物业顾问咨询服务合同协议书

物业顾问咨询服务合同协议书合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]一、引言本合同旨在明确甲方聘请乙方提供物业顾问咨询服务的相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议。二、服务范围乙方将为甲方提供以下物业顾问咨询服务：1.物业项目的前期规划与定位咨询，包括但不限于项目选址、功能布局、市场定位等方面的建议。2.物业项目的设计方案审核与优化，对建筑设计、景观设计等方面提出专业意见，以保证项目的合理性和经济性。3.物业项目的建设过程监控与管理咨询，协助甲方对施工进度、质量、安全等方面进行监督，及时发觉并解决问题。4.物业项目的运营管理咨询，提供物业管理模式、人员配置、规章制度等方面的建议，帮助甲方建立高效的物业管理体系。5.物业项目的市场营销咨询，制定营销策略、推广方案等，提升项目的知名度和销售业绩。三、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[服务时长]。如双方需延长服务期限，应提前[提前通知时长]书面通知对方，并协商确定延长后的服务期限及相关事宜。四、服务费用及支付方式（一）服务费用的计算1.本合同的服务费用为[具体金额]，该费用包括乙方提供服务的全部费用，不因服务内容的增减而调整。2.若服务期限延长，服务费用将按照延长后的服务期限相应增加。（二）支付时间和方式1.甲方应在本合同签订后的[首个付款期限]内，向乙方支付服务费用的[首次付款比例]，即[首次付款金额]。2.自服务开始后的每个[付款周期]，甲方应在该周期结束后的[付款期限]内，向乙方支付服务费用的[每期付款比例]，即[每期付款金额]。3.甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后的[收款确认期限]内，向甲方开具合法有效的发票。（三）发票开具乙方应按照国家税收法律法规的规定，向甲方开具正规的增值税发票。如甲方需要开具其他类型的发票，应提前通知乙方，乙方应协助甲方办理相关手续。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务范围、服务期限和服务标准提供服务。2.甲方应及时向乙方提供与服务相关的资料和信息，并保证其真实性、准确性和完整性。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。4.甲方应尊重乙方的专业意见和建议，积极配合乙方开展工作。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的服务范围、服务期限和服务标准收取服务费用。2.乙方应严格遵守国家法律法规和职业道德规范，保守甲方的商业秘密和隐私。3.乙方应组建专业的服务团队，保证服务质量和效率。4.乙方应及时向甲方报告服务进展情况，如发觉问题应及时提出解决方案。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同签订之日起至本合同终止后[保密期限时长]。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。如逾期超过[逾期违约金支付期限]，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的服务费用及逾期违约金。2.如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的服务范围、服务期限和服务标准提供服务，应及时采取补救措施，如仍给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。2.如乙方违反本合同约定的保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并支付违约金[违约金金额]。八、合同的变更与解除（一）合同变更如双方需变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。九、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）不可抗力如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。（二）通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、联系方式以书面形式送达；一方如果变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。（三）法律适用本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。（四）合同生效及其他1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__