私家建房合同8篇

私家建房合同8篇篇1甲方（发包方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。乙方（承包方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着公平、公正的原则，就乙方承包甲方私家建房工程达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：_________。2.工程规模：_________平方米。3.工程结构：_________。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包该工程，包括但不限于以下内容：1.建筑材料的采购、运输和保管；2.施工设备的租赁和运输；3.施工人员的组织和调配；4.施工过程中的技术指导和质量监督。三、工程期限工程开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日，工期为_________天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方不承担违约责任。四、工程造价及支付方式1.工程造价为人民币_________元整（¥_________），具体金额以实际结算为准。2.甲方在合同签订后支付乙方工程总造价的_________%作为预付款，即人民币_________元整（¥_________）。3.乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的_________%，即人民币_________元整（¥_________）。4.乙方完成主体工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的_________%，即人民币_________元整（¥_________）。5.乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的剩余款项，即人民币_________元整（¥_________）。6.甲方支付的款项应汇入乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：_________银行，账号：_________，户名：_________。五、工程质量及保修1.乙方应严格按照国家有关施工规范和技术标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.工程竣工后，甲方有权要求乙方提供一定年限的保修服务，保修期为自竣工验收之日起_________年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责无偿维修。六、违约责任1.如因甲方原因未按合同约定支付工程进度款，甲方应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付未付金额的万分之五。2.如因乙方原因未按合同约定完成工程，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的款项。3.如因不可抗力因素导致工程无法按时完成，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决方式如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同的其余部分。八、其他约定事项1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量符合要求。如甲方发现乙方在施工过程中存在质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改。2.乙方应妥善保护甲方的财产和权益，如因乙方的过错导致甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（发包方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。乙方（承包方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方承包甲方私家建房工程一事，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________。2.工程地点：_________。3.工程内容：_________。4.工程造价：_________。二、施工期限1.本工程计划于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工。2.甲方应在开工前办理好相关手续，并通知乙方正式开工。3.如遇下列情况，经甲方确认后，工期可相应顺延：（1）因甲方原因造成停工；（2）因甲方提出变更设计导致工程量增加；（3）因不可抗力因素导致无法施工。三、工程质量及验收标准1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作规范的要求进行施工，确保工程质量达到设计要求和合同约定。2.工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在接到申请后组织相关人员进行验收。验收标准按照《建设工程质量管理条例》等相关规定执行。3.如验收不合格，乙方应负责返修并承担相关费用。返修后仍不合格的，甲方有权拒绝支付工程款项。四、付款方式及期限1.甲方应在签订合同后向乙方支付工程款项的_____%作为预付款。2.乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方应支付工程款项的_____%。3.乙方完成主体工程并经甲方验收合格后，甲方应支付工程款项的_____%。4.乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方应支付工程款项的_____%。剩余款项作为工程质量保证金，待工程保修期满后一次性支付。5.乙方应在收到款项后向甲方开具合法有效的发票。五、保修条款及售后服务1.乙方应对其所承包工程的保修工作负责。保修期自工程竣工验收之日起计，为期_____年。在保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责无偿返修并承担相关费用。返修后仍不合格的，甲方有权拒绝支付工程款项。2.保修期满后，如甲方需要继续维修或保养，乙方应提供有偿服务。具体费用由双方协商确定。3.乙方在保修期满后应将工程保修金一次性返还给甲方。如因工程质量问题导致维修费用超过保修金数额的，超出部分由乙方承担。反之，如有剩余则返还给乙方。六、违约责任及赔偿损失1.甲方若不按合同约定支付工程款项或提供必要支持条件导致停工的，应赔偿乙方因此遭受的损失并承担违约责任。具体损失及违约责任由双方协商确定。2.乙方若未按合同约定完成施工任务或施工质量未达到设计要求和合同约定标准的，应赔偿甲方因此遭受的损失并承担违约责任。具体损失及违约责任由双方协商确定。3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失并承担违约责任。具体损失及违约责任由双方协商确定。4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案并共同承担风险损失。如协商不成的可依法解除合同并不承担违约责任及赔偿责任。5.如有其他违约行为导致合同无法继续履行的可依法解除合同并依法承担相应的违约责任及赔偿责任。具体损失及违约责任由双方协商确定或依法确定。篇3农村建房合同甲方（建房方）：[甲方姓名]乙方（施工方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造私家住房事宜，达成以下协议：一、工程概况1.工程名称：XX私家住房建造工程2.工程地点：[具体地址]3.建筑面积：[具体面积]4.建筑层数：X层5.建筑风格：XXXX（如：现代简约风格、欧式古典风格等）二、承包范围1.乙方负责提供私家住房建造所需的设计、材料、施工等全部服务。2.具体承包范围包括但不限于：房屋设计、地基挖掘、基础建设、主体施工、装修装饰、水电安装等。3.甲方如需变更设计或增加其他功能，需提前与乙方协商，并签订补充协议。三、合同工期1.合同工期：自签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止。2.乙方需在合同签订后尽快安排施工，确保在约定的工期内完成工程。3.因甲方原因或其他不可抗力因素导致工期延误的，双方需协商解决。四、工程质量1.乙方需严格按照国家相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。2.甲方需对乙方提供的材料和施工质量进行监督，如有异议需及时提出。3.乙方需提供相应的质量保证措施，如施工质量问题导致返工或其他损失的，由乙方承担责任。五、工程价款及支付方式1.工程总造价：XXXX元（大写：[具体金额]）。2.支付方式：甲方需在合同签订后支付乙方工程总造价的XX%作为预付款，剩余款项需在工程竣工验收合格后一次性付清。3.乙方需提供相应的发票或收据，确保收款合法合规。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付完款项为止。2.乙方如未按照合同约定完成施工，甲方有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施，并由乙方承担相应的损失责任。3.双方需严格遵守合同约定，如一方违约给另一方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。七、其他事项1.双方需对合同内容保密，未经对方许可不得向第三方透露。2.双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止终止。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（发包方）：_________，身份证号码：_________乙方（承包方）：_________，身份证号码：_________双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方建造私家住宅事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程内容：_________4.工程造价：_________二、工程期限1.工程开工日期：_________2.工程竣工日期：_________3.因下列原因造成工期延误，乙方不承担责任：（1）甲方未按照合同约定支付工程款的；（2）甲方未办理相关施工手续的；（3）甲方提供的材料质量不合格的；（4）因自然灾害导致工程停工的。三、工程质量1.工程质量标准：符合国家相关标准，并经相关部门验收合格。2.乙方应建立质量检查制度，确保工程质量。3.甲方有权对工程质量进行监督，并提出改进意见。四、工程价款及支付方式1.工程价款：大写_________元，小写_________元。2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付工程款项：（1）合同签订后，甲方应支付工程总价的_________%作为预付款；（2）工程进行到一半时，甲方应支付工程总价的_________%；（3）工程竣工并经相关部门验收合格后，甲方应支付工程总价的剩余款项。五、材料供应及设备管理1.甲方负责提供施工所需的全部材料，并确保材料质量符合要求。2.乙方应妥善保管和使用甲方提供的材料，如因乙方原因造成材料损失或浪费，乙方应负责赔偿。3.乙方自带施工设备，并负责设备的维护和保养。如因设备故障导致工程停工，乙方应尽快修复设备并恢复施工。六、安全生产及文明施工1.乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工过程安全无事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。2.乙方应按规定设置安全防护措施，并配备必要的安全设备。3.乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁有序。如因乙方原因造成环境污染或破坏，乙方应承担相应责任。七、违约责任及赔偿标准1.甲方未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的千分之一作为违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方未按照合同约定完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应向另一方支付合同总金额的百分之二十作为违约金。如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决后续事宜。如协商不成的，可依法解除合同。5.因甲方原因造成工程质量不合格的，甲方应承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。篇5甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方建设房屋事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：_________。2.工程规模：_________。3.工程结构：_________。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责购买施工所需的所有材料和设备，并负责组织施工队伍完成施工任务。三、合同工期1.本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日，合同工期为_________天。2.甲方应确保在施工前完成必要的准备工作，如场地平整、施工许可证等，并通知乙方进场施工。四、工程质量1.乙方应确保施工质量符合相关标准和规范，并接受甲方的监督和管理。2.在施工过程中，如遇到质量问题或需要调整的地方，应及时与甲方沟通，共同解决问题。五、合同价款及支付方式1.本工程的合同价款为人民币_________元整（¥_________），具体金额根据施工图纸和现场实际情况确定。2.甲方应在合同签订后向乙方支付合同价款的_________%作为预付款，即人民币_________元整（¥_________）。剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。3.乙方在收到预付款后应开始施工，并在竣工验收合格后向甲方提供完整的结算资料。六、竣工验收及保修期1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的合理时间内组织验收，并出具验收报告。2.保修期自竣工验收之日起计，为期一年。在保修期内，乙方应对因施工原因造成的质量问题进行免费维修。3.保修期结束后，甲方应退还乙方的保修金。七、违约责任及赔偿标准1.甲方如未按照合同约定支付款项或未提供必要施工条件，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准按合同约定执行。2.乙方如未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准按合同约定执行。3.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国合同法》及相关司法解释执行。八、争议解决方式及管辖法院1.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体管辖法院为_________人民法院。仲裁机构为_________仲裁委员会。2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。3.争议解决期间所产生的费用由双方自行承担。争议解决后如有需要由违约方承担的费用应按合同约定执行。如合同未约定则由双方协商确定并签订补充协议确定各自承担的费用比例和支付方式。如协商不成则按争议解决方式确定承担费用的比例和支付方式并执行完毕后再进行结算支付余款等相关事宜处理完毕后即可办理竣工验收手续并交付使用等后续工作环节继续进行下去直至完成全部合同义务为止（如需修改合同则另订补充协议）。篇6甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造私家房屋事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：_________。2.工程规模：_________。3.工程结构：_________。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括设计、施工、材料采购等全部工作。三、合同价款及支付方式1.合同价款：_________元（大写：_________元整）。该价款为包工包料费用，包括设计费、材料费、施工费等全部费用。2.支付方式：甲方在合同签订后支付合同价款的50%作为预付款，即_________元（大写：_________元整）。剩余50%的款项，即_________元（大写：_________元整），在竣工验收合格后一次性支付。四、工期及进度1.工期：本工程计划于_________年_________月_________日开工，于_________年_________月_________日竣工，工期为_________天。2.进度：乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理建议。五、质量保证1.乙方应确保施工质量符合相关标准，使用合格的建筑材料和构件。2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出整改意见。对于因施工原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。六、安全保证1.乙方应严格遵守安全施工规定，确保施工过程中人员和设备的安全。2.甲方有权对乙方的安全施工进行监督，并提出整改意见。对于因安全施工原因造成的事故，乙方应承担全部责任。七、竣工验收及保修1.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的合理时间内组织验收，并签署验收意见。对于不符合合同约定的工程，甲方有权要求乙方进行整改或修复。2.保修：工程竣工验收后，乙方应提供一定年限的保修服务。保修期为_________年，自竣工验收之日起计算。在保修期内，如因施工原因造成的质量问题或故障，乙方应负责免费维修或更换。八、违约责任及赔偿1.违约责任：甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。2.赔偿：对于因违约给守约方造成的全部损失，违约方应全额赔偿。包括但不限于直接损失和间接损失，以及因此产生的其他费用。九、争议解决及法律适用1.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需遵守其他法律法规的，双方应共同遵守。篇7农村建房合同甲方（供地方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承建方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲方决定将其位于XXX的私家住宅建设项目发包给乙方，乙方在确保工程质量、安全的前提下，本着优质、高效、准时的原则，按期完成建设任务。经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：XXX私家住宅建设2.工程地点：XXX3.工程内容：房屋建筑施工4.承包范围：房屋建筑施工图中所包含的所有工作内容（除甲方自购材料和设备部分外）5.承包方式：包工包料6.工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX天。工期如遇特殊情况可顺延。7.质量等级：合格。8.合同价款：人民币[合同金额]元（详见附件一：工程预算表）。二、甲方义务1.负责办理建设规划许可证，并保证所提供资料的真实性。2.负责协调与当地各部门的关系，确保施工顺利进行。3.负责对工程质量、进度进行监督，确保安全施工。4.负责提供施工用水、用电等设施，费用另行计算。5.负责监督乙方的施工安全措施落实情况，确保安全生产。6.负责协调乙方与其他施工单位之间的合作关系。7.按合同约定支付工程款。三、乙方义务1.负责办理施工许可证，并保证施工符合相关规范和要求。2.负责按照施工图纸和施工组织设计进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.负责施工过程中的安全措施落实，确保施工安全。4.负责与其他施工单位进行协调沟通，确保施工顺利进行。5.负责提供施工过程中的技术指导和支持。6.负责按照合同约定完成施工任务，并保证工期按时完成。7.协助甲方办理相关竣工验收手续。四、工程款支付方式1.本合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为预付款。2.乙方完成主体结构施工后，甲方支付乙方合同总金额的XX%。3.乙方完成装修施工后，甲方支付乙方合同总金额的XX%。4.竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的剩余部分。5.甲方应将工程款支付至乙方指定账户，并保留好相关支付凭证。6.如甲方未能按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工并保留追究甲方违约责任的权利。五、验收与保修1.工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料和验收报告。2.甲方应在收到竣工报告后及时组织验收，并在验收合格后及时办理竣工验收手续。3.保修期内，乙方应提供免费的维修服务。保修期从竣工验收之日起计算，保修期为XX年。因甲方使用不当或者第三方原因造成的损坏除外。保修期满后，乙方可提供有偿维修服务。具体事宜可另行协