单方解除房屋租赁合同范文5篇

单方解除房屋租赁合同范文5篇篇1合同编号：XXX甲方（出租方）：XXX乙方（承租方）：XXX鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因乙方单方解除原合同，甲、乙双方经过友好协商，达成以下协议：一、原合同基本情况1.原合同编号：XXX2.房屋地址：XXX3.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止4.租金及支付方式：乙方需按月支付租金，每月租金为人民币（大写）XXX元整5.房屋用途：住宅二、单方解除原因乙方单方解除原合同的原因如下：1.乙方因工作原因需要调动到外地，无法继续履行原合同；2.乙方家庭原因，需要搬迁到其他地方居住，无法继续租赁该房屋。三、解除时间原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字或盖章之日起生效。四、解除后的处理事项1.乙方应在本协议生效之日起XX日内将房屋腾空并返还给甲方；2.乙方应结清在租赁期间所欠的租金、水电费、物业管理费等费用；3.甲方应在乙方返还房屋并结清费用后，将乙方支付的租金押金退还；4.乙方在返还房屋时，应保证房屋内部设施完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若乙方未在本协议生效之日起XX日内将房屋腾空并返还给甲方，则应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等；2.若乙方未结清在租赁期间所欠的租金、水电费、物业管理费等费用，则应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等；3.若甲方未在规定时间内退还乙方支付的租金押金，则应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。六、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但应尽量避免对双方造成不必要的损失和困扰。篇2甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房产，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现甲方因个人原因，决定单方解除原合同，经与乙方友好协商，达成以下协议：一、解除时间原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字或盖章之日起生效。二、租金及费用处理1.乙方需在本协议生效之日起XX日内，向甲方支付截至解除日期应支付的租金及费用。具体金额为：租金人民币（大写）XX元整（￥XX），其他费用人民币（大写）XX元整（￥XX）。2.乙方已支付的租金及费用，扣除本协议第一条约定的金额后，剩余部分由甲方退还给乙方。3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等投入，经甲方同意后，可折价归甲方所有。具体折价款为人民币（大写）XX元整（￥XX）。三、房屋返还1.乙方需在本协议生效之日起XX日内，将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得有损坏或遗失。2.乙方在返还房屋前，需将房屋内的垃圾清理完毕，并保持房屋内的设施、设备完好。3.乙方在返还房屋时，需向甲方提供房屋钥匙、水电卡等相关物品。四、违约责任1.若乙方未在本协议约定的时间内支付租金、费用或返还房屋，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未在本协议约定的时间内退还租金、费用或接收房屋，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、其他事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了房屋租赁合同（以下简称“租赁合同”），甲方将位于_____的房屋出租给乙方使用，乙方已支付租金并占有使用该房屋。现因甲方需要单方解除租赁合同，经双方友好协商，达成以下协议：一、解除租赁合同的时间双方同意，自本协议生效之日起，解除租赁合同的效力。乙方应在协议生效之日起_____日内搬离该房屋，并返还给甲方。二、租金和费用乙方已支付了_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的租金，共计_____元。甲方同意退还乙方已支付的租金中未使用部分的金额。除此之外，乙方还支付了_____元作为押金。在乙方搬离该房屋并返还给甲方后，甲方将退还乙方押金。三、房屋返还乙方应在本协议生效之日起_____日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内原有的家具、电器等设施完好无损。如有损坏，乙方应照价赔偿。四、违约责任如果乙方未在本协议约定的期限内搬离该房屋并返还给甲方，或者对房屋造成损坏未进行赔偿，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求乙方支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的损失等。五、其他条款1.双方同意，在解除租赁合同后，乙方不得再以任何理由进入该房屋。如有特殊情况需要进入，需事先得到甲方的同意。2.双方同意，在解除租赁合同后，如因房屋使用产生的纠纷，应由甲方和乙方自行解决，与第三方无关。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇4出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方单方解除与乙方房屋租赁合同的事宜，达成如下协议：一、房屋租赁合同的基本信息1.合同编号：______2.房屋地址：______3.租赁期限：______4.租金及支付方式：______5.押金：______6.其他费用：______7.违约责任：______8.争议解决方式：______1.乙方存在严重违约行为，甲方有权依据合同条款解除租赁合同。2.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除租赁合同。3.乙方逾期未支付租金或水电费等费用，甲方有权解除租赁合同。4.乙方在租赁期内擅自拆除、损坏房屋结构或设备，甲方有权解除租赁合同。5.乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除租赁合同。6.乙方在租赁期内违反合同条款，甲方有权解除租赁合同。7.其他符合合同条款的解除情形。1.合同解除后，乙方应立即腾空房屋并返还给甲方。2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金和租金余额。3.合同解除后，如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.合同解除后，如双方协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。四、其他约定事项1.甲方在解除合同时，应提前告知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。2.乙方在解除合同后，应积极配合甲方进行房屋交接，并确保房屋设施完好。3.双方应共同遵守合同条款，维护租赁关系的稳定。如一方违约，应承担相应的法律责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。5.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。但补充协议应经双方签字确认，方具有法律效力。出租方（甲方）：________（签字/盖章）日期：______年______月______日承租方（乙方）：________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇5甲方（出租人）：[XXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方单方解除与乙方签订的房屋租赁合同事宜，达成如下协议：一、房屋租赁合同的基本信息1.合同编号：[合同编号]2.房屋地址：[房屋地址]3.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.租金及支付方式：[租金及支付方式]5.保证金：乙方已向甲方支付保证金[保证金金额]。二、单方解除合同的原因甲方单方解除房屋租赁合同的原因如下：[具体原因]三、双方的权利和义务1.甲方应提前XX个月书面通知乙方解除合同，并确保在合同解除前，乙方能够正常使用房屋。2.乙方应在接到甲方解除合同通知后XX个月内，将房屋交还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等，在合同解除时，应无偿归甲方所有。4.乙方在租赁期间所欠的租金、水电费等费用，应在合同解除时一次性结清。四、违约责任1.如果甲方未提前书面通知乙方解除合同，或者未在合同解除前确保乙方能够正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。2.如果乙方未在规定时间内将房屋交还给甲方，或者未确保房屋及其附属设施处于良好状态，乙方应承担相应的违约责任。3.如果乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等未无偿归甲方所有，或者未一次性结清所欠的租金、水电费等费用，乙方应承担相应的违约责任。五、争议解决方式如甲乙双方就单方解除房屋租赁合同产生争议，应首先通过友好协商解决