创客空间使用协议范本

创客空间使用协议范本编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的创客空间，乙方有意使用该创客空间进行创新创业活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方使用甲方创客空间的相关事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方在创客空间使用过程中的权利、义务及责任，确保创客空间的合理使用，促进创新创业活动的开展。

二、合同背景：甲方为推动创新创业，提供创客空间供乙方使用，乙方同意遵守甲方制定的各项规章制度，共同维护创客空间的良好环境。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证创客空间设施齐全、安全，并定期进行检查和维护，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

2.甲方应提供创客空间的基本服务，包括但不限于网络接入、水电供应、清洁卫生等。

3.甲方应制定创客空间的规章制度，并向乙方进行公示，乙方应遵守并执行。

4.甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方同意，不得擅自使用或披露乙方的创新成果。

5.甲方应保障乙方的合法权益，对乙方在创客空间内遭受的损失，甲方应承担相应的责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的创客空间规章制度使用创客空间，不得擅自改变设施设备，不得破坏公共设施。

2.乙方应合理使用创客空间内的水电、网络等资源，不得浪费。

3.乙方应保持创客空间内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域吸烟。

4.乙方应爱护创客空间内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应保护个人隐私，不得在创客空间内进行违法活动，不得侵犯他人合法权益。

6.乙方应按时缴纳创客空间使用费用，如有拖欠，甲方有权暂停乙方使用创客空间。

7.乙方应遵守国家法律法规，不得在创客空间内从事违法活动。

三、双方权利：

1.甲方有权对乙方在创客空间内的行为进行监督，确保乙方遵守创客空间的规章制度。

2.甲方有权根据实际情况调整创客空间的使用规则，但需提前通知乙方。

3.乙方有权在遵守创客空间规章制度的前提下，自由使用创客空间内的设施设备。

4.乙方有权对创客空间内的服务提出意见和建议，甲方应予以重视并改进。

5.乙方有权要求甲方提供必要的帮助，甲方应尽力协助。

四、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方使用甲方创客空间的费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“合同总金额”。

二、支付方式

1.乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整，作为预付款。

2.剩余合同总金额的__________%，即人民币__________元整，乙方应在创客空间使用期满前__________日内一次性支付给甲方。

3.乙方支付款项时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

4.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收据或发票。

三、额外费用

1.乙方在使用创客空间过程中产生的额外费用，如水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。

2.甲方有权定期向乙方发送费用清单，乙方应在收到费用清单后的__________日内支付相应费用。

四、支付条件

1.乙方支付款项的前提是，本协议已生效，且乙方已按照协议规定履行了相关义务。

2.甲方在收到乙方支付的款项后，应确保创客空间的使用权及时、完整地转移给乙方。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的__________%作为违约金。

2.如甲方未按约定提供创客空间服务，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并可根据实际情况要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

若因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，未按期提供创客空间服务或未保证创客空间设施的安全与完好，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用、赔偿乙方因此遭受的损失等。

2.如乙方违反本协议约定，未按时支付费用、损坏创客空间设施或违反创客空间规章制度，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.违约金的具体数额由双方在签订本协议时协商确定，并在本协议中明确。

二、赔偿方式

1.任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括直接经济损失和合理的间接经济损失。

2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；协商不成的，可依法通过诉讼或仲裁解决。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向创客空间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可约定将争议提交至中国仲裁委员会或其他具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，尽量避免影响创客空间的正常运营。

四、适用法律与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方均应提交创客空间所在地有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。

五、其他

1.本协议项下的违约责任和争议解决机制是双方在平等、自愿的基础上协商确定的，任何一方不得以任何理由免除或减轻对方的违约责任。

2.本协议的违约责任和争议解决机制是本协议不可分割的一部分，与本协议其他条款具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效，以双方已就本协议内容达成一致意见，并签署本协议为前提条件。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至__________年__________月__________日止。本协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

三、变更与终止条款

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.如遇以下情形之一，任何一方均有权终止本协议：

a.本协议约定的终止条件成就；

b.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内未采取补救措施或未履行相应义务；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.双方协商一致决定终止本协议。

3.本协议终止后，双方应按照本协议的约定，妥善处理创客空间的使用、费用结算、设施归还等事宜。

四、通知

1.双方在本协议项下的通知，应以书面形式进行，并按照本协议约定的地址送达。

2.如一方更换地址，应提前__________日以书面形式通知对方。

五、协议的完整性

本协议构成双方之间关于创客空间使用事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。

六、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.乙方提交的创客空间使用需求说明文档，包括项目背景、使用目的、功能需求、性能指标等。

二、设计方案

1.乙方提交的创客空间设计方案，包括空间布局图、设施配置图、装修效果图等。

三、技术规格

1.创客空间内设备的技术规格说明书，包括设备型号、参数、操作手册等。

四、各类证件复印件

1.甲方提供的创客空间使用权相关证件复印件，如房产证、租赁合同等。

2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书等复印件。

五、其他

1.双方认为有必要作为本协议附件的其他文件或资料。

六、附件的效力

1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力，与本协议正文