楼宇外观设计合同

楼宇外观设计合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼宇，需要乙方为其提供楼宇外观设计服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就楼宇外观设计事宜达成如下协议：

一、合同目的：乙方根据甲方需求，为其提供楼宇外观设计服务，以提升楼宇整体形象。

二、合同背景：甲方因____________________，需对楼宇外观进行改造，特委托乙方进行设计。

三、合同期限：自本合同签订之日起至____________________止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应在本合同签订后五日内，向乙方提供楼宇外观设计所需的全部资料，包括但不限于建筑图纸、相关审批文件、现场照片等。

2.甲方应配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够准确了解楼宇现状。

3.甲方应按照乙方的设计方案，负责与相关部门沟通协调，办理设计方案的审批手续。

4.甲方应在乙方提交设计方案后，按照约定的付款方式支付设计费用。

5.甲方应在本合同约定的期限内，对乙方提供的设计方案进行审查，并提出修改意见。

6.甲方应在本合同约定的期限内，完成设计方案的施工，并确保施工质量符合设计要求。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应在收到甲方提供的资料后，按照甲方要求的时间节点完成楼宇外观设计工作。

2.乙方应保证设计方案的原创性、合理性、美观性，并符合国家相关设计规范和标准。

3.乙方应在本合同约定的期限内，向甲方提交完整的设计方案，包括但不限于效果图、施工图、材料清单等。

4.乙方应积极配合甲方进行设计方案修改，确保设计方案符合甲方要求。

5.乙方应提供必要的技术支持，协助甲方解决设计方案实施过程中遇到的问题。

6.乙方应保证设计方案的知识产权，未经甲方同意，不得向第三方泄露或转让。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成设计工作，并保证设计质量。

2.甲方有权对乙方提交的设计方案提出修改意见，乙方应予以配合。

3.甲方有权要求乙方提供必要的技术支持，协助解决设计方案实施过程中的问题。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付设计费用，并配合乙方完成设计方案的实施。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，确保合同履行过程中的合法权益。

2.双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。

3.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应妥善保管合同及相关文件，确保合同的有效性。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的楼宇外观设计服务总金额为人民币____________元（大写：____________________）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订之日起五日内，向乙方支付合同总金额的_____________%，即人民币____________元（大写：____________________），作为预付款。

2.设计完成款：乙方在完成设计方案并提交给甲方后，甲方应在收到设计方案之日起五日内，向乙方支付合同总金额的_____________%，即人民币____________元（大写：____________________），作为设计完成款。

3.施工配合款：在甲方开始施工前，乙方需提供施工配合服务，甲方应在施工开始前五日内，向乙方支付合同总金额的_____________%，即人民币____________元（大写：____________________），作为施工配合款。

4.竣工验收款：在楼宇外观设计施工完成后，经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起五日内，向乙方支付合同总金额的_____________%，即人民币____________元（大写：____________________），作为竣工验收款。

5.保修服务款：自竣工验收合格之日起，乙方提供为期____________年的保修服务，甲方应在保修服务期满后五日内，向乙方支付合同总金额的_____________%，即人民币____________元（大写：____________________），作为保修服务款。

三、额外费用：

1.如因甲方提供资料不完整或不符合要求导致设计工作延期，乙方有权要求甲方支付合理的额外费用。

2.如因不可抗力因素导致设计工作延期，双方应协商解决，并按照实际情况调整支付时间。

四、支付条件：

1.乙方应在完成相应阶段的工作后，向甲方提交付款申请，并附上相关证明材料。

2.甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后五日内完成付款。

3.任何未按时支付的款项，甲方应向乙方支付按中国人民银行同期贷款利率计算的滞纳金。

五、税费承担：

1.本合同项下涉及的税费，除另有约定外，均由甲方承担。

2.乙方应依法纳税，并将税金包含在合同金额内。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

b.若甲方未按时提供所需资料或审批手续，导致乙方无法按时完成设计工作，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付合理的额外费用和延期的违约金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定时间节点完成设计工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的_____________%计算。

b.若乙方提交的设计方案不符合约定要求，乙方应无条件重新设计，直至满足甲方要求。

c.若乙方泄露甲方商业秘密或知识产权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁规则：仲裁应按照____________仲裁规则进行。

3.仲裁地点：仲裁地点为____________。

4.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用____________法律。

5.管辖法院：如双方未选择仲裁，任何一方均可向____________人民法院提起诉讼。

三、不可抗力

1.如因不可抗力事件导致合同无法履行或履行受到影响，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。

3.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减轻损失，并尽快恢复正常履行。

四、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如合同解除，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已发生的事项。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

一、生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至乙方完成设计方案并经甲方验收合格之日止。

三、变更条款：

1.本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

四、终止条款：

1.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

2.在合同有效期内，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

a.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

b.发生不可抗力事件，且双方协商一致认为合同无法继续履行；

c.合同约定的其他终止条件成就。

五、合同解除后的处理：

1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已发生的事项。

2.合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应支付。

3.双方应相互协助，妥善处理合同解除后产生的遗留问题。

六、通知与送达：

1.双方之间的通知应以书面形式发送，通过挂号信或快递等方式进行。

2.通知送达地址为本合同中各自列明的地址。如一方地址变更，应提前书面通知对方。

七、合同份数与副本：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.如需制作合同副本，应经双方确认，并加盖合同专用章。

八、争议解决：

1.如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的仲裁机构或法院。

九、其他：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同签订后，如有未尽事宜或与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。

3.本合同自签订之日起，具有法律约束力，甲乙双方均应严格遵守。

附件：

一、需求文档

1.楼宇外观设计需求说明书，包括设计风格、功能需求、预算要求等。

2.楼宇现状照片及测量数据。

二、设计方案

1.楼宇外观设计效果图，包括不同角度的渲染图。

2.楼宇外观设计施工图，包括立面图、剖面图、节点详图等。

3.材料清单，包括所用材料、规格、数量等。

三、技术规格

1.设计方案所涉及的技术参数，如建筑结构、防水、保温、隔热等。

2.设计方案所采用的标准规范及设计依据。

四、各类证件复印件

1.甲方提供的楼宇所有权证明或使用权证明。

2.甲方提供的楼宇改造相关审批文件。

3.乙方提供的营业执照、资质证书