拍卖品展示场地协议

拍卖品展示场地协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有拍卖品展示场地，乙方有意租用该场地进行拍卖品展示，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将拍卖品展示场地出租给乙方使用，乙方按照约定支付场地租金，并遵守场地使用规定。

二、合同背景：甲方拥有拍卖品展示场地，乙方需租用该场地进行拍卖品展示活动，双方经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证拍卖品展示场地符合乙方使用要求，确保场地安全、整洁、无障碍物。

2.甲方应按照约定时间向乙方提供拍卖品展示场地，不得无故拖延或拒绝。

3.甲方应遵守国家有关法律法规，确保场地使用合法合规。

4.甲方应配合乙方进行场地布置，提供必要的协助和支持。

5.甲方应承担因场地设施故障或损坏所导致的乙方损失，并负责维修或更换。

6.甲方应按照约定收取场地租金，不得擅自提高租金。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定时间使用拍卖品展示场地，不得擅自提前或推迟。

2.乙方应遵守甲方提供的场地使用规定，不得擅自改变场地布局或设施。

3.乙方应保证拍卖品展示活动合法合规，不得进行违法活动。

4.乙方应爱护场地设施，不得损坏或擅自移动场地内的物品。

5.乙方应按照约定支付场地租金，不得拖欠或拒付。

6.乙方应负责场地清洁工作，确保场地使用后恢复原状。

7.乙方应承担因自身原因导致场地设施损坏或损失的赔偿责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付场地租金，并有权对乙方拖欠租金的行为进行追讨。

2.甲方有权要求乙方遵守场地使用规定，对违反规定的行为进行制止或处罚。

3.乙方有权要求甲方按照约定提供场地，并有权对甲方未按约定提供场地或提供不合格场地进行投诉。

4.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保拍卖品展示活动的顺利进行。

四、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

1.本协议涉及的场地租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.该金额包括场地租赁费用、清洁费、水电费等所有相关费用，乙方无需另行支付。

二、支付方式：

1.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期场地租金人民币______元（大写：____________________）。

2.剩余场地租金人民币______元（大写：____________________），乙方应于每次拍卖品展示活动前____个工作日内支付。

3.甲方应在收到乙方支付的首期租金后，向乙方提供场地使用证明。

三、支付条件：

1.乙方支付场地租金后，甲方应提供场地使用证明，证明乙方已履行支付义务。

2.甲方应确保场地在乙方支付租金后及时提供给乙方使用。

3.若乙方未能按照约定支付场地租金，甲方有权暂停或终止场地使用，并要求乙方支付违约金。

四、额外费用：

1.如因乙方原因导致场地设施损坏或产生额外费用，乙方应承担相应的维修费用或赔偿损失。

2.若因不可抗力因素导致场地无法使用，双方应根据实际情况协商解决，包括退还部分租金或调整支付时间。

五、税务处理：

1.乙方支付场地租金时，应依法缴纳相关税费。

2.甲方应向乙方开具正规发票，乙方应妥善保管。

六、支付时间：

1.首期租金支付时间：本协议签订之日起____个工作日内。

2.剩余租金支付时间：每次拍卖品展示活动前____个工作日内。

七、违约责任：

1.若乙方未按时支付场地租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.若甲方未按约定提供场地或提供不合格场地，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定提供场地或提供不合格场地，应向乙方支付相当于场地租金_____%的违约金。

b.若甲方擅自提高场地租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付租金及相应的违约金。

2.乙方违约：

a.若乙方未按时支付场地租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于场地租金_____%的滞纳金。

b.若乙方擅自改变场地布局或损坏场地设施，应承担修复费用或赔偿损失。

c.若乙方未遵守场地使用规定，甲方有权终止场地使用，并要求乙方支付违约金。

二、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

b.仲裁：双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.调解：双方可自愿选择第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

三、适用法律和管辖法院：

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.诉讼案件的管辖法院为甲方所在地人民法院。

四、通知与送达：

1.任何一方根据本协议发出的通知，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.直接送达：直接送达至对方指定的地址。

b.邮寄送达：通过挂号邮寄至对方指定的地址，以邮戳日期为准。

c.传真送达：通过传真发送至对方指定的传真号码，以发送成功确认的日期为准。

五、不可抗力：

1.若因不可抗力因素导致本协议无法履行或履行受阻，双方应立即通知对方，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

3.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

附则：

一、生效条件：

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的生效以双方完成各自所需内部审批程序为前提条件。

3.本协议的生效不以任何第三方同意或批准为条件。

二、有效期：

1.本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。

2.本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款：

1.变更：

a.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

b.任何一方不得单方面变更本协议的条款。

2.终止：

a.本协议在以下情况下可提前终止：

i.双方协商一致；

ii.一方违约，且违约方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；

iii.因不可抗力导致本协议无法履行；

iv.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

b.本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

c.本协议终止后，双方应按照约定办理场地移交和费用结算事宜。

四、通知：

1.本协议项下的通知应以书面形式发送，并通过以下方式送达：

a.直接送达：直接送达至对方指定的地址。

b.邮寄送达：通过挂号邮寄至对方指定的地址，以邮戳日期为准。

c.传真送达：通过传真发送至对方指定的传真号码，以发送成功确认的日期为准。

2.任何一方变更通知地址，应在变更之日起____个工作日内书面通知对方。

五、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至终止之日止，对本双方具有约束力。

附件：

一、需求文档

1.拍卖品展示场地使用需求说明书，详细列明乙方对场地使用的要求，包括展示面积、设施配置、安全标准等。

二、设计方案

1.拍卖品展示场地布置方案，包括场地布局图、展示区域划分、照明及音响系统设计等。

三、技术规格

1.场地设施技术规格说明书，包括电力供应、网络接入、音响设备、照明设备等的技术参数。

四、各类证件复印件

1.甲方场地使用权证明文件复印件。

2.甲方营业执照复印件。

3.乙方营业执照复印件（如有）。

4.乙方法定代表人或授权代表身份证明文件复印件。

五、其他相关文件

1.双方协商一致认为需要作为本协议附件的其他文件或资料