的透明度，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为写字楼所有权人，有权对维修保养工作进行监督和管理，确保设施设备正常运行。

2.甲方通过主导合同，能够更好地维护自身权益，确保维修保养工作符合国家法规和行业标准。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业维修保养服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为写字楼所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为第三方监管机构，鉴于乙方在写字楼维修保养领域的专业能力和甲方对写字楼维护需求的保障，为明确三方在写字楼维修保养服务中的权利义务，特订立如下协议：

一、维修保养范围

1.乙方负责对甲方所拥有的写字楼内所有公共区域设施设备进行维修保养，包括但不限于电梯、空调、消防系统、照明系统、给排水系统、强弱电系统等。

2.乙方负责对写字楼内所有公共区域的墙面、地面、门窗、楼梯、扶手等进行日常维护和定期保养。

3.乙方负责对写字楼内公共区域的绿化、保洁、垃圾清运等环境维护服务。

二、第三方监管

1.丙方作为第三方监管机构，负责对乙方的维修保养工作进行质量监督，确保维修保养服务符合国家标准和甲方要求。

2.丙方有权对乙方的维修保养工作进行定期检查，并出具书面检查报告。

三、维修保养期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在本合同期限内，按照甲方要求，对写字楼进行定期检查、维修保养。

四、维修保养费用

1.乙方应按照甲方提供的维修保养项目清单，向甲方收取维修保养费用。

2.维修保养费用按月计算，每月____元，共计____个月，总计____元。

3.甲方应在每月____日前，将维修保养费用支付至乙方指定账户。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付维修保养费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修保养工作场所和设施。

3.乙方有权要求甲方对维修保养工作中的意外事件进行必要的赔偿。

4.乙方有权要求甲方在维修保养完成后进行验收，并签收验收报告。

5.乙方有权在维修保养过程中根据实际情况调整维修保养方案，并提前通知甲方。

六、丙方的职责与权利

1.丙方有权对乙方的维修保养工作进行监督，确保维修保养质量。

2.丙方有权要求乙方提供维修保养服务的相关资料和记录。

3.丙方有权对乙方的维修保养工作进行不定期的现场检查。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应确保乙方在维修保养过程中的安全。

2.甲方应配合乙方进行必要的维修保养工作，包括提供必要的设备、工具等。

3.甲方应在乙方完成维修保养工作后进行验收，并在验收合格后签收验收报告。

4.甲方应按照合同约定的时间支付维修保养费用。

5.甲方应承担因维修保养工作导致第三方损失的责任。

八、违约责任

1.甲方未按时支付维修保养费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定完成维修保养任务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同解除

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未履行支付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方