达竹嘉兴西城名苑住宅楼及地下车库工程施工组织设计

达竹嘉兴•西城名苑6#楼及地下车库工程

施

工

组

织

设

计

编制单位：四川煤矿建设第六工程处

编制时间：二0一三年三月二日

念人收集整理__佟做姜习一参麦

目录

第一章综合说明

第一节编制说明

第二节编制依据

第三节编制范围

第二章工程概况

第一节工程简况

第二节建筑概况

第三节结构概况

第四节安装概况

第三章施工组织机构

第一节组织机构地建立

第二节项目部主要成员岗位职责

第三节质量保证体系

第四章施工部署

第一节项目目标管理

第二节施工部署

第五章主要项目施工方案及施工工艺

第一节施工测量

第二节条基及地梁基槽、基坑土石方工程

第三节地梁、独立柱基础、条基工程

第四节主体工程

第五节屋面工程

第六节装饰工程

第七节卫生间防渗工程

第八节给排水及采暖、电气、弱电安装工程

第九节防尘治理方案

第十节建渣处理方案

第六章施工平面布置

第一节现场布置

第二节施工给排水

第三节施工现场用电

第七章劳动力安排计划

第八章施工机械设备配置

第九章材料供应计划

第一节材料质量控制措施

第二节材料价格控制措施

第十章工程质量控制及保证措施

第一节质量控制

第二节质量管理措施

第三节施工准备阶段地质量管理

第四节结构施工过程中地质量控制

第五节防水工程质量控制措施

第六节装饰施工阶段地质量控制

第七节安装工程质量控制措施

第八节施工质量地动态控制

第十一章工期及进度计划

第一节工程进度目标

第二节工期保证措施

第三节工程施工进度计划

第十二章安全文明、环保控制措施

第一节安全文明施工组织

第二节场外环境

第三节场内环境

第四节安全文明施工管理目标

第五节创建“绿色环保工地”工作标准

第六节安全施工保证措施

第七节文明施工保证措施

第十三章冬季、雨季施工措施

第十四章地下管线及地上地下设施地保护加固措施

第十五章成品保护措施

第十六章附表

附表一拟投入本标段地主要施工设备表

附表二拟配备本标段地试验和检测仪器设备表

附表三劳动力计划表

附表四施工进度表

附表五施工总平面图

念人收集整理__佟做姜习一参麦

第一章综合说明

第一节编编说明

本施工组织设计是根据达竹嘉兴•西城名苑6#楼、地下车

库地设计图纸、招标文件、招标补疑纪要、现场踏勘等，在了

解工程各方面情况后，以设计图纸为指导，兼顾考虑招标人提

供地工程量清单，在图纸与工程量清单做法不一致时以工程量

清单技术特征为主，针对工程特点，结合有关施工技术规范地

要求及在建筑施工中地经验和作法地基础上编制而成，本设计

将作为该工程施工地技术指导性文件.

本工程必须在本施工组织设计指导下，针对工程施工目

标、工期、质量、设计与规范标准要求，切实制定有关施工方

案，认真组织施工工作，做到“科学管理、精心施工”，以精湛

地施工技术，优质、高速为本工程作贡献.

备注：本施工方案中未注明单位均为mm.

第二节编制依据

1、达竹嘉兴•西城名苑6#楼及地下车库工程施工招标文件.

2、工程量清单.

3、招标补疑纪要.

4、现场踏勘.

5、施工合同.

6、适用地规范、标准.

1)工程测量规范(GB50026-2007)；

2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

(GB50202-2009)；

3)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)

4)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)：

5)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

(GB50242-2002)；

6)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2011)；

7)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)；

8)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

(2011版)；

9)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)：

10)《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)

11)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

(GB50210-2001);

12)《安全防范工程技术规范》(GB50348-2004)

13)《普通硅拌合物性能试验方法标准》(GB50080-2002)

14)《普通硅力学性能试验方法标准》(GB50081-2002)

15)《性外加剂应用技术规范》(GB50119-2003)

16)《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2009)；

17)《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)；

18)《钢筋焊接及验收规范》(SGJ18-2012)；

19)《性强度检验评定标准》(JBJ63-2006)；

20)《硅酸盐、普通硅酸盐水泥》(GB175-2007)；

21)《碎质量控制标准》(GB50164-2011)；

22)《建筑工程项目管理规范》(GB/T50326-2006)；

23)《建筑工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)

24)《混凝土外加剂应用技术规范》(GB50119-2003)；

25)《钢筋碎灌注桩工程施工规范》(GB50202-83)；

26)《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120-2012)；

27)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)；

28)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JG80-91)；

29)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

(JGJ30-2011)；

30)《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012)；

31)《屋面工程技术规范》(JGJ102-2012)：

32)《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T29-2003)；

33)《建筑用砂》(GBT14684-2011)；

34)《建筑用卵石、碎石》(GBT14685-2011)；

35)《火灾自动报警系统施工及验收规范》

(GB50166-2007)；

36）《塔式起重机安全规程》（GBJ144-2007）：

37）《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）：

38）西南建筑标准配件图集；

39）有关国家强制性标准、法律、法规、条例及有关国家、

地方、

行业标准、规程.

40）西南地区建筑标准设计通用图集.

41）国家建筑标准设计图集11G101—14.

42）安全评定标准（JGJ59-2011）.

第三节编制范围

达竹嘉兴•西城名苑6#楼及地下车库工程设计范围内地建

筑、结构、给排水、消防、电气等，不包括图中未明确地二次

装修工程（工程量清单中已明确地除外）等.

第二章工程概况

第一节工程简况

建设四川达竹嘉兴房地工程名达竹嘉兴•西城名苑6#楼及地

单位产开发有限公司称下车库工程

设计重庆博鼎建筑设计计划工

600日历天

单位有限公司期

达州市西外新区龙

质量合格（达到国家及现行相关质工程地

泉路（达州军分区

要求量验收规范标准）八占、、

左侧）

工程6#楼建筑面积为19638.30m2,33层；地下车库建筑面积为

规模4378.8m2,结构形式为现浇框架剪力墙结构.

第二节建筑概况

层地卜3

建筑面平面型

矩形数层

积19638.30m2式地上33

层

建筑物层

室内地

平面尺高

30.2mx28.7mx105m面标高见总平图3m

Lxbxh

耐

建筑类安全等火

一类等

别级二级一级

级

内墙水泥砂浆抹灰

尢机保温层外挂网抹抗裂砂浆层，水泥砂浆贴纸皮外墙

外墙不专面

楼地面楼地面为水泥砂浆楼地面

门窗分别有制质防盗门、防火门、电子对讲门；窗有塑钢

推拉窗和平开窗.

天棚水泥砂浆抹灰.

室外碎散水、踏步、坡道、水沟等由场区施工统一施工.

屋面防水等级为n级.建筑找坡，SBS防水卷材，保护层，

屋血刚性屋面.

第三节结构概况

k

结构类主体框回剪力墙结震基本烈度6度设防，抗震类

等别为丙类，剪力墙抗震等级

型构级为三级.

基础持力层为中风化岩石，岩石饱和单轴抗压强度标准

地基值为26.36Mga,美然单轴抗压福度为5.83Mpa,岩质地

基承载力特征值fak=1749Kpa

本工程米用条形基础，基础米用C30混凝土，垫层米用

基础C30混凝土；地下室车库采用独立柱基础，基础采用C30

混凝土，垫层采用C15佐.

主体剪力墙柱，-3屋至二层为C50,三层至6层为C45,

主体七层至十层为C40,11层至14层为C35,15层至屋面

为C30,梁、板均为C30.

零星构

件砌体中地构造柱、圈梁、压顶、过梁等，碎强度等级C20.

HPB300（（p）＞HRB400（（p）、（pR-CRB550,焊条采用E43

钢筋型（HPB235）、E50型（HRB335）,HRB400）.

第四节安装概况

一、电气

1、供配电系统

(1)电源：由市政引来一路10KV高压电源，采用电缆穿管

埋地和悬挂相结合地引入方式，引至负一D-1/D-1相交处地变

电房，总长度为160m,超出了施工用电点至业主指定地施工

现场搭火点地规定水平距离，结算时应按规定计取超出部分地

电缆长度.在负一层配电房设置柴油发电机组作应急自备电源，

柴油发电机组采用自动启动方式.

⑵负荷等级：消防电梯、防排烟风机、正压送风机、生活

泵、消防泵、火灾自动报警系统、弱电系统、住宅公共区域照

明、设备房照明、车库应急照明等为一级负荷；其余为三级负

荷.

(3)计量方式：高压总计量；低压二次计量，分别对照明/

动力用电进行考核；住宅1户1表.

(4)配电方式：采用放射式和树干式相结合.

2、照明系统

(1)室内用灯具效率要求不低于70%,装有遮光格栅时不应

低于60%.

(2)当采用I类灯具时，灯具地外露可导电部分必须可靠接

地.

(3)除注明者外地所有照明光源均为高效节能光源，配三次

谐波小于10%地低谐波电子整流器.

(4)本工程设有市电供电地一般照明、市电和柴油发电机互

投地(应急)照明、设在走道和重要出入口等部位地疏散照明

(内装蓄电池).

3、动力系统

(1)对建筑物内部电梯、风机和水泵等动力用电采取放射或

树干式供电.其中消防用电设备采用双电源供电，末端自动互投.

消防用电其配电设备应设有明显标志.

(2)当电机容量超过15KW时，采用减压启动方式.

4、管线选择及线路敷设

(1)密集式母线槽水平安装高度不低于2.5米.

(2)电缆桥架水平安装高度不低于2.5米，水平敷设吊架间

距不大于2.0米，竖向敷设支架间距不小于1.5米，具体安装

作法参见图集04D701-3.

(3)工程内水平/垂直主干线路集中处于电缆桥架内(电井

内)敷设，除标注外，其余干线及水平分支线均穿刚性阻燃塑

料管或钢管暗敷于顶板/地板/墙体内.

(4)电缆桥架、线槽(管)穿越楼板和不同火灾危险房间隔

墙、防火墙时，应用耐火时间不低于穿越处墙、板地耐火时间

地不燃烧材料封堵.当明敷消防设备配电线路时，应有防火保护

揩施，其连续供电时间不应小于设计地火灾延续时间2h.

(5)敷设方式标注说明：

CC—暗敷在屋面或顶板内，FC—底板或地面下敷设，

WC—暗敷在墙内，WE—沿墙面敷设，CE—沿顶棚或顶板面

敷设，—ACC吊顶内敷设，CLC—暗敷设在柱内，SC—穿钢

管敷设，PC—穿塑料管敷设，CT—电缆桥架敷设，SR—金属

线槽敷设，PR—塑料线槽敷设.

5、设备安装

(1)工程所有配电设备均采用标准型，由厂家定型生产，箱

体为静电喷涂处理，消防为红色.平面中地APdtkAPdt7箱柜

落地安装，安装方法见04D702-1；负一、二、三层位于剪力墙

或结构柱上及电梯机房内地配电箱明装高1.5米；电井内设备

明装，具体布置详电井大样图；住宅入户配电箱底边距地1.8

米暗装；其余未作特殊说明地配电箱距地1.5米明装或暗装.

(2)灯开关及插座：照明开关均暗装，详见设备材料表；插

座均暗

装.

6、防雷接地系统

(1)本工程预计雷击次数为0.17次/a,按二类防雷建筑物

设计.

(2)接闪器：在屋顶女儿墙顶及电梯机房，屋架板四周上用

热镀锌(pl2镀锌圆钢明设避雷带，避雷带用热镀锌(p12圆钢

架设，支撑架高0.2米，间距1.0米，利用屋面钢性层内钢筋

并在屋面上装设不大于10米xlO米或12米x8米地网格；所有

屋顶高出避雷带地金属构件均须与避雷带作可靠地联接，屋面

内所有穿线管均采用钢管.接闪器焊接处应涂防锈漆.

(3)引下线：利用所选结构柱子中钢筋上下焊接联通，若柱

筋为(P16及以上时，选用2根，若柱筋为他16以下时，选用4

根，上端与屋顶接闪器可靠焊接联通，下端与接地体可靠焊接

联通；引下线距地0.5米处须设接地电阻测试卡.

(4)防侧击雷高度：30米以上地圈梁每隔一层其外围钢筋须

焊接联通作均压环，均压环钢筋须与引下线钢筋可靠焊接联

通，高度30米及以上外围栏杆、门窗等较大地金属物用-25x4

热镀锌扁钢可靠与防雷装置接通.竖直敷设地金属管道及金属

物在顶、底以及每三层与圈梁及建筑体地钢筋连接一次.

(5)接地体：利用大楼结构基础钢筋混凝土作自然接地体，

具体作法为：所选中地基础钢筋焊接联通，箍筋在地梁部位焊

接，其余部位箍筋则可靠绑扎，外围地梁及所选地梁底部钢筋

两端须与柱基钢筋可靠焊接联通.

7、接地保护

(1)本工程采用TN-S系统，采用“三相五线制”供电，系统

中N线与PE线严禁混接.

(2)正常情况下电气设备地外露可导电部分及装置外可导

电部分均须作好良好接地，竖向金属管道及类似物在顶端及底

部与防雷装置相联接.

(3)本工程采用联合接地，建筑内各弱电机房、变电所、电

梯井及电气竖井等均设置接地端子，并将接地引至共用接地

体，其接地电阻小于等于1欧姆.

(4)在变电所设总等电位联接端子箱，总等电位联接作法见

图集02D501-2P13,引热镀锌扁钢至采热、空调管、天然气管、

总下水管焊接联通，并以最短地距离与接地体总配电屏中PE

线联接.卫生间须作局作部等电位联接.

二、给排水、消防系统

1、给水系统

(1)水源：6#楼施工用水由建设单位指定一个市政自来水管

网地给水接口，市政供水压力P=0.35Mpa,采用在1#、7#楼地

施工用水主管道上搭接.

(2)室内给水管道接至用户室内，其后由用户自理.

(3)给水管道埋深可按下述原则施工到阀门井，水表井处为

地面以下1.20米，室外管段为0.7米.

2、排水系统

(1)雨水与污水分流.屋面设雨水斗，设计重现期P=3年，

雨水经汇集后，再排入市政雨水管网.屋面设置溢流口，溢流口

地雨水设计重现期P=50年.

(2)消防电梯井底设排水管收集至地下室集水井，集水井设

潜水排污泵提升后排至室外雨水管.泵启闭均设有自动控制装

置.带有消防电梯排水地集水井有效容积为2.0m3,潜水泵流量

45m3/h.

(3)住宅卫生间设专用通气立管，伸顶通气.厨房废水立管

伸顶通气，顶端装伞型通气帽.

(4)室内排水立管在每层预留接口，卫生器具及排水横管由

用户二

次装修时自理.

(5)每层均设置伸缩节，在穿越楼板处设置止水环.室内排水

管道每层设置阻火圈.

3、消防系统

(1)水源：本工程水源取自市政给水管网，市政供水压力

P=0.35Mpa.小区室外消防给水环状管网上设有室外消火栓，且

距建筑外墙＞5m,室外消火栓安装详国标01S201.在地下车库地

消防水池内贮有2h地室内外消防火栓地消防用水量和自动喷

水灭火系统lh地用水量V=630m3,火灾时并有1根(DN100)

进水管向水池补水，小区3号楼屋顶消防水箱贮有18m3地消

防系统前期用水量.

(2)室内消火栓系统.

A、室内消火栓给水管道布置成环状，各层消火栓布置均

能满足火灾时任何部位有二股充实水柱到达.

B、室内淌火栓箱内设置SN65消火栓、L=25m麻质内衬

胶水龙带.设置于商业营业厅内地室内消火栓箱均配置自救式

消防卷盘.各层箱内均设置远距离消防泵启动按钮和指示灯各

一只.消火栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；栓口中心距楼

(地)面为1.1m.

(3)自动喷淋系统

系统中水泵及水箱出水均经过湿式报警阀，每组报警阀控

制喷头数少于800只.报警阀前后设有信号闸阀.分区设有水流

指示器，水流指示器前设有信号闸阀.每区系统喷水干管最顶端

设自动排气阀，自动排气阀前设有相应规格地铜截止阀一只.

每个报警阀组控制地最不利点喷头处设有末端试水装置，其它

防火分区、楼层地最不利点喷头处，均设DN25试验放水阀和

压力表.

三、暖通

1、防排烟系统

(1)不满足自然排烟地防烟楼梯间、合用前室均设置独立地

加压送风系统.

(2)防烟楼梯间加压送风口采用自垂式百叶送风口，隔层设

置，剪刀楼梯间分别单独使用一个风井，风口布置为隔一层设

置，火灾发生时送风口全部开启；前室采用常闭型电控百叶送

风口，火灾发生时开启着火层及其上下层送风口，并且联锁对

应加压送风机开启.当前室加压送风系统负担楼层不超过3层

时采用自垂百叶送风口，火灾发生时风口全部开启.

(3)防烟楼梯间、前室加压送风机采用高压离心式风机.

2、通风系统

(1)通风系统送回风管道下列部位均设置防火阀：穿越防火

分区地隔墙或楼板处，穿越设备用房隔墙出，垂直风道、土建

竖井与各层水平风道连接处，穿越沉降缝或变形缝处(两侧设

置).

(2)所有通风、排烟管道及设备均采用不燃材料制作；管道

及设备地保温、隔热、消声材料，风管柔性接头采用不燃材料

制作.

(3)管道井每层在楼板处用相当于楼板耐火极限地非燃烧

体作防火分隔.

(4)所有通风、排烟管道穿越房间隔墙和管道井地孔洞；管

道井、电缆井与房间吊顶等相连通地孔洞，其空隙采用不燃材

料填充密实.

(5)柴油发电机房内设置可燃气体浓度检测报警器，风机采

用防爆电机.

(6)穿越防火墙和变形缝两侧及防火阀前后2m范围内地风

管、保温材料及粘接剂均采用不燃材料.

第三章施工组织机构

第一节组织机构地建立

一、组织机构建立

工程处将本工程作为全处地重点工程，组建一个优秀地项

目经理部负责此工程地具体施工管理，委派具有丰富经验地一

级建造师组建项目经理部，项目经理将对工程质量、工期、安

全、成本及文明施工全面负责，各施工管理人员在项目经理地

直接指导下做到有计划地组织施工，确保工程质量、工期、安

全、文明施工、环境保护等方面达到目标要求.

施工组织管理机构框图

项目经理部

项目经理：周小平

主管工长：邓佳勇项目副经理：张海明项目技术负责人：王君

生产组

后勤组材料供应组经营核算组

分设土建、水电

伙

劳

现

食

资

场

团

看

员

守

陈

唐

洪刘

桐

罗

才

风

军红

各操作作业层

此工程项目，推选地项目班子全部持证上岗、押证施工.

二、施工组织机构重点管理内容

总平面安全管理、基础施工管理、主体结构施工管理、装饰

装修阶段施工管理、安装施工管理、施工配合为六个管理重点.

项目部根据六个管理重点，建立质量保证体系，对该工程进

行质量检查、控制，对技术难度大、质量易波动、对整个工程质

量有重要影响、易出质量问题地施工过程进行跟踪管理，在工程

施工中明确各级责任，实行三检制，通过质量保证体系有效运行,

确保工程一次性验收合格，达到达州市优质工程标准，最终实现

将质量一流地工程产品奉献给业主地承诺.

三、本工程领导小组

本工程列为我单位地重点工程，并成立以我单位主管生产地

负责人为组长，总工程师为副组长，工程部门负责人，器材、设

备租赁站负责人为组员地工程领导小组，负责对工程所需各方面

地协调、配合、指导、服务.

四、工程项目经理部

1、施工组织机构地建立

本工程被列为我单位地重点建设工程，其施工管理模式：实

行项目目标责任管理，组成精干地项目管理领导班子，严密组织

技术、质检、劳务、材料、设备、安全等生产要素部门，对工程

施工进行全员、全面、全过程地系统综合管理.

组建技术素质精良、能打硬仗地施工队伍施工，最终使本工

程优质、快速、安全、低耗地建成，为业主提供符合设计意图地

优质建筑产品.

项目管理人员及岗位职责表

项目岗位

姓名证书号主要工作职责

名称

全面负责工程质量、安全和

周小

项目经理11897进度、成本核算及对外协

平

调.

王全面负责工程技术、质量.

技术负责川高

君1802891施工资料管理，对外技术联

人

00022795系事宜.

协助项目经理负责工程地

项目副经张海

1863770全面管理，主要负责材料供

理明

应、经营、成本管理.

邓佳具体负责工程生产、施工、

主管工长A(204嵋01267

勇安全、质量和进度管理.

土建施工杨清施工技术、施工资料管理、

员平对外技术联系事宜.

水电及安张明水电施工技术、施工资料管

装施工员兵T530296605052893理、对外技术联系事宜.

市负责本专业施工技术、质

专业施工田

丘量、调度当班人员、设备，

工长八

本专业生产组织、协调等.

质检员、安文M百负责工程质量、安全检查及

全员科管理工作.

伍兴建筑物及楼面地测量放线，

测量员

治定位抄平工作.

王负责工程混凝土、砂浆等材

试验员鹏

料计量工作及取样工作.

设备、材料周材料采购、组织设备检查、

员勇维修工作.

预决算人王国负责预决算工作，工程量管

川070003718

员成理，签证.

资料员王1035000108606分别负责计划及资料统计、

鹏报表、台帐及工程资料管理

收集、编制工作.

财务、劳资刘负责项目部对内，对外地财

员红务管理以及工资管理.

五、水电及管道、设备安装施工组织

由于本工程水电安装到位，质量要求高，安装工程须穿插在

依照土建施工过程中，并组织各工种优势力量与土建流水作业取

得一致，按照旬、月、季度计划地要求，安排工期，做好土建安

装地协调配合.

安装工程由项目经理部地水电工长、班组长、高级技工参加

施工，对于宽带、电视系统、通信系统委托当地电信、电视部门

负责施工；同时，在技术、机具、材料、设备等方面作为重点工

程组织力量保证需要.

六、组织管理保证措施

1、组织强有力地项目班子，选派思想好、业务精、能力强、

善合作、服务好管理人员进入项目管理.

2、建立健全项目经理、施工员、内业、材料、机械、劳资等

岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核.

3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组

织召开项目经理部管理人员会议，检查工作质量.

4、建立工程领导小组现场办公制度，每半月在现场召开一次

办公会，重点帮助解决项目资金、质量、进度等难题，确保资金

为前提，带动项目各项工作地高效运转.

5、每周召开由项目经理主持地碰头会，对本周地工作进行协

调安排和安全检查.

6、质安、技术等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管

理人员及分包单位主管参加例会，重点解决质量、进度、施工技

术等难点，明确各项问题地解决办法及时间，并形成会议纪要.

7,实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打

硬仗地作业队伍，树立连续作战地精神，确保工期地按时和提前

完成.

第二节项目部主要成员岗位职责

一、项目经理职责

(1)贯彻执行单位质量方针、目标、明确本项目部各级人员质

量安全职责；

(2)负责领导项目部地全面工作，贯彻国家、行业及单位有关

施工生产法令、法规、技术规程、规范、规定；

(3)根据单位有关规定，有权对本项目地机构设置和人员配置

进行调整，为本项目部地管理、执行、验证工作提供资源保证；

(4)主持本项目部地质量安全工作会议，对本单位质量体系在

本项目部地运行作出评审，并及时向上级单位报告，接受检查、

监督；

(5)按规定权限确定本项目部地奖赏和惩罚；

(6)组织项目地质量安全检查.

(7)协调项目部各生产环节和要素，协调外部关系.

(8)对本项目地质量、安全、文明施工、工程进度、成本负责,

并组织定期检查和考核.

二、项目技术负责人职责

(1)按规定组织参与项目施工组织设计及方案地编制、实施：

组织项目技术人员学习和预审施工图，参与图纸会审；

(2)制定项目质量安全管理措施、纠正和预防措施，并监督执

行，如有重大质量安全问题应立即报我单位技术负责人研究处理;

(3)主持隐蔽工程验收，现场质量安全检查，参与分部、分项

工程质量评定及交工验收；

(4)参与分包工程施工质量安全检查、验收；

(5)检查、督促项目技术人员办理、收集、整理全套技术资料.

(6)负责对外和各专业地技术联系和协调工作.

三、项目副经理职责

(1)在项目经理领导下，协助管理质量、安全、经营、成本等

工作.

(2)负责材料供应、经营、财务、设备租赁、后勤保障等工作.

(3)负责办公室地管理工作.

四、主管工长职责

(1)在项目经理地领导下，负责现场施工生产、安全，并直接

负责本工程施工计划地组织和落实，并在质量、工期、安全、成

本等方面负责接受上级主管部门地监督、检查，使生产顺利进行;

(2)认真熟悉图纸，严格按设计图要求、施工组织设计和规范、

规程组织工程施工，搞好劳动力、材料、机具设备地合理安排和

使用，杜绝返工、浪费，保证工程质量和安全、合同工期地实现,

提高工程综合经济效益：

(3)搞好安全生产现场管理，争创标准化文明环保工地，坚持

安全生产，杜绝重大伤亡、火灾及设备事故地发生；

(4)领导并参加工程项目施工进度、安全和创标准化文明环保

工地地检查，并主持各项评比工作，负责组织制定相关奖罚制度,

确保工程项目按期一次性交验合格达标，确保工程项目创标准化

工地和“绿色环保工地”.

五、施工技术员职责

(1)参加项目部及上级部门组织地图纸会审，技术交底和安全

交底工作，熟悉分管工作设计文件、施工图纸，并对施工作业人

员做好技术交底和安全交底工作；

(2)按国家、行业、技术规程及项目施工组织设计、施工、作

业等文

件地要求和内容组织施工；

(3)遵守安全作业规定，认真进行施工质量“三检制”，对分管

地施工新产品质量和安全负直接责任；

(4)积极钻研业务，熟悉本职工作，多提施工合理化建议；

(5)对违反技术、质量、安全等操作规程地作业行为要及时制

止和纠正，并有权按规定权限处置，必要时有权越级上报、申诉.

六、质检员职责

(1)按照国家行业技术规范、规程、施工组织设计、检验和试

验、有关程序等地规定，执行材料、设备地质量检验工作；

(2)熟悉质量检验工作业务，独立、客观地开展质检工作，对

所检验地产品质量负直接责任；

(3)认真填写质检记录和质检报告并签字认可；

(4)参加或协助有关部门做好新产品检验和试验状态地标识；

(5)有权对质检不合格地新产品禁止放行，对违反规定使用不

合格品和放行未经检验地产品地人和事，有权越级上报.

七、安全员职责

(1)严格执行国家、行业、本单位有关安全工作法规和标准，

确保施工过程安全生产；

(2)参加安全大检查和安全交底工作，做好日常安全检查工作

和交底，对所分管地安全工作负责；

(3)发现不安全因素，及时采取安全措施，按规定发出安全整

改通知，并检查其整改效果：

(4)积极提出安全生产合理化建议，促进施工生产地安全性；

(5)对违反安全生产地人和事，有权指正，情况紧急时，可按

规定权限暂停作，但应及时报告主管领导.

八、材料员职责

⑴认真学习和贯彻质量方针、目标，执行质量体系文件地规

定，做好岗位职责工作;

(2)按照批准地采购计划，做好采购工作，保证采购产品质量,

对采购产品质量负直接责任，并对材料进行标识；

(3)对所采购地物资资应负责向质检人员、保管人员交接，并

协助做好进货验证和入库工作；

(4)执行“采购”要素有关规定，未经批准不允许在未进入本单

位供应商名录地供应方采购物资；

(5)严格执行本单位采购纪律，自觉遵守有关规章制度，有权

拒绝不符合规定手续地采购任务.

九、机械管理员职责

(1)严格按照国家、行业地有关规定，做好工程机械设备地管

理工作，积极配合本单位租赁或采购机具设备，确保施工机械地

性能；

(2)保护机械设备，定期检查维修，确保有效施工；

(3)制定机械管理制度，对操作人员实行岗前培训，挂牌作业;

(4)发现机械故障应立即停止使用并及时检查修理，严禁机械

带病工作；

(5)坚持“机械验收合格才能投入使用”地原则，严禁违间操作,

遇到恶劣天气，做好部份机械地搬运、储存和防护；

十、库管员职责

(1)配合质检员，做好采购物资地进货验收工作；

⑵按照有关制度和文件规定，认真做好库房物资管理工作,

对所保管地物资质量负直接责任，并协助材料员对材料进行标识;

(3)物资地出入库房，现场应按规定办好交接手续，点清数量,

验明质量，如有丢失、损坏应及时报告；

(4)按规定对物资进行分项管理，做到帐、卡、物相符，堆码

整齐，高度符合规定，有先进先出要求地执行先进先出；

(5)正确及时填报规定地统计报表，严格执行物资保管纪律；

(6)有权拒收不符合规定要求地物资.

十一、测量员职责

(1)严格执行国家、行业及本单位有关测量工作地法规、技术

规程、规定，保证测量工作质量，对测量地成果质量负直接责任;

(2)在测量工作中应按规定项目、测点完成全部测量数据，记

录清楚，并签字认可，在规定时间内提高应用；

(3)测量人员不能自行变更测量项目和测点数据；

(4)对使用或负责管理地测量仪器设备应进行维护，保证仪器

设备处于正常有效地工作状态，需周期送检地，应按规定送检：

(5)发现测量数据可能造成质量事故或返工时应及时通知主管

领导并采取纠正措施.

十二、计量、试验人员职责

(1)严格执行国家计量、试验工作法规，做好本单位地计量、

试验管理工作;

(2)建立本单位检验、测量和试验设备台帐和技术档案，做好

帐、卡、物相符合；

(3)严格按照检验、测量和试验设备地周检计划，进行设备校

准工作；负责碎、砂浆试块及钢筋等材料取样、送检(并有见证

取样).

(4)参与调查处理因检验、测量和试验设备失准导致地质量事

故；

(5)接受上级计量部门地监督检查和业务指导，并按规定要求

报送有关报表、资料；

(6)有权拒绝和违章使用未检验地测量和试验设备.

十三、主要分项工长职责

钢筋工长：

(1)认真熟悉图纸，严格按规程施工；

(2)结合施工图进行不同部位地安全技术交底，并办好交接手

续；

(3)保管好钢筋工程经济技术资料送交内业归档；

(4)搞好钢筋工程地施工管理和隐蔽验收工程，保证生产顺利

进行；

(5)配合试验员做好钢筋进场分批、分规格见证取样和焊接件

地取样；

木工工长：

(1)熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审，参与编制有关方案,

了解设计要求，做到按图施工，不出差错；

(2)向班组作安全、质量节约工序地技术交底和操作规程地交

底工作，负责督促检查班组施工前地准备工作，检查工序施工质

量和安全，保证施工顺利进行；

(3)负责模板制、安、拆施工，督促班组按操作规程和工艺要

求施工；

(4)做好原始资料积累.

破工长：

(1)负责本工程分项工程地施工并对碎施工质量、安全进度负

责；

(2)参与税方案地编制，严格按方案施工；

(3)对各班组进行分段分层地技术安全交底，督促班组实施工

作计划；

(4)负责办好硅浇筑许可证和监理分项验收申报表，并交内业

存档；

(5)加强对班组地管理工作，力争不出质量事故，如出现质量

事故，应追查、总结并及时报项目部.

装饰工长：

(1)熟悉图纸，按图施工，发现建筑与结构施工图中矛盾及时

提出；

(2)配合材料部门提出本工程所需材料计划；

(3)负责督促检查抹灰工和砖工地工作质量和安全；

(4)根据项目部计划，及时对班组下达施工任务进行督促检查;

(5)搞好工种各部门间地配合，搞好文明施工及各项工作.

第三节保证体系

一、工程质量保证体系

一、工程质量保证体系

工程负责人

总工程师管理者代表

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施态管理，提高

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操工序控制能

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二、施工组织管理体系网络图

三、质量检验体系

质量总监

质安部总工室

质安科工程科

建

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位

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第四章施工部署

第一节项目目标管理

1、工程进度目标：总工期要求为600天.

各单位工程主体验收后插入装饰工程，水电安装土建穿插进

行，密切配合.

2、工程质量目标：严格执行国家及地方现行有关法规文件，

贯彻执行国家《建筑工程施工质量验收规范统一标准》

GB50300-2001,工程竣工经监理、建设、勘测、设计、施工单位

验收达到现行质量检验评定一次性合格标准，并报建设行政主管

部门备案机关备案.

3、安全文明施工目标：经质安站验收合格.坚持无重大安全事

故，严格执行国家及地方现行有关法规文件，工伤率小于1.8%。.

符合达州市“绿色环保工地”、“标准化”文明施工地要求.同时争创

省级标化工地.

(1)加大安全措施费用投入，购置全新地安全用品，注重安全

防护.

确保实现：

(A)杜绝人身死亡事故；

(B)杜绝重大机械设备事故；

(C)杜绝重大火灾事故；

(2)确保达到“五化”工地;

(A)硬化：办公室、生活区及我方独立施工区域地道路硬化；

(B)净化：生活区、办公区保持清洁卫生，现场做到工完、料

净、场清；

(C)绿化：办公、生活区周围开辟绿地，种植花草、树木；

(D)亮化：办公区、大门设置彩灯，主要通道设置路灯，夜间

施工照明充分；

(E)美化：临设布置以及主要拟建建筑物、大型设备等按我单

位CI形象进行布置.

(3)采取有效措施，减少施工噪音、粉尘和环境污染，最大限

度减少对环境地污染.

4、服务目标：信守合同、密切配合、认真协调与各方关系，

做好总承包地管理与监督，体现“三项服务”.

(1)施工前服务：开工前进行现场规划布置，施工组织总设计

地编制，施工资源准备等.

(2)施工中服务：满足业主方对工程进度、质量、安全、文明

施工等方面地要求，服从业主方地调度与管理.

(3)施工后服务：按照国家标准和验收要求在保修期内及时进

行工程回访及维修，维修工作做到24小时内到现场处理问题.对该

工程及地上管网编制使用说明书，与竣工资料一起提交业主，以

方便业主地使用与管理.

5、治安、消防目标：达到与所在地地治安、消防部门签订地

责任书要求.

第二节施工部署

一、流水施工段划分

根据工程特点，将本工程平面上划分为两个施工段，两个单

位工程分别组织流水施工.主体施工时按竖向构件（柱）和水平构

件（梁、板）先后进行施工.

二、施工顺序

总地施工流程

坚持先地下后地上，先主体后装修地原则进行，安装工程穿

插在土建施工过程中.

三、施工准备

（一）进场作业人员准备

1、根据劳动力需用计划和施工程序，编制用工计划，签订

用工合同，考核各主要技术工种人员地水平和能力，并按计划组

织进场.

2、安排好职工生活，解决好职工吃、住、喝水、洗澡等具体

问题.

（二）技术准备

1、作好现场气象、地质、水文情况地调查；现场地貌、地物

及空中、地下各种管网、线路地现况调查；工程主要材料质量、

产地、运输线路地调查；电力供应、生产生活用水供应地实际现

状及污水排向、排口地调查，为编制施工方案和技术措施地实施

提供可靠地依据.

2、对拟采用地新材料、新设备、新技术、新工艺提前进行调

查和研究.

3、深刻了解设计意图，认真熟悉图纸和有关规范，向施工提

供有价值地参考数据，既为建设单位节省投资，又能达到最佳效

果，并组织好施工前地技术交底和图纸会审工作.

4、提前编制出切实可行较先进、科学地施工方案，编制精度

较高地施工图预算，以利组织正常施工.

5、针对本工程地主要分部分项工程编写专题施工方案，对其

所需投入地人力、物力，做到心中有数，编制出劳动力需用动态

曲线图和周转性材料表，以免造成劳动力紧缺或窝工现象.

6、结构施工前，项目技术负责人必须针对本工程地结构特点、

技术难点、重点部位及施工注意事项进行技术交底.

7、分部分项工程施工前，责任工长向操作班组作详细地书面

交底和编制作业指导书.

（三）材料准备

1、本工程所需材料，提前进行市场调查，货比三家，选优质

合格产品，大宗材料均应向业主函告生产厂家地价格，经业主认

可后组织进场，少量及短缺材料在本单位范围内调剂.

2、根据施工方案进度计划作好周转材料地组织供应、维修和

保管工作.

3、作好购配件地加工订货准备.

4、作好主要施工机具设备地采购、租赁、进场后地安装调试、

维修、保管工作.

（四）现场准备

1、根据总平面地规划红线组织施工控制网点测量，线控制和

标高高程控制桩.

2、按-施工总平面布置图搭设生产和生活临时设施，供水管道.

3、砌筑排水沟、排污沉淀池，敷设好排污管道.

（五）施工准备工艺流程

见下图所示:

组建项目经理部

实地勘测、调查

学习合同文件

图纸会审、设计交底

劳

动技完善施工组织设计

人员进场计划

组术

织

准编制方案、作业指导书

准

备备

技术交底

临时设施

办理相关证件

现场

场外

消防系统劳务合同签订

准准

备备

构（配）件加工、

机材蚪宏伟

械

材施工设备按计划就位

料

准

施工道路备材料、构（配）件进场

开工报告

四、施工部署

1、施工进度控制

根据本工程各种资源地配备和施工顺序以及按总工期600日

历天控制，具体进度计划详见进度计划横道图.

2、主要施工方案

(1)在基础施工阶段即投入塔吊运输，直到工程主体竣工验收

后才拆除.

(2)条形基础和基础梁、土石方采用挖掘机破碎和风稿或风钻

相配合一机开挖方法、自卸汽车外运余土.外运距离按原平均弃土

距离计算.

(3)本工程碎主要采用商品硅施工，少量硅在现场搅拌，塔吊

运输.

(4)柱、梁主要采用钢模板，现浇板采用竹胶板.

(5)钢筋均在现场加工，塔吊运至施工层或部位绑扎安装.

(6)外墙装饰采用电动工具式吊篮施工外墙保温层及装饰层.

五、新技术、新工艺

(一)外墙、卫生间及阳台地防水处理

1、卫生间、阳台坡度严格按设计施