公房土地分割合同样本

公房土地分割合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方名下位于__________的公房土地使用权分割事宜，达成如下协议：

一、分割范围

1.甲方名下位于__________的公房土地使用权，经双方协商一致，同意进行分割。

2.分割后的土地使用权，甲方保留__________平方米，乙方获得__________平方米。

二、分割方式

1.甲方与乙方共同委托具有相应资质的土地评估机构对公房土地使用权进行评估。

2.评估机构根据相关法律法规及评估规范，对公房土地使用权进行评估。

3.甲方与乙方根据评估结果，按照评估价值进行分割。

三、分割费用

1.分割过程中产生的评估费用、税费等，由甲方与乙方按照分割比例分担。

2.甲方与乙方应按照分割比例，分别支付分割费用。

四、分割期限

1.甲方与乙方应在评估机构出具评估报告之日起__________日内完成分割手续。

2.如因特殊情况导致分割手续无法在约定期限内完成，双方应协商一致，延长分割期限。

五、违约责任

1.甲方与乙方应按照约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方与乙方未按约定履行分割手续的，应承担相应的违约责任。

3.甲方与乙方在分割过程中，如因故意或重大过失导致他人权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.公房土地使用权分割评估报告

2.甲方、乙方身份证明复印件

3.公房土地使用权证复印件

4.甲方、乙方分割费用支付凭证

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方名下位于__________的公房土地使用权分割事宜，达成如下协议：

一、分割范围

1.甲方名下位于__________的公房土地使用权，经双方协商一致，同意进行分割。

2.分割后的土地使用权，甲方保留__________平方米，乙方获得__________平方米。

二、分割方式

1.甲方与乙方共同委托具有相应资质的土地评估机构（以下简称“评估机构”）对公房土地使用权进行评估。

2.丙方作为独立第三方，负责监督评估过程的公正性、合法性，确保评估结果的客观、准确。

三、第三方责任与权利

1.丙方有权要求评估机构提供评估报告及相关资料，并对其真实性、完整性进行审核。

2.丙方有权要求甲方与乙方在评估过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。

3.丙方有权对评估结果提出异议，并要求重新评估或调整评估方法。

4.丙方有权在分割过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保分割过程合法、公正。

四、分割费用

1.分割过程中产生的评估费用、税费等，由甲方与乙方按照分割比例分担。

2.丙方因履行职责产生的合理费用，由甲方承担。

五、分割期限

1.甲方与乙方应在评估机构出具评估报告之日起__________日内完成分割手续。

2.如因特殊情况导致分割手续无法在约定期限内完成，双方应协商一致，延长分割期限。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对分割后土地使用权的优先购买权。

2.甲方享有对分割后土地使用权收益的优先分配权。

3.甲方享有对分割后土地使用权增值部分的收益权。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定履行分割手续，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方不得擅自转让、抵押或出租分割后的土地使用权，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在分割后土地使用权上的开发、利用活动，应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

八、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在确保公房土地使用权分割过程的公正、合法，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在分割过程中获得最大程度的保障。乙方违约及限制条款的设立，旨在约束乙方行为，防止其损害甲方利益。本合同的实施，有助于甲方在公房土地使用权分割过程中实现自身权益，降低风险，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为维护自身合法权益，与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方名下位于__________的房产分割事宜，达成如下协议：

一、分割范围

1.乙方名下位于__________的房产，经双方协商一致，同意进行分割。

2.分割后的房产，甲方保留__________平方米，乙方获得__________平方米。

二、分割方式

1.乙方与甲方共同委托具有相应资质的房产评估机构（以下简称“评估机构”）对房产进行评估。

2.丁方作为独立第三方，负责监督评估过程的公正性、合法性，确保评估结果的客观、准确。

三、第三方责任与权利

1.丁方有权要求评估机构提供评估报告及相关资料，并对其真实性、完整性进行审核。

2.丁方有权要求甲方与乙方在评估过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。

3.丁方有权对评估结果提出异议，并要求重新评估或调整评估方法。

4.丁方有权在分割过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保分割过程合法、公正。

四、分割费用

1.分割过程中产生的评估费用、税费等，由甲方与乙方按照分割比例分担。

2.丁方因履行职责产生的合理费用，由甲方承担。

五、分割期限

1.乙方与甲方应在评估机构出具评估报告之日起__________日内完成分割手续。

2.如因特殊情况导致分割手续无法在约定期限内完成，双方应协商一致，延长分割期限。

六、乙方权益保障

1.乙方享有对分割后房产的优先使用权。

2.乙方享有对分割后房产收益的优先分配权。

3.乙方享有对分割后房产增值部分的收益权。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定履行分割手续，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方不得擅自转让、抵押或出租分割后的房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在分割后房产上的开发、利用活动，应遵守相关法律法规，不得损害乙方合法权益。

八、争议解决

1.乙方与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房产分割过程中获得最大程度的保障。丁方的介入，旨在确保分割过程的公正、合法，保障乙方的