2025办公租赁合同(标准版)

2025办公租赁合同(通用标准版)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方向乙方提供位于中华人民共和国市区路号的办公场所用于租赁，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（以下简称“租赁物”），具体位置详见附件一：地理位置图。租赁物面积为平方米（建筑面积/使用面积）。1.2租赁物权属状况：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租给乙方，且租赁物不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同届满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前日协商一致并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：）。该租金已包含税费及其他相关费用，如国家政策调整需增加税种或提高税率，则双方另行协商调整租金。3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。首次租金应于本合同签订后日内支付。3.3支付方式：银行转账开户行：账户名：账号：第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金退还乙方。第五条费用承担5.1在租赁期间，与租赁物相关的以下费用由乙方承担：a)租赁物的日常维护、修缮费用（因正常使用产生的损耗除外）；b)水费、电费、燃气费、网络费等utilities费用；c)方式费、停车费、清洁费等相关服务费用。5.2房产税、土地使用税及其他与租赁物权属相关的税费由甲方承担。第六条租赁物的装修及维修6.1乙方如需对租赁物进行装修，必须事先向甲方提交书面申请，并经甲方批准后方可施工。装修所产生的费用由乙方自行承担，且不得影响租赁物的安全性和结构完整性。6.2租赁期间，租赁物的日常维护和修缮责任由乙方承担。若因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物需要维修，相关费用由乙方承担。第七条使用规则7.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或转让给第三方。如需转租，必须与甲方协商一致，并签订补充协议。7.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用，并配合甲方及物业管理方的日常管理工作。第八条合同的变更与终止8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。8.2本合同在以下情况下自动终止：a)租赁期限届满；b)双方协商一致提前终止；c)因不可抗力导致租赁物无法正常使用，且双方未能达成继续履行的书面协议。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，应按日向甲方支付违约金，标准为应付金额的‰。9.2未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物结构、用途或将租赁物转租、分租的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.3任何一方因违反本合同约定导致对方遭受经济损失或reputationaldamage，应承担相应的法律责任并赔偿全部损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：a)租赁物地理位置图；b)双方的身份明文件；c)其他相关协议或补充条款。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条签署甲方（出租方）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（承租方）：