养生公寓转让合同标准文本

养生公寓转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的养生公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，甲方现愿将该公寓的房屋所有权转让给乙方，乙方同意接受该公寓的房屋所有权转让。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方名下的该公寓，具体面积、结构、用途等详见附件一《房产证》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

2.3乙方应在支付首付款后__________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款汇入甲方指定的银行账户。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该公寓交付给乙方。

3.2乙方在接收该公寓后，应按照甲方交付时的现状进行使用，不得擅自改变该公寓的结构、用途等。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策，各自承担本合同签订、履行过程中产生的税费。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该公寓的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付该公寓，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。

八、附件

附件一：《房产证》

附件二：双方身份证复印件

附件三：本合同签订过程中的相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.《房产证》

2.双方身份证复印件

3.本合同签订过程中的相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的养生公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，甲方现愿将该公寓的房屋所有权转让给乙方，乙方同意接受该公寓的房屋所有权转让。为保障甲方的权益，同时确保乙方的资金安全，第三方愿意作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方名下的该公寓，具体面积、结构、用途等详见附件一《房产证》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

2.3乙方应在支付首付款后__________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同中乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2若乙方未按时支付转让款，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供相应的支付能力证明。

4.2甲方有权在乙方未按时支付转让款的情况下，要求第三方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在转让款支付完毕前，不得将该公寓的房屋所有权进行抵押、转让或设立其他权利负担。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应保证按时支付转让款，不得拖延或拒绝支付。

5.2乙方在未支付全部转让款前，不得将该公寓的房屋所有权进行抵押、转让或设立其他权利负担。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

6.2若乙方在未支付全部转让款前，将该公寓的房屋所有权进行抵押、转让或设立其他权利负担，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，第三方执__________份。

九、附件

附件一：《房产证》

附件二：双方身份证复印件

附件三：第三方营业执照复印件

附件四：第三方担保函

附件五：本合同签订过程中的相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。通过第三方担保，甲方在乙方未按时支付转让款的情况下，有第三方作为保障，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保转让款的及时到位，维护自身的合法权益，同时保障公寓的房屋所有权在转让过程中不受到侵害。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方明确了各自的权利义务，为交易的顺利进行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的养生公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，甲方现愿将该公寓的房屋所有权转让给乙方，乙方同意接受该公寓的房屋所有权转让。为解决乙方的资金需求，第三方愿意提供融资支持，协助乙方完成该公寓的购买。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方名下的该公寓，具体面积、结构、用途等详见附件一《房产证》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

2.3乙方应在支付首付款后__________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4第三方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的融资支持，用于支付剩余转让款。

三、第三方融资责任

3.1第三方同意向乙方提供融资支持，用于支付剩余转让款，并按约定的利率收取利息。

3.2乙方应按照合同约定按时偿还融资款项及利息。

3.3若乙方未按时偿还融资款项，第三方有权采取相应的法律措施追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在支付首付款后，享有该公寓的居住权和使用权。

4.2乙方有权在融资款项全部偿还后，获得该公寓的完全所有权。

4.3乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，如办理过户手续等。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应确保该公寓的房屋所有权无任何法律瑕疵，并承担因房屋所有权问题而产生的责任。

5.2甲方应在合同约定的期限内完成该公寓的过户手续，不得拖延。

5.3甲方不得在未收到全部转让款前，将该公寓的房屋所有权进行抵押、转让或设立其他权利负担。

六、违约责任

6.1若甲方未按时完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

6.2若甲方在未收到全部转让款前，将该公寓的房屋所有权进行抵押、转让或设立其他权利负担，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，第三方执__________份。

九、附件

附件一：《房产证》

附件二：双方身份证复印件

附件三：第三方营业执照复印件

附件四：融资协议

附件五：本合同签订过程中的相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在购房过程中的权益，确保能够按时获得该公