2025房地产买卖合同大全范文

2025房地产买卖合同大全范文房地产买卖合同本合同由以下双方于（签订日期）在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份号：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份号：联系方式：地址：鉴于甲方依法拥有位于中华人民共和国（城市/县）区路号的房地产（以下简称“该房地产”），乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1该房地产座落于（城市/县）区路号，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等），权属证号为，房屋产权证号为，土地使用权证号为。1.2房地产现状：（描述是否已装修、是否存在抵押、租赁等情况）。1.3房地产附属设施：（如有，列举具体情况，如garage,附属用房等）。第二条成交价格2.1经双方协商，该房地产的成交价格为人民币元整（大写：元整），包括但不限于该房地产的房价款、土地款及其他相关费用。2.2付款方式：（a）一次性付款：乙方应于年月日前支付全部房款，计人民币元整，支付方式为（银行转账、现金等）。（b）分期付款：首期付款人民币元整于年月日前支付，第二期付款人民币元整于年月日前支付，余款人民币元整于年月日前支付，支付方式为（银行转账、现金等）。（c）按揭付款：乙方应支付首期房款人民币元整于年月日前支付，余款通过银行按揭方式支付，按揭贷款事宜由乙方自行办理，甲方应予以协助。2.3逾期付款责任：如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，每日为逾期金额的‰。如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。第三条房地产交付3.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付时该房地产应符合本合同约定的条件，并保证其完好无损。3.2交付标准：（a）该房地产应具备合法的产权证明文件；（b）该房地产应无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无租赁等情况。3.3交付方式：甲乙双方共同到该房地产现场验房，确认无误后签署《房屋交接单》。3.4附属设施及费用：甲方应于交房当日将该房地产的水、电、燃气、供暖、通讯等设施过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续。如有未结清的费用，由甲方承担并结清。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（a）甲方应保证对该房地产拥有完全的处分权，其出售行为不会导致该房地产的权利纠纷。（b）甲方应按本合同约定的时间、方式办理该房地产的过户手续，配合乙方完成交易。（c）甲方应按本合同约定按时交付该房地产，并保证交付时符合约定的条件。4.2乙方的权利与义务：（a）乙方应按本合同约定的时间、方式支付房款。（b）乙方应按时办理该房地产的过户手续，并承担相关费用。（c）乙方应按时接收该房地产，并妥善使用和维护。第五条不可抗力5.1若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不得追究对方的违约责任。5.2不可抗力是指不能预见、不可避免且不能克服的客观情况，如战争、自然灾害、政府行为等。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约，应承担相应的违约责任。6.2若因甲方原因导致该房地产无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付相当于总房价%的违约金。6.3若因乙方原因导致该房地产无法过户或交易失败，已支付的定金或部分房款不予退还，且乙方应向甲方支付相当于总房价%的违约金。第七条争议解决7.1若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条合同签署甲方（签字或盖章）：