商品房购销合同样书8篇

商品房购销合同样书8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司电话]乙方（买方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于[商品房地址]，房屋类型为[商品房类型]，结构为[商品房结构]，房屋面积为[商品房面积]平方米。二、商品房价格及支付方式1.商品房单价为[商品房单价]元/平方米，总价为[商品房总价]元。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余部分按照甲方要求的时间节点支付。（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，由甲方协助办理相关手续。三、商品房交付及验收1.甲方应当在[交付日期]前，将商品房交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付日期。2.乙方应当在收到商品房后及时进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应当在[验收期限]内书面告知甲方。甲方应当在接到乙方告知后及时进行维修或调整。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定时间交付商品房，应当按日向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的万分之[违约天数]计算。2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的万分之[违约天数]计算。五、其他约定1.甲方在交付商品房时，应当提供相关的证明文件，如房屋产权证、土地使用证等。2.乙方在装修商品房时，应当遵守甲方的装修规定和相关制度，确保装修质量符合标准。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，可按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。六、争议解决方式如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效后，一方不履行判决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。七、合同生效条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当共同遵守合同约定，按时履行义务。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。八、其他补充条款[其他补充条款内容]甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出卖人）：__________注册地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________住址：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲、乙双方就商品房购销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房屋基本情况1.甲方销售的商品房位于___________市___________区___________路（街）___________号。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高___________米。建筑层数地上___________层，地下___________层。用途包括但不限于住宅、商业、办公等。2.房屋面积及计价方式：商品房的建筑面积为___________平方米，套内建筑面积为___________平方米。计价方式为按建筑面积计算，单价为人民币___________元/平方米，总价为人民币___________元整。具体计价方式以双方约定为准。二、付款方式及期限1.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币___________元整；（2）___________年___________月___________日前支付房价款人民币___________元整；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。贷款办理手续由甲乙双方共同配合完成。若因乙方原因导致无法贷款或贷款额度不足的，乙方应在甲方通知之日起七日内支付剩余款项。否则视为逾期付款。三、房屋交付期限及条件1.甲方应当在___________年___________月___________日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力等特殊情况，甲方应当在实际情况发生后及时通知乙方，并协商变更合同时间。2.商品房交付时应当符合以下条件：已取得建设工程竣工验收备案证明文件；已取得房屋测绘报告；经综合验收合格并备案；已完成建设工程质量竣工验收备案表的办理等。四、产权登记与所有权转移约定篇3甲方：[甲方姓名]，[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。乙方：[乙方姓名]，[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：第一条项目基本情况项目名称：[项目名称]。项目地址：[项目地址]。第二条商品房基本情况该房屋为[房屋类型]，坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]。房屋面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。第三条价格与付款方式该房屋的总价为[房屋总价]元。乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：1.一次性付款。乙方在签订合同时支付全部房价款[房价款金额]。2.分期付款。乙方在签订合同时支付首期房价款[首期房价款金额]，剩余房价款在[剩余房价款支付日期]前支付。3.银行按揭。乙方在签订合同时支付首期房价款[首期房价款金额]，剩余房价款通过银行贷款支付。第四条交付日期甲方应当在[交付日期]前，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策等原因导致交付日期延迟，甲方应当在上述日期前通知乙方，并告知延迟原因和新的交付日期。第五条违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定的日期交付房屋，应当按照合同总金额的万分之二向乙方支付违约金，并应当在合理期限内交付房屋。如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应当退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定的日期支付房价款，应当按照合同总金额的万分之二向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋无法交付，乙方应当赔偿甲方的全部损失。第六条其他约定1.甲方保证房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应当负责解决，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方保证按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应当负责修复或赔偿。3.双方同意在合同履行过程中，如需修改或补充任何条款，应协商一致并签订书面协议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方签字：[甲方签名]。日期：[合同签订日期]。乙方签字：[乙方签名]。日期：[合同签订日期]。篇4甲方（卖方）：___________________注册地：___________________营业执照号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号/护照号：___________________联系电话：___________________地址：___________________鉴于甲方为乙方提供商品房屋的合法销售权利，经双方友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方销售的商品房位于___________________（详细地址）。2.该房屋建筑结构形式为______，建筑面积为______平方米。用途为______，户型______，朝向______。楼层位于第______层（含地下层）。房屋平面布局见附图。装修状况______。配套设施______。物业管理类型为______。二、商品房的购买方式及付款方式乙方采取一次性付款的方式购买上述商品房，具体金额为人民币______元整（大写）。乙方在本合同签订后______日内支付完毕购房款。若乙方未在规定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同并有权要求乙方支付违约金。若乙方已支付定金，定金将作为违约金赔付给甲方。篇5甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附录。二.购房款及支付方式1.乙方购买该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。（2）该房屋过户手续办理完毕之日起____日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：____________________元整）。三、房屋交付1.甲方在收到乙方全额购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。2.甲方应确保在房屋交付时，该房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。四、过户办理1.甲乙双方应按照国家的法律法规，共同办理该房屋的过户手续。2.过户费用由甲乙双方按照法律规定各自承担。五、违约责任1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.若乙方未按照约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。3.若因甲乙双方任何一方的原因导致过户手续无法办理，应视为违约，违约方应向另一方支付违约金，违约金为购房款的____%。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。七、争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，除非经过甲乙双方协商一致并达成书面协议，否则不得随意变更或解除。2.任何变更或解除本合同的提议，应由甲乙双方协商一致并达成书面协议。九、附则1.本合同所提到的附录，作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的未尽事宜，按照国家有关法律、法规的规定执行。如遇到新情况、新问题，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________（以下无正文）附录：商品房详细信息、房屋平面图等。注意：本合同仅为样书，实际合同应根据具体情况进行修改和调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审核和协助。篇6甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其开发的位于_______（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见附件一《房屋基本情况表》。二、价格与付款方式1.该房屋的总价为人民币_______元（大写：______元整）。2.乙方应当按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。（2）乙方在合同签订后____天内支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付1.甲方应当在乙方支付完所有购房款后的____天内，将该房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应当向乙方提供该房屋的竣工验收证明、房屋使用说明书等相关文件。四、产权登记1.甲方应当在房屋交付后____天内，办理该房屋的产权登记手续。2.乙方应当配合甲方办理产权登记手续，提供必要的证明材料。3.产权登记费用由甲方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应当按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，每天违约金为总房价的____%。逾期超过____天，乙方有权解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应当按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金，每天违约金为应支付金额的____%。逾期超过____天，甲方有权解除本合同。3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金并返还购房款。违约金金额为总房价的____%。若因此导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。篇7甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房出售给乙方。2.房屋结构为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。3.房屋权属证书编号为：____________________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币____元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币____元。三、房屋交付及过户1.甲方在乙方支付完毕购房款后，应于____日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由____方承担。3.若因甲方原因，导致房屋无法过户，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的购房款并支付违约金。四、房屋质量及保修1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。2.房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的修复责任。3.房屋保修期为____年，保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。五、违约责任1.若乙方未按照合同约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。2.若甲方未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付房价款____%的违约金。3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇8甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1.甲方销售的商品房位于___________________（地址）。2.商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。3.商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件。二、商品价格及支付方式1.甲方同意以总价格人民币大写_______（￥_______）元出售上述商品房给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币大写_______（￥_