电梯设备维保协议样本

电梯设备维保协议样本编号：__________

甲方：_______公司（以下简称“甲方”）

地址：_______

乙方：_______公司（以下简称“乙方”）

地址：_______

鉴于甲方拥有_______栋住宅楼及_______栋办公楼，共_______部电梯，需要乙方提供专业的电梯设备维护保养服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就电梯设备的维护保养事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确双方就甲方所属电梯设备的维护保养权利、义务，确保电梯设备的安全、正常运行，为甲方及用户提供优质的服务。

二、合同背景

甲方为满足自身及用户的需求，特委托乙方提供电梯设备的维护保养服务。乙方具备丰富的电梯设备维护保养经验，承诺提供专业、高效的服务。

三、合同期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。合同到期后，如双方无异议，可续签本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供准确、完整的电梯设备清单，包括设备型号、数量、安装位置等详细信息。

2.甲方应确保电梯设备在使用过程中符合国家相关安全标准，并在乙方进行维护保养前，将电梯设备处于正常运行状态。

3.甲方应按照本协议约定，及时支付乙方提供的电梯设备维护保养费用。

4.甲方应配合乙方进行电梯设备的年度检查、定期维护保养等工作，并确保乙方人员能够顺利进入现场进行作业。

5.甲方应对乙方人员在现场作业过程中的人身安全负责，提供必要的安全保障措施。

6.甲方应按照乙方的要求，在电梯设备出现故障时，及时通知乙方，并配合乙方进行故障排除。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方提供的电梯设备进行定期检查、维护保养和故障排除。

2.乙方应保证提供的技术服务具有专业性，确保电梯设备的安全、稳定运行。

3.乙方应在接到甲方通知后，及时响应并派出专业技术人员前往现场进行处理。

4.乙方应确保在维护保养过程中，对电梯设备进行必要的清洁、润滑、调整和更换零部件，以保持设备的最佳状态。

5.乙方应按照甲方要求，提供必要的技术培训，确保甲方人员能够掌握基本的电梯设备操作和维护知识。

6.乙方应定期向甲方提交电梯设备的维护保养报告，包括设备运行状况、保养记录、故障排除情况等。

7.乙方应保证其派出的人员具备相应的资质和技能，遵守职业道德，保护甲方及用户的隐私。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供电梯设备的维护保养服务。

2.甲方有权要求乙方在维护保养过程中，严格遵守国家相关法律法规和行业标准。

3.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。

双方义务：

1.双方应遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的真实性和有效性。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方为甲方提供电梯设备维护保养服务的总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

二、支付方式

1.预付款：甲方应在签订本协议后_______个工作日内，向乙方支付合同总金额的_______%作为预付款，即人民币_______元整。

2.维护保养费用：乙方按照本协议约定对甲方电梯设备进行维护保养后，甲方应在每次保养结束后_______个工作日内，向乙方支付当次保养费用的_______%，即人民币_______元整。

3.故障排除费用：乙方在接到甲方故障通知后，对电梯设备进行故障排除，甲方应在故障排除完成后_______个工作日内，向乙方支付故障排除费用的_______%，即人民币_______元整。

4.年度检查费用：乙方对甲方电梯设备进行年度检查，甲方应在年度检查完成后_______个工作日内，向乙方支付年度检查费用的_______%，即人民币_______元整。

三、支付条件

1.乙方完成约定的维护保养、故障排除或年度检查工作后，甲方应按照本协议约定的支付比例和支付时间支付相应费用。

2.乙方应在每次保养、故障排除或年度检查完成后，向甲方提供详细的费用清单和发票。

3.甲方在支付费用前，有权要求乙方提供相关工作的完成证明和费用清单。

四、额外费用

1.如因甲方原因导致乙方增加额外工作或材料费用，甲方应按照实际发生费用支付给乙方。

2.如因不可抗力因素导致乙方无法按期完成工作，双方应协商解决，并相应调整支付时间和费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_______%的违约金。

2.若乙方未按约定提供维护保养服务，应向甲方支付_______%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付合同总金额的_______%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按约定提供维护保养服务，或服务质量不符合协议要求，应向甲方支付合同总金额的_______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如任何一方违反本协议的其他条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

二、违约通知

1.一方违约时，违约方应在_______日内书面通知守约方，说明违约原因和预计的解决措施。

2.守约方在收到违约通知后_______日内，有权要求违约方采取补救措施或解除本协议。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在仲裁过程中，双方应继续履行本协议，除非仲裁机构另有裁定。

四、适用法律和管辖法院

1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.任何因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，如通过协商或仲裁无法解决，最终应提交至_______市人民法院诉讼解决。

五、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并尽力减轻不可抗力的影响。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等，双方应协商决定是否解除本协议或调整履行方式。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。自协议生效之日起，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。

二、有效期

本协议的有效期为_______年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。

三、变更和终止条款

1.协议的任何变更，均需以书面形式经双方签字盖章后生效。任何口头协议或未经过双方签字盖章的变更均无效。

2.本协议的终止条件如下：

a.协议期满，双方无异议，且未续签本协议；

b.任何一方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施或未履行相应义务；

c.出现不可抗力事件，经双方协商一致同意终止；

d.双方协商一致，决定终止本协议。

3.协议终止后，双方应按照约定妥善处理剩余事项，包括但不限于费用结算、设备移交等。

四、通知方式

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.书面通知：通过挂号信或快递送达对方地址，并保留相关送达凭证。

b.电子邮件通知：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。

2.任何一方变更通知地址或联系方式，应提前_______个工作日以书面形式通知对方。

五、保密条款

1.双方对本协议内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后_______年。

六、争议管辖

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

一、电梯设备清单

包括但不限于电梯型号、数量、安装位置、投入使用日期等信息。

二、维护保养方案

详细说明电梯设备的维护保养计划，包括保养周期、保养内容、保养方法等。

三、技术规格书

包含电梯设备的详细技术参数、性能指标、安全标准等。

四、服务流程

描述乙方为甲方提供的电梯设备维护保养服务的具体流程，包括故障响应时间、维修时间等。

五、双方资质证明

包括甲方营业执照副本、资质证书等复印件；乙方营业执照副本、电梯设备维护保养资质证书等复印件。

六、合同履行过程中的相关文件

如双方签订的补充协议、变更协议、验收报告、费用清单等。

七、其他相关文件

根据合同履行过程中可能涉及的其他事项，双方可协商决定补充其他附件。

附件应由双方在合同签订前进行确认，并作为合同不可分割的一部分。