建筑装饰工程承包施工合同

建筑装饰工程承包施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承包方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章工程概况1.1工程名称：建筑装饰工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：本工程包括但不限于室内外装饰、装修、水电安装等工程。1.4工程面积：____________________平方米1.5工程承包方式：包工包料第二章工程合同金额及付款方式2.1工程合同金额：经双方协商确定，本工程合同金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。2.2付款方式：甲方按照以下付款比例向乙方支付工程进度款：2.2.1工程开工后，甲方向乙方支付合同金额的30%作为预付款；2.2.2工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同金额的30%；2.2.3工程验收合格后，甲方向乙方支付合同金额的30%；2.2.4工程保修期满后，甲方向乙方支付合同金额的10%作为质保金。第三章工程期限3.1工程开工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3工程工期：本工程工期为____天，自开工日期起算。3.4如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可对工程竣工日期进行相应调整。第四章工程质量及验收4.1乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量符合甲方要求。4.2工程验收标准：本工程验收标准按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》等相关规范执行。4.3验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。4.4验收合格后，双方签订验收合格证书，并办理工程结算手续。第五章工程保修5.1乙方在工程验收合格后，对工程质量问题提供为期____个月的保修服务。5.2保修期内，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内派人进行维修，保证工程正常运行。5.3保修期满后，乙方不再承担保修责任，但甲方仍有权要求乙方提供有偿维修服务。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1工程变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。6.1.2工程变更导致合同金额或工期的调整，双方应签订补充协议，明确变更内容、调整金额及工期。6.1.3工程变更不得影响工程质量和安全。6.2索赔6.2.1乙方因甲方原因导致工程进度延误或增加额外费用，有权向甲方提出索赔。6.2.2索赔应在索赔事件发生后的____个工作日内，以书面形式向甲方提出。6.2.3甲方应在收到索赔申请后____个工作日内作出答复，双方协商解决索赔事宜。第七章安全防护与环保7.1安全防护7.1.1乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，保证施工现场的安全。7.1.2乙方应负责施工现场的安全防护设施的设置和维护，保障施工人员的人身安全。7.1.3乙方应定期对施工人员进行安全教育，提高施工人员的安全意识。7.2环保7.2.1乙方应遵守国家和地方的环保法律、法规，保证施工过程中不对环境造成污染。7.2.2乙方应采取有效措施，控制和减少施工过程中的噪音、扬尘、废水等对环境的影响。7.2.3乙方应负责施工垃圾的分类、存放和清运，不得随意堆放或丢弃。第八章合同的解除与终止8.1解除8.1.1在合同履行期间，如发生以下情况之一，双方可书面协商解除合同：8.1.1.1双方协商一致解除合同；8.1.1.2不可抗力因素导致合同无法履行；8.1.1.3一方严重违约，导致合同无法继续履行。8.2终止8.2.1合同履行完毕，双方权利义务履行完毕，合同自行终止。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理结算和清理事宜。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按合同约定支付工程进度款，应按逾期金额的__%支付违约金。9.1.2甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担乙方因此产生的额外费用。9.2乙方违约9.2.1乙方未按合同约定完成工程，应按逾期天数支付__元/天的违约金。9.2.2乙方未按约定质量标准完成工程，应承担修复费用及甲方因此产生的损失。第十章争议解决10.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。11.1.2双方应对保密内容予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。11.2.2保密期限届满后，双方仍应对保密内容予以合理保密。11.3保密措施11.3.1双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。11.3.2双方应对可能接触保密内容的员工进行保密教育，保证其知晓保密义务。第十二章违约赔偿12.1甲方违约赔偿12.1.1甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约赔偿责任。12.1.2甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期金额的__%计算。12.2乙方违约赔偿12.2.1乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约赔偿责任。12.2.2乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金，违约金按逾期天数的__元/天计算。第十三章合同的修改与补充13.1合同的修改13.1.1对本合同的任何修改，均应以书面形式作出，并由双方签署确认。13.1.2修改内容与本合同有冲突的，以修改内容为准。13.2合同的补充13.2.1双方可根据实际情况，对本合同进行补充。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章法律适用与管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的签订地、履行地均为中华人民共和国____市____区。14.3双方因合同引起的任何争议，均应提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字（或盖章）