住宅资源共享约定

住宅资源共享约定编号：__________

本合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅（以下简称“甲方住宅”），乙方有意共享该住宅部分资源，双方本着友好、平等、互利的原则，经友好协商，就甲方住宅资源共享事宜达成如下协议：

一、合同目的：明确甲方住宅资源共享范围、使用规则及双方的权利义务，实现资源共享，共同受益。

二、合同背景：甲方住宅位于__________，房屋面积__________平方米，配套设施包括__________等。乙方因工作或生活需要，同意使用甲方住宅部分资源。

三、资源共享范围：__________（具体列出甲方住宅共享资源内容）。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应保证甲方住宅的房屋结构、设施设备完好，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

2.甲方应按时提供乙方共享的住宅资源，保证资源共享的连续性和稳定性。

3.甲方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，确保合同的合法性。

4.甲方应对乙方在使用过程中产生的合理费用予以承担。

5.甲方应配合乙方进行资源共享的协调工作，及时解决资源共享过程中出现的问题。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得利用甲方住宅进行违法活动。

2.乙方在使用甲方住宅资源共享过程中，应爱护房屋及配套设施，不得损坏、擅自改动。

3.乙方应按时支付使用费用，如有欠费，应承担违约责任。

4.乙方在使用过程中产生的垃圾、废水等应自行处理，不得影响他人生活。

5.乙方应自觉维护甲方住宅的公共秩序，不得影响他人正常生活。

6.乙方应遵守资源共享协议的相关规定，如有违反，应承担违约责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付使用费用。

2.甲方有权要求乙方遵守资源共享协议的相关规定。

3.乙方有权要求甲方按时提供资源共享服务。

4.乙方有权要求甲方保障其在使用过程中的合法权益。

四、双方义务：

1.甲方有义务保证资源共享服务的连续性和稳定性。

2.甲方有义务按照协议约定，维护乙方的合法权益。

3.乙方有义务按照协议约定，支付使用费用。

4.乙方有义务爱护甲方住宅及配套设施，不得损坏、擅自改动。

5.双方有义务在资源共享过程中，互相配合、友好协商，共同维护资源共享的良好环境。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：

本合同项下，乙方使用甲方住宅资源共享的总金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.分期支付：乙方应按照以下分期支付计划支付合同金额：

-首期支付：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

-后续支付：乙方应在每__________月支付人民币__________元整（大写：__________元整），直至合同期满。

2.额外费用：在资源共享过程中，如因乙方使用不当或特殊原因产生的额外费用，由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。

3.付款方式：

-乙方应通过银行转账方式支付款项至甲方指定的账户。

-甲方账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

4.付款凭证：乙方支付款项后，应及时向甲方提供银行转账凭证，甲方应在收到凭证后__________日内予以确认。

5.逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按__________年利率计算。

6.退款条款：如因不可抗力或双方协商一致解除本合同，甲方应根据实际资源共享时间按比例退还乙方已支付的款项。

三、税务处理：

双方应按照国家相关税务规定，各自承担因资源共享产生的税费。

四、资金结算：

双方应在每个支付周期结束后__________日内，对资源共享产生的费用进行结算，并按照约定方式支付。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任：

1.若甲方未能按照合同约定提供资源共享服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分合同金额的__________%。

2.若乙方未按时支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.若乙方违反使用规则，损坏甲方住宅或配套设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

4.若双方一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

二、争议解决方式：

1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可按以下方式解决：

-调解：双方可自愿选择第三方进行调解。

-仲裁：任何一方可向具有管辖权的中国仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

-诉讼：双方也可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼。

三、管辖法院：

1.如双方通过诉讼解决争议，争议案件将由__________人民法院管辖。

2.除非双方另有约定，争议案件的审理应适用中华人民共和国法律。

四、不可抗力：

1.若发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行受到严重影响，受影响的当事人应在不可抗力事件发生后__________日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明。

2.不可抗力事件持续期间，本合同各方应相互理解，暂停履行合同义务。不可抗力事件消除后，受影响的一方应尽快恢复正常履行。

3.若不可抗力事件持续超过__________个月，双方可协商解除合同，并按本合同约定处理相关事宜。

五、合同变更与解除：

1.本合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应违约责任。

3.因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。

附则：

一、生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在合同生效前完成以下事项：

1.甲方应确保甲方住宅具备共享条件，无任何影响资源共享的因素。

2.乙方应确保支付首期款项。

二、有效期：

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期__________年。

三、变更与终止条款：

1.变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.终止条件：以下情况下，本合同可终止：

-合同期限届满，双方无续约意向；

-双方协商一致解除合同；

-一方违约，另一方根据本合同约定解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-法律法规或政策变动导致合同无法履行。

3.终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后以书面形式办理终止手续。

四、通知：

1.双方应确保合同约定的地址准确无误，任何一方地址变更，应在变更之日起__________日内以书面形式通知对方。

2.任何一方发出的通知，应以挂号信或快递方式寄送，自寄出之日起__________日后视为送达。

五、合同解除后的处理：

1.合同解除后，双方应按照约定，妥善处理资源共享事宜，包括但不限于清理现场、归还钥匙等。

2.合同解除后，乙方应按比例退还甲方已支付的款项。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、甲方住宅资源共享需求文档

1.甲方住宅资源共享的具体需求说明。

2.乙方使用甲方住宅资源共享的目的和用途。

二、甲方住宅资源共享设计方案

1.甲方住宅资源共享的具体实施方案。

2.资源共享区域的划分和使用说明。

三、甲方住宅资源共享技术规格

1.甲方住宅资源共享所需的技术参数和标准。

2.资源共享设备的性能指标和使用方法。

四、甲方住宅资源共享相关证件复印件

1.甲方住宅的房产证、土地使用权证等复印件。

2.甲方住宅的装修许可证、消防验收合格证明等复印件。

五、资源共享协议

1.甲方与乙方签订的资源共享协议文本。

六、资源共享费用清单

1.甲方住宅资源共享的总金额及分期支付明细。

七、资源共享合同签订及生效证明文件

1.双方签订本合同的证明文件。

2.本合同生效的证明文件。

八、资源共享期间产生的相关费用证明

1.乙方支付资源共享费用的银行转账凭证。

2.甲方收取资源共享费用的银行进账单。

九、其他相关文件

1.双方认为有必要作为附件的其他文件。

双方签字、盖章及日期：

甲方（签字/盖章）：

姓名：__________

职务：__________

签字日期：__________

乙方（签字/盖章）：